【中野駅徒歩11分】 26帖超の大空間リビング　安心して住める長期優良住宅

新築仲介一戸建て
所在地 東京都中野区中野５
交通
  • JR中央線「中野」駅 徒歩11分
  • 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩14分
    • 価格 16,590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 72.46m2
      建物面積 126.56m2
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年10月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何？　第1位は過半数が支持した納得の 『交通の利便性』。続いて3割以上の人が『住環境』と『公園、緑地の充実』です。
    • 【現地外観写真】輝かしい未来を予感させる、立体的な造形とガラスのマテリアルが織りなすシャープな表情は、時を超え、時代を超えて、美しく誇り高い存在感を物語ります。
    • 【現地外観写真】住まう人たちに与えられるゆとりある生活と受け継がれる資産。素晴らしい立地から生み出される時の隙間は家族で過ごすための新しいくかけがえのない時間。
    • 【現地外観写真】現地外観写真
    • 【現地外観写真】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。
    • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。
    • 【冷暖房・空調設備】「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
    • 【ミストサウナ】浴室にはミストサウナを備えています。細かなミストで身体をやさしく温め、ご自宅で気軽にリラックスタイムを楽しめます。
    • 【太陽光パネル】太陽光パネルを設置。自然エネルギーを活用し、省エネを意識した暮らしをサポートします。
    • 【ビルトインガレージ】大切なお車を雨風から守れるビルトインガレージ。住まいと一体になっているため、雨の日の乗り降りや荷物の出し入れもスムーズです。
    • 【宅配BOX】不在時でも荷物を受け取れる宅配BOXを設置。時間を気にせず受け取れるため、共働きのご家庭や外出が多い方にも便利です。
    • 【ビルトイン食洗機】毎日の食器洗いの負担を軽減するビルトイン食洗機を搭載。家事時間の短縮に役立ち、キッチンまわりもすっきり保てます。
    • 新井薬師前駅（約1,063m）
    • 中野区立桃園第二小学校（約535m）
    • もみじやま保育園（約452m）
    • コモディイイダ中野店（約200m）
    • 島忠中野店（約526m）
    • 新井薬師前駅まで1063m 駅周辺には、駅名の由来となった梅照院（新井薬師）があり、南口には薬師あいロード商店街が賑わっております。
    • コモディイイダ中野店まで200m
    • 緑に彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。
    • 住まう人たちに与えられるゆとりある生活と受け継がれる資産。素晴らしい立地から生み出される時の隙間は家族で過ごすための新しいくかけがえのない時間。
    • 洗濯はもちろん、便利機能の浴室乾燥機付きです。

    住みやすさ

    中野（東京都／中野区）の住みやすさ

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    中野の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 中野区に住んでみて飲食店もたくさんあり楽しく過ごしています。そして何より交通の便が良いのが助かっています。
    • いろんな場所にアクセスしやすいし、 中野内で色々と出来る。 都心な割に住宅も多いので夜は静かで暮らしやすい。
    • 居住地は中野駅と新中野駅の中間で近隣相場より1万円程度安く、居住面積も広い。中野駅と新中野駅が両方使えるので3路線利用可。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    -

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 16,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.46m2（21.91坪）（登記）
    建物面積 126.56m2（38.28坪）（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%・容積率200%
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、北西側・北東側 4.00m私道
    駐車場・車庫
    • ビルトインガレージ
    		 完成時期
    • 2026年10月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年11月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 長期優良住宅
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道
    • 建築確認番号：第26UDI1S建00100号他
    • 備考欄：＜その他制限事項＞
      準防火地域、建ぺい率/60%(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%)、容積率/200%(前面道路幅員制限により160%)


      ＜イベント情報＞
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～21:00
      ◇東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇


      ［Aコース］所要時間【30分～1時間】

      ☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です(^^)/


      ［Bコース］所要時間【2時間～5時間】

      ☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」という方に最適です(^^)/


      ［Cコース］所要時間【5時間～8時間】

      ☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です(^^)/
      お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。


      ⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】

      ⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。

      ⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都中野区中野５
    交通
    • JR中央線「中野」駅 徒歩11分
    • 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月4日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2027年9月4日 次回更新予定日 2026年10月13日

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    株式会社東宝ハウス国分寺

    この物件のアピールポイント

    ■中野駅徒歩11分、西武新宿線・新井薬師前駅も利用可能な2沿線以上利用可。 スーパー徒歩3分、小学校や公園も徒歩10分圏内で、毎日の暮らしに便利な住環境です。 ■26帖超の広々LDKを備えた開放感ある住まい。 アイランドキッチンや2面以上バルコニー、全室2面採光で、家族がのびのび過ごせる明るい空間が魅力です。 ■ビルトイン食洗器や浴室乾燥機、ミストサウナなど快適設備が充実。 宅配ボックスやビルトインガレージも備え、忙しい毎日をスマートにサポートします。

    この物件の価格

    16,590万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス国分寺　営業4課
    • 住所：東京都国分寺市南町3-22-2
    • 電話：042-325-0012
    • 取引態様：株式会社東宝ハウス国分寺＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (10) 第 42787 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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