豊中市上津島2丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府豊中市上津島２丁目
交通
  • 阪急神戸線「園田」駅まで 徒歩 19分
  • 阪急宝塚線「服部天神」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 2,800万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      122
    • 間取り -
      土地面積 89.24m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 区画2敷地内からの写真です。土地の陽当りや通風、駅徒歩圏内で利便性の高いこの場所で理想のマイホームを建ててみませんか？
    • 建物プラン例（外観イメージパース）
    • 2区画内装パース（参考プラン）。こちらの区画ですと18帖超のLDKに家事動線も考えたレイアウト、テレワークなどに最適なワークスペースを別に設けた3LDK＋WIC＋SICの2階建て戸建てが建築可能です。
    • 緑も多く閑静な住宅地となっておりますので、心落ち着く環境にて生活を送っていただけます。
    • パウダールームおよびバスルームのイメージパース（内装プラン例）
    • 玄関スペースのイメージパース（内装プラン例）
    • 区画2の画正面からの写真です。土地購入に向けての質問、疑問。些細な事でも何でも質問して下さい。
    • 区画2右斜め前からの写真です。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心して理想の土地が購入出来る様サポート致します
    • 区画2左斜め前からの写真です。お客様の求める本当の住み心地とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。
    • 区画2敷地内からの写真です。みんなが街探しのポイントにしているのは？『交通の利便性』もしくは『公園、緑地の充実』が支持されてます
    • 車通りの少ない閑静な住宅地となっていますので、子育て世代のご家族様も安心して生活を送っていただけます。（東側より撮影）
    • こちらの間取りは参考プラン。あなたの思いを家づくりに反映させてください。
    • 3区画中の2区画。中心の区画となります。
    • 園田駅（阪急 神戸本線） 徒歩18分。（約1,420m）
    • 上津島公園 徒歩2分。（約120m）
    • ファミリーマート豊中上津島店 徒歩4分。（約300m）
    • 豊中市立豊島西小学校 徒歩5分。（約400m）
    • キリン堂尼崎東店 徒歩9分。（約690m）
    • サンディ園田店 徒歩14分。（約1,100m）
    • スーパーマルハチ園田店 徒歩15分。（約1,200m）
    • ビッグボーイ園田店 徒歩10分。（約730m）
    • 猪名川公園 徒歩13分（約1,000m）

    住みやすさ

    園田（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

    尼崎市の住みやすさを見る

    園田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。 コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
    • すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。 大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
    • 公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。 最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。
    園田のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,800万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 89.24m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 本物件は土地売買契約後3ヶ月以内に売主指定会社と建築請負契約を締結する条件付販売です。期間内に請負契約が成立しなかった場合、土地契約は白紙となり受領済みの金銭は全額無条件で返還されます。 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 3.50m 接面 11.30m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：7.17
    • 法令上制限区分：
      文化財保護法
      景観法
      航空法
      宅地造成工事規制区域
      日影制限有
      隅切り有
    • 法令上の制限その他：建築基準22条指定
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府豊中市上津島２丁目
    交通
    • 阪急神戸線「園田」駅まで 徒歩 19分
    • 阪急宝塚線「服部天神」駅まで 徒歩 28分
    • 阪急宝塚線「庄内」駅まで 徒歩 28分
    • 阪急宝塚線「曽根」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道面積:7.17m2、持分比率:1.00/1.00 用途地域 第一種住居地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月14日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    株式会社東宝ハウス江坂　営業1課

    この物件のアピールポイント

    〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇

    一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
    【営業時間9:00～21:00】
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス江坂のポイント】
    （1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    （2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    この物件の価格

    2,800万円

    • 住所：大阪府吹田市広芝町
    • 交通：地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(1)第067007号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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