小郡市小郡

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県小郡市小郡
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅まで 徒歩 13分
  • 甘木鉄道「小郡」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 4,290万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 175.32m2（実測）
      建物面積 99.36m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
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    • 西鉄「小郡駅」歩13分/950m＾＾
    • 前面道路は北側約5.8m公道に面しています＾＾
    • オール電化＾＾南向き。3LDK。リビング横には畳敷ヌックあり。脱衣室収納完備。
    • 1号地。
    • おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
    • お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。 階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
    • 採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
    • お庭付き。家庭菜園やガーデニングはもちろん、お子さまの外遊びの場としても＾＾ イスやテーブルを置いて、くつろぎのアウトドア空間としても楽しめます＾＾
    • 駐車スペースは並列2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
    • 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。家具はCGによるイメージ。
    • 将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
    • 大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
    • 明るいダイニング＾＾奥まった場所にキッチンを配置。リビングやダイニングでの寛ぎを邪魔しない仕様です＾＾生活感が出にくいので急な来客にも困りませんね＾＾
    • 炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
    • 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
    • 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
    • 三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納にご利用いただけます。ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾
    • 脱衣室には収納棚・カウンター完備＾＾
    • 1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾
    • リビング横には、ホッとできる畳敷ヌック付き＾＾客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
    • リビングに収納があることで、片付けの手間が減り、日々の暮らしが快適に＾＾ よく使う物をすぐ取り出せる収納で、生活動線がスムーズになります。
    • 住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
    • 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
    • 主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • 防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
    • 玄関にはシューズクローク付き。ご家族全員分の靴からベビーカーやゴルフバッグなどもしっかり収納できます＾＾ そのまま廊下にも直行できるウォークスルー仕様＾＾
    • イオン小郡ショッピングセンター（約3,205m・徒歩41分）
    • マックスバリュ　小郡七夕通り店（約1,615m・徒歩21分）
    • マルキョウ　小郡店（約1,830m・徒歩23分）
    • セブンイレブン　小郡祗園店（約195m・徒歩3分）
    • ローソン　小郡駅前店（約970m・徒歩13分）
    • ドラッグイレブン　小郡店（約275m・徒歩4分）
    • ベスト電器　福岡小郡店（約400m・徒歩5分）
    • 蒲池病院（約319m・徒歩4分）
    • 小郡小学校（約500m・徒歩7分）
    • 小郡中学校（約850m・徒歩12分）

    住みやすさ

    西鉄小郡（福岡県／小郡市）の住みやすさ

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    西鉄小郡の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 175.32m2（実測）
    建物面積 99.36m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 独立型キッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県小郡市小郡
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅まで 徒歩 13分
    • 甘木鉄道「小郡」駅まで 徒歩 15分
    • 西鉄天神大牟田線「端間」駅まで 徒歩 25分
    • ＪＲ鹿児島本線「弥生が丘」駅まで 徒歩 35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月20日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

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    ヤマダ不動産　福岡中央店

    この物件のアピールポイント

    10万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可
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    土日祝日もご案内可能です＾＾
    是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

    オール電化天井高2.7mで開放感南向き！
    ■3LDK！リビング横には畳敷ヌックスペース
    ■リビングにニオイが移りにくい独立キッチン！食器洗浄乾燥機付＾＾
    ■SIC＆脱衣室収納＆リビング収納＆全居室収納有で収納充実の間取り
    ■天井埋込型スピーカー付ダウンライト有！リモコン操作可電動シャッター完備
    ■駐車スペース並列2台＾＾
    ■西鉄「小郡駅」歩13分/950m！イオン小郡（車7分/2.9km）！

    小郡小学校:徒歩約7分
    小郡中学校:徒歩約12分（自転車3分/850m）

    この物件の価格

    4,290万円

    • 住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「博多」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社アイマ

    この物件のアピールポイント

    【西鉄小郡駅歩13分×甘木鉄道小郡駅♪Wアクセス・3LDK】今の家賃並みで！
    図面と仕様書をもとに、間取りや設備をじっくりご確認いただけます。
    ■広さ・間取り
    間取りは3LDK・LDK15帖以上。土地約53坪・延床約30坪と、暮らしの広さを数字でご確認いただけます。
    ■品質・保証
    住まいの品質を支える裏付けです。基礎は面で支えるベタ基礎。地盤調査を実施済み。完了検査済証の交付済み。ほかに長期優良住宅・フラット35Sに対応・フラット35S適合証明書も備えます。
    ■通学・周辺
    2駅を使い分けできます。2沿線利用で行き先が広がります。ほかに3駅以上利用可も備えます。
    ■アイマのサポート
    アイマは福岡の新築一戸建て・マンションの専門店です
    大手ネット銀行はじめ多数の金融機関と提携/最長50年の返済プランもご用意
    平日も夜間もご見学OK/ご自宅・最寄り駅まで送迎無料/オンライン相談OK
    「見るだけ」「ローン相談だけ」でも歓迎します
    他社でローンが難しいと言われた方、転職後で審査にご不安の方もご相談ください
    お住まい探しのご相談だけでも承っております

    この物件の価格

    4,290万円

    • 住所：福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目
    • 交通：西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(1)第020979号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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