【ウッドフレンズの家】大府市　一屋町Part7

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県大府市一屋町１-195
交通	JR東海道本線「共和」駅徒歩14分 JR東海道本線「大府」駅徒歩32分～34分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

138

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	132.20m²～155.76m²
建物面積	105.18m²～109.00m²
建物階	木造2階建（高耐震パネル工法）
完成時期	2027年5月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

共和（愛知県／大府市）の住みやすさ

大府市の住みやすさを見る

3.26
［街レビュー8件］

共和の住みやすさの採点分布

近年、急激に開発が進み、飲食、医療など各種施設が充実している。また名古屋のベッドタウンであり生活しやすい。
共和駅から名古屋駅までは、JRを使いますが、20分くらいで行くことができ、名古屋がとても近く感じます。
比較的若い人が多く、子供を育てるにあたり非常に手当ても厚く、環境が良いと思う。交通の便も良く、職場、名古屋の街へも電車、車両…

共和のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

10月より販売開始本物件は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じら

販売概要

販売戸数	4戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	132.2m²～155.76m²
建物面積	105.18m²～109m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	建物階	木造2階建（高耐震パネル工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	南側5.1m
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台（2台駐車可能（A・D棟）・最大3台駐車可能（B・C棟））	完成時期	2027年5月予定
引渡し可能時期	2027年5月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き低炭素住宅南道路敷地延長・変形地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 建築確認番号：第R08確認建築愛建住セ21907号他備考欄：【その他諸費用】司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。【その他概要・特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。 ※写真は施工例です。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約・予約申込・申込順位の確保は一切できません。販売開始予定：2026年10月
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県大府市一屋町１-195
交通	JR東海道本線「共和」駅徒歩14分 JR東海道本線「大府」駅徒歩32分～34分 JR東海道本線「南大高」駅徒歩46分～48分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	株式会社ウッドフレンズ
情報掲載開始日	2026年9月5日	情報更新日	2026年9月17日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月1日

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この物件のアピールポイント

【JR共和駅徒歩圏内】陽当たり良好南向き・最大3台駐車可能！ ■JR東海道線「共和駅」徒歩圏で通勤通学に便利です ■スーパーやドラッグストア、保育園も身近にそろう暮らしやすい住環境。　市街地が近く、日々の買い物も便利です。 □洗う、干す、たたむが一つの場所で行えるランドリールームや回遊性のある間取りで家事の負担が軽減！ □床暖房・宅配BOX・浴室暖房乾燥機など設備充実。 □ZEH水準の高断熱で快適に暮らせます。

会社名：株式会社ウッドフレンズ
住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
電話：0120-911-866
取引態様：＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト原店
免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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【ウッドフレンズの家】大府市　一屋町Part7