高級感溢れるデザイナーズ住宅×最新設備/ＬＤＫは２０～２１帖/２ＳＬＤＫから３ＳＬＤＫ可変可

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区高円寺北1丁目
交通	JR中央線「高円寺」駅徒歩12分 JR中央線「中野」駅徒歩17分
価格	15,980万円～17,980万円(税込) 月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	2(3)SLDK
土地面積	81.37m²
建物面積	156.39m²
建物階	木造3階建
完成時期	2027年3月完成予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高円寺（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

4.51
［街レビュー60件］

高円寺の住みやすさの採点分布

交通の便がよく、新宿に近いのが良かった。安いスーパーがたくさんあり、生活しやすい。飲食店も多いので、食事にも困らない。
とりあえず、どこの駅にも近いです。新宿に電車で7分で、乗り換えもすごく便利です。通勤ストレスがだいぶ減りました。
個人店の飲食店や古着屋が多く、1人で歩いていても楽しめる。お店の人がフレンドリーな方が多い気がする。

高円寺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	15,980万円～17,980万円(税込) 月々のお支払い目安
土地面積	80.09～81.37m²
建物面積	147.49～156.39m²(建物面積に車庫20.11～20.27m²含む)
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2(3)SLDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率160%
接道	南側約4.5m公道。西側約4.0m私道
駐車場・車庫	有 1台（ビルトインガレージ1台分）	完成時期	2027年3月完成予定
引渡し可能時期	建物完成後
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能間取り変更可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー吹き抜け TVモニタ付インターホン 3階建て角地南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：第26UDI1T建02387号他
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区高円寺北1丁目
交通	JR中央線「高円寺」駅徒歩12分 JR中央線「中野」駅徒歩17分西武新宿線「野方」駅徒歩18分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月13日	情報更新日	2026年9月18日
取引条件有効期限	2027年3月31日	次回更新予定日	随時

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アムティック株式会社　杉並支店

この物件のアピールポイント

【交通】・ＪＲ中央線、総武線、東西線「高円寺駅」徒歩１２分～「新宿駅」まで最短６分直通、「東京駅」まで最短２０分直通～縦横無尽に拡がる商店街　夏には「阿波踊り」で賑わう街【ＰＯＩＮＴ】・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング・ご家族の成長にあわせて可変可能な２ドア１ルーム仕様・プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使える屋上【設備】・床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室暖房換気乾燥機・１６２０サイズの浴室・ガス乾燥機「乾太くん」・車庫電動シャッター・パントリー・ＷＩＣ・ＳＩＣなど

この物件の価格

15,980万円～17,980万円(税込)

会社名：アムティック株式会社　杉並支店
住所：東京都杉並区高円寺南4-32-6
電話：03-5378-7551
※物件のお問い合わせは0120-788-620
取引態様：仲介／アムティック株式会社　杉並支店
免許番号：東京都知事 (3) 第 96237 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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