～太陽光発電標準搭載「恋ヶ窪」駅徒歩11分の全4棟～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都国分寺市東戸倉１
交通
  • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩11分
  • 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩22分
    • 価格 5,490万円～6,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 114.02m2～125.99m2
      建物面積 84.24m2～89.10m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月下旬
      販売概要をみる
    • 【国分寺市東戸倉1丁目】 「耐震＋制震」構造でご家族の生活を守ります。明るい陽光が降り注ぐ新築戸建全4棟。※青空加工を施しています。
    • 【現地外観写真】【国分寺市東戸倉1丁目】 「耐震＋制震」構造でご家族の生活を守ります。明るい陽光が降り注ぐ新築戸建全4棟。※青空加工を施しています。
    • 【現地外観写真】【2号棟】 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩11分の立地。第一種低層住居専用地域内の、閑静な住宅地に位置しています。/現地（2026年5月）撮影
    • 【リビング】【2号棟】 大きめのソファやダイニングテーブルなどを置いても、ゆとりのある広さのLDK。ご家族皆様でゆったりと寛ぐことができそうです。/現地（2026年5月）撮影
    • 【キッチン】LDで過ごすご家族を見守りながらお料理を楽しむことができる、対面式のキッチンが採用されています。浄水器が搭載されています。/現地（2026年5月）撮影
    • 【浴室】スタイリッシュな印象のアクセントパネルが施された浴室で、1日の疲れを癒すことができます。窓があり、採光と換気が可能です。/現地（2026年5月）撮影
    • 【リビング以外の居室】南東向きのバルコニーに面しているお部屋です。大きな窓から太陽の光が入る明るい空間で、のびのびと過ごせそうです。/現地（2026年5月）撮影
    • 【洗面台・洗面所】身支度のしやすい三面鏡タイプの洗面台が採用されています。ボウル下の収納には、洗面道具などを片付けることができます。/現地（2026年5月）撮影
    • 【トイレ】毎日快適に使用することができる、温水洗浄便座付きのトイレ。明るい内装が施された、清潔感のある空間です。トイレは各階に設けられています。/現地（2026年5月）撮影
    • 【現地外観写真/2号棟】 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩11分の立地。第一種低層住居専用地域内の、閑静な住宅地に位置しています。/現地（2026年5月）撮影
    • (1号棟)、価格5490万円、3LDK+S、土地面積125.96m2、建物面積84.24m2
    • (3号棟)、価格5690万円、3LDK+S、土地面積125.99m2、建物面積84.24m2
    • (4号棟)、価格6290万円、4LDK、土地面積114.02m2、建物面積89.1m2
    • 【LDK/2号棟】 大きめのソファやダイニングテーブルなどを置いても、ゆとりのある広さのLDK。ご家族皆様でゆったりと寛ぐことができそうです。/現地（2026年5月）撮影
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,490万円～6,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.02m2～125.99m2（34.49坪～38.11坪）（登記）
    建物面積 84.24m2・89.1m2（25.48坪・26.95坪）（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40%・容積率80%
    接道
    道路幅：5.5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年5月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第R08SHC100559号他
    • 備考欄：＜周辺環境＞
      【買い物】
      ファミリーマート小平上水本町店　徒歩7分（504m）
      サミットストア恋ヶ窪店　徒歩7分（534m）
      いなげやina21国分寺西恋ヶ窪店　徒歩12分（923m）
      マルエツ戸倉店：徒歩13分（961ｍ）
      いなげや国分寺東恋ヶ窪店：徒歩13分（982ｍ）
      ビッグ・エー　国分寺並木町店：徒歩16分（1238ｍ）
      ミニコープ鷹の台店：徒歩21分（1680ｍ）
      サミットストア小平上水本町店：徒歩27分（2108ｍ）
      いなげや小平学園西町店：徒歩30分（2357ｍ）
      ホームセンターコーナン小平店：徒歩26分（2077ｍ）
      アイムササマ：徒歩35分（2727ｍ）
      アクロスプラザ小平　徒歩24分（1882ｍ）
      セレオ国分寺　徒歩31分（2446ｍ）

      【幼稚園・保育園】
      森友会 こもれびの森保育園　徒歩4分（254m）
      えがおの森保育園　徒歩5分（331m）
      にじいろ保育園 水本町　徒歩12分（918m）
      森友会　ふれあいの森保育園：徒歩22分（1728ｍ）
      小平市立津田保育園：徒歩25分（1953ｍ）

      【公園】
      窪東公園　徒歩11分（859m）
      上水本町第5児童公園　徒歩14分（1057m）
      けやき公園　徒歩15分（1180m）
      上水本町地域センター公園：徒歩15分（1130ｍ）
      二ツ塚児童公園：徒歩15分（1185ｍ）
      上鈴木児童公園：徒歩17分（1344ｍ）



      ＜その他制限事項＞
      宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、防火指定なし、22条指定区域、第一種高度地区、絶対高さ10m


      ＜イベント情報＞
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～19:00
      ◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×TOHO HOUSE Club◇◆◇

      ～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～
      生涯の「安心」をお届けするTOHO HOUSE Clubは
      全て無料でご利用いただけるサービスです。
      「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
      「購入後ライフプランニング」を始めとした
      ９つのサービスがあり、ご購入時には
      想定できていない様々なことに対応しております。

      ◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
      (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
      (2)住宅ローンのご相談：（30分～）
      (3)ご希望条件のご相談：（15分～）

      ※1日で複数の物件のご見学も可能です。
      ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
      リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
      お持ちいたします。
      「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

      ◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
      (1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
      (3)ご希望場所にてお待合わせ
      その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

      ◇◆住宅ローンのご相談◆◇
      「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
      不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
      当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
      申し込むことが可能です。
      「以前住宅ローンを断られた」
      「既に他のローンを借りている」
      などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

      ◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
      弊社にはお子様が退屈しないよう、
      ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
      キッズスペースも充実させておりますので、
      是非ご利用下さい。

      ◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
      弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都国分寺市東戸倉１
    交通
    • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩11分
    • 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩22分
    • 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月14日 情報更新日 2026年7月14日
    取引条件有効期限 2027年4月30日 次回更新予定日 2026年7月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課

    この物件のアピールポイント

    ○即日案内可！！ ○西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩11分　 ○周辺は緑豊かで閑静な住宅地で、穏やかな暮らしが叶います ○徒歩7分圏内にコンビニ、スーパー有。利便性良好！ ■LDKは全棟16帖以上のゆとりある広さ ■浄水器搭載の対面式キッチン ■全居室2面採光が確保され、通風良好 ■バルコニーは南東向き、明るい陽光が降り注ぎます ■太陽光発電が搭載された、家計に優しいエコな住まい ■各洋室のクローゼットや床下収納など、随所に収納が設けられています ■防犯カメラ、TVモニター付きインターホンが搭載されており、セキュリティ充実

    この物件の価格

    5,490万円～6,290万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス国分寺　営業3課
    • 住所：東京都国分寺市3-22-2
    • 電話：0120-74-0019
      ※物件のお問い合わせは042-325-0011
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (9) 第 42787 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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