福山市南蔵王町6丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 広島県福山市南蔵王町６丁目
交通
  • ＪＲ山陽本線「東福山」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 2,045.4万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      114
    • 間取り -
      土地面積 294.00m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 南西側から敷地正面を撮影
    • 敷地内南側から撮影
    • 通路部分:幅約2m　/　南西側から撮影
    • 敷地内西側から撮影
    • 通路部分:幅約2m西側から撮影
    • 敷地内北側から撮影
    • 敷地内東側から撮影
    • 前面道路は約16m北西側から撮影
    • 前面道路早く16m南東側から撮影
    • 公簿面積294m2（88.93坪）公道への接道間口2.18m通路部分の長さ:4.27m
    • ハローズ 引野店営業時間:24時間営業（約400m）
    • ローソン　引野町東店営業時間:24時間営業（約610m）
    • 蔵王病院【診療時間】午前:8:30～12:00（月～金）午後:13:30～16:00（月～木）、13:30～15:00（金）土曜日:9:00～12:00休診日:日曜日・祝祭日・お盆（約660m）
    • ゆめタウン　蔵王営業時間:9:00～21:00（約930m）

    住みやすさ

    東福山（広島県／福山市）の住みやすさ

    福山市の住みやすさを見る

    東福山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 一年中大きな天候不良もなく、穏やかに過ごせる地域です。近所のキヅナも比較的深く町内会のイベントも結構ある方で、同世代、子供同…
    • 周りにコンビニ、商業施設、病院等、充実しており、生活するのに大変利便がよいです。治安も比較的よく町全体が豊かに思えます。
    • スーパーや本屋など、少し行けばすぐに色々あります。 同じ福山の中でも田舎っぽいところもあれば駅周辺はそれなりに賑わっていて…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,045.4万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 294.00m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 16.00m 接面 2.10m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：（土地特徴）■形状は袋地状になっていますが、大通りに面している部分が少ないことで、車の騒音等が軽減されるという一面もあります。■通路部分の長さは4m程度でその先はほぼ整形の広い土地となっています。（有効面積約285m2/全体の96％）■周辺にスーパーやコンビニ、100円ショップ、飲食店等があり、東福山駅までも徒歩10分と利便性の非常に高い立地です。（周辺環境）■ハローズ引野店まで徒歩5分■セリア福山蔵王店まで徒歩4分■ゆめタウン蔵王まで徒歩13分■スターバックスコーヒー福山蔵王店まで徒歩9分■ローソン引野町1丁目店まで徒歩8分
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域、居住誘導区域内
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県福山市南蔵王町６丁目
    交通
    • ＪＲ山陽本線「東福山」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月2日 情報更新日 2026年8月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月23日

    ローンシミュレーション

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    ハウスドゥ アクロスプラザ神辺 株式会社M＆M

    この物件のアピールポイント

    お洒落な住宅建築を得意とする『Tamada工房』さんでお好みの注文住宅が建てられます。
    建築条件を外したい場合はご相談ください。お気軽にご連絡ください。

    この物件の価格

    2,045.4万円

    • 住所：広島県福山市神辺町字湯野
    • 交通：ＪＲ福塩線「神辺」駅まで 徒歩 19分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：広島県知事免許(1)第011515号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保証協会
      　中国地区不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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