中間市扇ヶ浦4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県中間市扇ヶ浦４丁目
交通	筑豊電気鉄道「東中間」駅まで徒歩 6分福岡県中間市鍋山（福岡県）まで停歩:4分
価格	2,748万円月々のお支払い目安

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物件情報
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136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	167.70m²（登記）
建物面積	112.19m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2027年 6月予定

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,748万円月々のお支払い目安
土地面積	167.70m²（登記）
建物面積	112.19m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	50 / 80
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北西（公道幅員 4.40m 接面 -）北東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2027年 6月予定
引渡し可能時期	指定有 2027年7月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上角地トイレ2か所駐車場2台以上太陽光発電システム TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。この度は、中間市扇ケ浦第二 1号棟、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。この物件は、土地面積約50坪、建物面積約33坪のちょうどいい空間で、家族みんなが快適に暮らせます。 4LDK＋5storage＋WIC＋ランドリールーム＋2台駐車OK！＜安心の周辺環境＞〇中間ひがし小規模保育園まで徒歩約7分〇中間東幼稚園まで徒歩約8分〇中間東小学校まで徒歩約3分〇中間東中学校まで徒歩約10分〇イオンなかま店まで徒歩約9分（車約3分）〇メガセンタートライアル中間店まで徒歩約9分（車約3分）〇西鉄ストア　レガネット中間まで徒歩約16分（車約3分）〇ハローディ中尾店まで車約5分〇山下医院まで徒歩約8分〇木村小児科まで徒歩約6分〇なかま病院まで徒歩約17分（車約4分）〇大平メディカルケア病院まで車約7分〇吉祥寺公園まで車約5分〇屋島公園まで車約6分〇直方がんだびっくり市まで車約17分〇芦屋海岸まで車約25分 ※お子様が巣立っても、ずっと暮らせる街です＜納得の設備＞ ●スマートロック ●TVモニター付きインターフォン ●浴室乾燥機 ●洗浄便座 ●床下収納 ●24時間換気 ●人感センサー ●基礎パッキン工法 ●玄関収納 ●浄水器付きキッチン ●太陽光発電搭載物件＼私の「5つ」のおすすめポイント/ 中間市扇ケ浦付近の魅力！暮らしやすさと落ち着いた住環境のバランスに優れた魅力的なエリアです。 1.JR筑豊本線（福北ゆたか線）へのアクセス〇最寄りの「東中間」や「通谷」が利用圏内にあり、折尾・黒崎方面や博多方面への通勤・通学に便利です。 2.買い物環境の充実〇周辺には「イオンなかま店」をはじめとする大型商業施設や各種スーパー・ドラッグストアがあり、日常の買い物が一箇所でスムーズに完結します。 3.静かで落ち着いた住宅街〇交通量の多い幹線道路から適度に入った閑静な住環境で、小さなお子様がいるご家庭やゆったりと暮らしたい方に適しています。 4.豊かな自然と散策スポット〇近くを流れる遠賀川の河川敷や周辺の公園など、日常的に散歩やジョギング、身近な自然を楽しめる環境が整っています。 5.生活利便施設と行政サービスの近さ〇中間市役所や各種医療機関、教育施設などの主要スポットが比較的近い範囲に集まっており、生活の手続きや通院も安心です。 ※戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？※ ～～～住宅ローン支払い例～～～ ※車のローンもおまとめ可能です住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/ 「住宅ローンが借りられるか心配…」「転職したばかりでも大丈夫？」「丁度いい借入額っていくら？」など、なんでもお気軽にご相談ください（＾＾）お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！【お支払い例】頭金0円ネット銀行提携ローン新築戸建て2748万円の場合借入額2748万円年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）毎月（年12回）64396円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。 ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。 ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：R08SHC111307
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県中間市扇ヶ浦４丁目
交通	筑豊電気鉄道「東中間」駅まで徒歩 6分福岡県中間市鍋山（福岡県）まで停歩:4分筑豊電気鉄道「通谷」駅まで徒歩 9分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月13日	情報更新日	2026年9月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月8日

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この物件のアピールポイント

～私の「イチオシ」こんな間取り欲しかった～
■居室はすべて2階に集約!!
・寝室などのプライベートな空間が2階にあるため、道路や隣家からの視線が届きにくく、プライバシーが守られやすいです。
・来客時などに、家族のプライベート空間（寝室など）を見られる心配が少ないです。
・寝室を2階に、生活の中心であるリビングを1階に分けることで、生活音（テレビの音など）が寝室に響きにくいというメリットがあります！

【快適・省エネ性能】
・複層ガラス:居室部分の窓に複層ガラスを採用。断熱性が高く、冷暖房効率が向上し、結露の発生も抑えることで快適な室内環境を保ちます。
・時短動線:家事の移動が短くなるような水回り配置など、効率的な動線設計を採用。忙しい毎日をサポートします。

この物件の価格

2,748万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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