広島市佐伯区美鈴が丘東2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２丁目
交通
  • 広島電鉄宮島線「草津」駅まで 徒歩 40分
  • 広島電鉄宮島線「草津南」駅まで 徒歩 41分
    • 価格 3,980万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      112
    • 間取り 4LDK
      土地面積 167.61m2（登記）
      建物面積 99.63m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 6月
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    • デイリーヤマザキ　広島美鈴が丘店（約488m）
    • フレスタ　美鈴が丘店（約960m）
    • 美鈴が丘小学校（約1,583m）
    • 美鈴が丘中学校（約1,509m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 167.61m2（登記）
    建物面積 99.63m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.12m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年6月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：指定無し
    • 建築確認番号：第HP16-4126440号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２丁目
    交通
    • 広島電鉄宮島線「草津」駅まで 徒歩 40分
    • 広島電鉄宮島線「草津南」駅まで 徒歩 41分
    • 広島電鉄宮島線「商工センター入口」駅まで 徒歩 45分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月1日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アール・イー・ソリッド

    この物件のアピールポイント

    【3月13日時点写真】
    《PayPayポイント》キャンペーン対象物件！
    現在建築中ですが、同等設備・仕様の完成物件をご案内できます！
    物件の完成予定資料も送付できますので、お気軽にお問合せください。


    ■　全居室2面採光なので、明るく・開放感あふれる生活空間です。
    ■　周囲は閑静な住宅街で、ゆったりとした生活がおくれそうです。
    ■　LDKが18.5帖あるので、テーブルとソファーをゆったりと設置できます。
    ■　バルコニーが2箇所あるので、開放感があり、洗濯物が多くても安心です。
    ■　パントリー設置で、キッチン廻りがすっきりして収納力も充実です。
    ■　「LOW-E 複層ガラス」を採用（一部を除く。）　通常の複層ガラスより断熱効果を高めます。
    ■　WIC付きの8.0帖の洋室があるので、主寝室に最適です。
    ■　一部シャッター雨戸設置により、防音効果を高めます。
    ■　宅配ボックス設置で、留守でも気にせず便利です。
    ■　駐車場が広く、3台駐車可能です。
    ■　美鈴が丘小学校・中学校

    ※　ご要望によりハザードマップ等、検討地域の3つの情報をご提供します！

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：広島県呉市広文化町
    • 交通：ＪＲ呉線「新広」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：広島県知事免許(2)第9816号
    • 不動産団体名：公益社団法人広島県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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