南道路に面す陽当たり良好なお家 × 住宅性能評価取得 × LDK16.85帖の3LDK美邸宅

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区清水３丁目
交通
  • 西武新宿線「井荻」駅 徒歩13分
  • 西武新宿線「下井草」駅 徒歩15分
    • 価格 8080万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り ３LDK
      土地面積 79.69m2
      建物面積 77.84m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2026年９月上旬
      販売概要をみる
    • 【◆外観】家事や身支度をスマートに整え、暮らしを心地よく楽しめるお家が完成しました。
    • 【◆外観】直線的なシルエットで全体的にスッキリとして見え、飽きが来ないデザインです。
    • 【◆駐車スペース】カースペース１台分ございます。バイクや自転車を停める場所、お子様の遊び場としても活用できます。現在、外構工事中になります。完成してからのお引渡しとなります。
    • 【◆前面道路】前面道路幅約４ｍです。南側道路に面しており、日当たり・通風共に良好です。
    • 【◆前面道路】低層住居が立ち並ぶ、穏やかな住環境です。お車の出し入れもストレスを感じる事なくスムーズに出来ます。
    • 【◆前面道路】周辺に高い建物がなく、圧迫感のない眺望が非常に魅力的です。杉並区特有の低層エリアの穏やかな住環境になります。
    • 片流れの屋根、スッキリとしたモダンなデザインが美しい新築戸建です。白を基調とした外壁が、明るく爽やかな印象です。住宅性能評価書を取得した安心構造も魅力のお家になります。(外構工事中になります。)
    • 【３LDK】暮らし易さが存分に伝わる2階建のお家になります。無駄な廊下スペースを最小限にする事で快適な居住空間を演出した設計になります。南道路に面すお家には温かい陽光がサンサンと降り注ぎます。
    • 【◆食器洗乾燥機】高温洗浄で油汚れをスッキリ落とし、乾燥機能付きで、衛生的に食器を保管できます。
    • 【◆コンロ】3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備が充実しております。見た目も機能美も追及したキッチンです。
    • 【◆シンク】シンクにもゆとりがあり、食材の下ごしらえや後片付けもスムーズに行えます。
    • 【◆TVモニター付きインターホン】小さなお子様のいるご家庭でも安心のTVモニター付きインターホン。訪問者を映像で確認できるので、防犯面も安心です。
    • 【◆浴室乾燥機リモコン】部屋干しの匂いを気にせず、洗濯物をスピーディーに乾かせる浴室乾燥機を完備しております。衣類乾燥はもちろん、カビ対策や冬場の浴室暖房にも役立ちます。
    • 【◆ウォシュレット】寒い季節にも安心の温水洗浄便座を採用しております。座った瞬間から快適で、１年を通じて心地よくご利用いただけます。
    • 【◆給湯器リモコン】ボタン一つでお好みの温度のお湯を張ることができます。お風呂にゆっくり浸かるのが好きな方には嬉しい追い炊き機能を搭載しております。
    • 【◆小屋裏収納】暮らしをすっきり整えながら、収納力と使いやすさを兼ね備えた嬉しいプライベートスペースです。
    • 【◆宅配BOX】スタイリッシュな郵便ポストです。住まいの外観に調和するデザインで、使いやすさにも配慮されています。
    • 【◆LDK】白を基調とした内装に明るい木目柄フローリングが調和したナチュラルテイストな空間です。あたたかい光がたっぷり降り注ぎ、心地よい時間をお過ごしいただけます。
    • 【◆洋室】部屋の奥まで自然光がたっぷりと差し込み、面積以上の開放感と明るさを感じられます。子供部屋や書斎など、様々な用途にお使いいただけます。
    • 【◆キッチン】リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型システムキッチンです。スタイリッシュなデザインと使い勝手を兼ね備え、毎日のお料理を快適にサポートします。
    • 【◆トイレ】コンパクトながらも使い勝手に優れた、手洗いタンク付きのトイレを採用しております。
    • 【◆独立洗面化粧台】白を基調とした明るくスタイリッシュな洗面化粧台です。朝の身支度から帰宅後の手洗いまで、家族全員が快適にお使いいただけます。
    • 【◆浴室】艶のある壁パネルが上品な空間を演出するバスルームです。１日の疲れを癒し、身も心も優しく温めてくれる空間です。
    • 上水保育園
    • 沓掛小学校
    • 中瀬中学校
    • ファミリーマート
    • オーケーストア
    • 妙正寺公園
    • パントリーやカウンター付きキッチンを備えた２階建て３LDK。固定階段付き小屋裏収納もあり、収納力にも優れております。シンプルながらも使い勝手の良い空間です。
    • 2階LDKは16.85帖の広さを確保しております。皆様が快適にお過ごしいただける様、LDK空間の快適性に拘って設計しました。自然と集い触れ合える場所を実現しております。
    • 車の往来も少なく、低層住居専用地域ならではの静かで落ち着いた雰囲気です。教育施設、お買い物施設が近くに揃う子育てファミリーに嬉しい住環境となっております。
    • 案内図
    • シンプルながらも洗練されたフォルムが、美しく街に映える佇まいを演出します。暮らしやすさとデザイン性を兼ね備え、日々の生活を豊かにしてくれる邸宅です。
    • 曲線や凹凸が少なく、直線的なシルエットで全体的にスッキリとして見え、飽きが来ないデザインです。

    住みやすさ

    井荻（東京都／杉並区）の住みやすさ

    杉並区の住みやすさを見る

    井荻の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 新宿まで一本で20分以内で行けること。 家賃相場が比較的安い。 住宅地は閑静で過ごしやすい。 道路が明るいので、夜も歩…
    • 新宿まで電車で30分以内と都心に近く、通勤には非常に便利です。都心圏内であるにも関わらず、回りには緑や公園も多く、子育てにも…
    • 大学時代に単に交通の便が良いという事で選んだ賃貸住宅だったが、確かにバス停は目の前、大通りのそば、駅に近いなど利便性は抜群だ…
    井荻のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 79.69m2
    建物面積 77.84m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％　容積率100％
    接道
    南側4m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（有り (1台)）
    		 完成時期
    • 2026年９月上旬
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・東京ガス・本下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：ALPHA SELECTION　**********************************

      現地案内会開催中
      随時受け付けております。
      事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。


      ▼幅広いエリアの情報力▼
      弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。
      お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。

      ▼お客様に合った提案力▼
      お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。
      弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。

      ▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼
      不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。
      ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。

      ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼
      金融機関によって商品は様々です。
      どのご選択がお客様にとって最良なのか、
      将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。

      ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼
      お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。
      ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。
      小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。

      ▼ベストパートナーとして完全サポート▼
      常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。
      購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、
      などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区清水３丁目
    交通
    • 西武新宿線「井荻」駅 徒歩13分
    • 西武新宿線「下井草」駅 徒歩15分
    • JR中央線「荻窪」駅 妙正寺池　バス停まで徒歩２分 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月11日 情報更新日 2026年9月14日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年9月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社アルファ

    この物件のアピールポイント

    駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどのお買い物施設が揃い、日々の買い物も快適です。妙正寺公園をはじめ緑豊かな公園も身近にあり、落ち着いた住環境が魅力の清水エリアです。 南側４ｍの私道に面しており、南側からの光を取り込みやすい立地です。２階建てならではの開放感も魅力的です。全面道路からのアプローチも確保され、落ち着いた住宅街の中で穏やかな暮らしを楽しめます。 ３LDKの暮らしやすい間取りに加え、固定階段で上り下りできる小屋裏収納を確保。シューズクロークやパントリーも備え、玄関・キッチン周りをすっきり保つことができ、収納力と実用性のある住まいです。

    この物件の価格

    8080万円

    • 会社名：株式会社アルファ
    • 住所：東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
    • 電話：03-5929-7290
    • 取引態様：株式会社アルファ / 仲介
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 101657 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ