国分寺市東戸倉1丁目　西武国分寺線　恋ヶ窪駅　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都国分寺市東戸倉1丁目
交通
  • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 5,390万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 125.96m2（公簿）
      建物面積 84.24m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月
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    • シックなダークグレーの外壁とブラウンの玄関ドアが洗練された印象を与える玄関アプローチ。　
    • リビングからキッチン方向を見た様子。料理中もリビングにいる家族と自然に会話が弾む対面式キッチンレイアウトです。
    • 　カウンターキッチン付きのゆとりあるリビングダイニング。家具の配置がしやすいすっきりとした形状です。
    • ナチュラルな木目調フローリングと白い壁面でコーディネートされた明るい空間。掃き出し窓からは光がしっかり入ります。
    • キッチン側から見渡した広々としたLDK。複数方向に配された窓から明るい光が差し込み、風通りも良好です。
    • 広々としたシンクと十分な作業スペースを備えたワークトップ。足元のスライド式収納は奥の物まで出し入れがスムーズです。　
    • 一度に複数の調理がスムーズに行える3口ガスコンロ。手入れのしやすいフラットなトッププレートを採用しています。
    • リビング全体を見渡せる開放的な対面式システムキッチン。背面には冷蔵庫やカップボードを配置するスペースをしっかり確保しています。
    • ダークカラーのアクセントパネルが落ち着いた印象を与えるバスルーム。小窓と浴室乾燥機付きで換気・乾燥対策も万全です。
    • 三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を設置。小窓も配されており、湿気がこもりにくく快適に使用できます。
    • 小窓から自然光が差し込む明るく衛生的なトイレ空間。壁面には便利な埋め込み式の収納スペースを備えています。　　
    • 温水洗浄便座や手洗い、埋め込み収納を完備した快適なトイレ。各階に設置されているため朝の混雑時も安心です。
    • 傾斜天井が特徴的な落ち着きのある洋室。横長の高窓から優しい採光が確保されており、奥には扉付きの収納スペースを備えています。
    • バルコニーに面した大きな引き違い窓と縦すべり出し窓を備えた明るい居室。白を基調とした壁紙と自然な木目調フローリングで明るく清潔感があります。
    • ハンガーパイプ付きの大容量クローゼットを備えた洋室。バルコニー側からの光が部屋全体を照らし、廊下への移動もスムーズです。
    • 2面に窓が配置された通気性の良い洋室。天井の一部が傾斜したスタイリッシュなデザインで、プライベート空間や書斎にぴったりです。
    • すりガラス仕様の小窓と横長窓が配された洋室。外からの視線を遮りつつ室内を明るく保てるプライバシーに配慮された設計です。
    • バルコニーに直接出られる大きめの窓が配置された洋室。開放感があり、ベッドやデスクの配置もしやすいすっきりとした部屋形状です。
    • バルコニーに面した明るい洋室で、奥にはハンガーパイプを備えた収納スペースを確保。衣類や荷物を整理して部屋を広く使えます。
    • 屋根下に配された使い勝手の良いバルコニー。物干し金物が備え付けられており、洗濯物をしっかり干すことができます。　
    • 清潔感あふれる明るい廊下スペース。大型クローゼットを備えており、生活動線に合わせた収納が可能です。
    • トールサイズの大型収納クローゼット。高さのある荷物や掃除用品などもスムーズにしまえます。　　
    • 棚板の高さ調整が可能な大容量のシューズボックス。靴や日用品をすっきりと整理収納できます。　　　
    • 玄関ホール周りには、デッドスペースを有効活用した階段下収納や廊下収納を備えています
    • 扉を開けた状態の階段下収納。階段下の空間まで無駄なく活用できる便利な収納スペースです。
    • 明るい木目調フローリングと白を基調とした清潔感あふれるLDK。大きな採光窓から豊かな光が差し込みます。　
    • バルコニーからの見上げる青空が心地よい眺望。周囲の落ち着いた住環境を感じられる空間です。　
    • 区画図
    • 建物脇に設けられた細長い敷地スペース。日差しが差し込む空間で、家庭菜園やちょっとしたガーデニングスペースとしても活用できます。　　
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.96m2（公簿）
    建物面積 84.24m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・収納 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 5.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車台数は車種によります。表示台数が駐車できることを保証するものではありません。
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 太陽光発電システム
    • オートバス
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：1号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：高さ制限：10ｍ
    • 建築確認番号：第R08SHC100558号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • その他施設名：しんあい保育園
    • その他施設までの距離：4,512m
    • 備考欄：国分寺市東戸倉の新築戸建。恋ヶ窪駅徒歩11分、約16.1帖のLDKと約4.5帖のサービスルームを備えた3SLDK。太陽光発電設備搭載、ZEH水準住宅です
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都国分寺市東戸倉1丁目
    交通
    • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月12日 情報更新日 2026年9月22日
    取引条件有効期限 2026年10月6日 次回更新予定日 -

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    アルカス住宅販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    16帖超LDKの3SLDK。恋ヶ窪駅徒歩11分、太陽光発電設備搭載のZEH水準住宅。※お電話の際は「ホームズを見た」とお伝えください。

    この物件の価格

    5,390万円

    • 会社名：アルカス住宅販売株式会社
    • 住所：東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル１階
    • 電話：0422-44-0148
    • 交通：ＪＲ中央線「三鷹」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(06)第078525号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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