【駅徒歩7分】LDK20帖の3LDKに収納豊富なプランで開放感溢れる住まい。 ～中野区弥生町1～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都中野区弥生町1丁目18-9
交通
  • 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩15分
    • 価格 14,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK+WIC+SIC+Pantry+ワイドバルコニー+ビルトインガレージ
      土地面積 80.65m2
      建物面積 120.10m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2027年3月末予定
      販売概要をみる
    • 【【外観：11月中旬撮影】】暮らしやすさにこだわった3階建て3LDK。20帖の2階LDKを中心に、WIC・SIC・パントリーを完備。ワイドバルコニーやビルトインガレージも備えた機能的な住まい。
    • 【【外観：11月中旬撮影】】都心の躍動を身近に感じながら、家族と過ごす時間には穏やかなゆとりを。中野区弥生町1丁目は、利便性と住みやすさの両方を大切にしたいご家族におすすめしたいロケーションです。
    • 【【外観：11月中旬撮影】】価値ある住まいとは、邸宅としての品格に加え、優れた利便性と良好な住環境を兼ね備えた場所。そのすべてが、歳月とともに豊かさへと昇華させます。
    • 【【前面道路】】周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日々の暮らしを支える施設が点在。忙しい平日も身近な場所で買い物を済ませやすく、家事や育児に追われる毎日にゆとりをもたらします。
    • 【【前面道路】】子育て世帯にとっても、保育施設や教育施設、公園などの周辺環境は大切なポイント。子どもの成長を身近に感じながら、家族の時間も大切にできる住環境は、これからの暮らしを考えるうえで大きな魅力。
    • 【【建物イメージパース】】日常の利便性を近隣で確保しながら、休日には新宿方面へ足を延ばして家族でショッピングや食事を楽しむ。そんな、都心近接ならではの豊かなライフスタイルが広がります。
    • 【建物イメージパース】 暮らしやすさにこだわった3階建て3LDK。20帖の2階LDKを中心に、WIC・SIC・パントリーを完備。ワイドバルコニーやビルトインガレージも備えた機能的な住まい。
    • 【【施工例：Kitchen】】開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！
    • 【【施工例：Kitchen】】あると便利な食洗器搭載キッチンも採用可能。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
    • 【【施工例：Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【施工例：Bath Room】】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
    • 【【施工例：Entrance】】鏡面仕上げシューズボックスを採用。お出掛け前に髪型や服装をチェックすることが出来ます。
    • 【【施工例：Balcony】】通常のバルコニーよりも広さがあるので、洗濯物を多く干せるだけでなく、花や観葉植物（ガーデニング）、家庭菜園なども楽しむことが出来ます！
    • 【【施工例：ウォークインクローゼット】】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
    • 【【施工例：シューズインクローゼット】】靴だけでなく、ベビーカーや遊び道具なども一緒に収納できます。扉があるので、来客があってもプライバシー性のある収納となっています。
    • 【【施工例：パントリー】】常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。また、収納スペースが確保できることで、キッチン周りが散らからず、使いやすい環境を保てます。
    • 【【施工例：LDK】】都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩15分。2駅を使い分けられる交通環境が、毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけまで軽やかにサポート。
    • 【【施工例：LDK】】都心の躍動を身近に感じながら、家族と過ごす時間には穏やかなゆとりを。中野区弥生町1丁目は、利便性と住みやすさの両方を大切にしたいご家族におすすめしたいロケーションです。
    • 【【施工例：LDK】】価値ある住まいとは、邸宅としての品格に加え、優れた利便性と良好な住環境を兼ね備えた場所。そのすべてが、歳月とともに豊かさへと昇華させます。
    • 【【施工例：Room】】子育て世帯にとっても、保育施設や教育施設、公園などの周辺環境は大切なポイント。子どもの成長を身近に感じながら、家族の時間も大切にできる住環境は、これからの暮らしを考えるうえで大きな魅力。
    • 【【施工例：Room】】周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日々の暮らしを支える施設が点在。忙しい平日も身近な場所で買い物を済ませやすく、家事や育児に追われる毎日に時間のゆとりをもたらします。
    • 【【施工例：Room】】日常の利便性を近隣で確保しながら、休日には新宿方面へ足を延ばして家族でショッピングや食事を楽しむ。そんな、都心近接ならではの豊かなライフスタイルが広がります。
    • わくわく広場渋谷本町店（約220m）
    • まいばすけっと中野弥生町1丁目店（約300m）
    • 中野区立第二中学校（約950m）
    • 中野区立中野第一小学校（約800m）
    • 本町きらきらこども園（約260m）
    • 二軒家ふるさと公園（約230m）
    • 【施工例：Kitchen】 子育て世帯にとっても、保育施設や教育施設、公園などの周辺環境は大切なポイント。子どもの成長を身近に感じながら、家族の時間も大切にできる住環境が大きな魅力。
    • 【施工例：Room】 周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日々の暮らしを支える施設が点在。忙しい平日も身近な場所で買い物を済ませやすく、時間のゆとりをもたらします。
    • 【間取り図】 日常の利便性を近隣で確保しながら、休日には新宿方面へ足を延ばして家族でショッピングや食事を楽しむ。そんな、都心近接ならではの豊かなライフスタイルが広がります。
    • 案内図
    • 【施工例：LDK】 都心の躍動を身近に感じながら、家族と過ごす時間には穏やかなゆとりを。中野区弥生町1丁目は、利便性と住みやすさの両方を大切にしたいご家族におすすめしたいロケーションです。
    • 【施工例：LDK】 価値ある住まいとは、邸宅としての品格に加え、優れた利便性と良好な住環境を兼ね備えた場所。そのすべてが、歳月とともに豊かさへと昇華させます。

    住みやすさ

    西新宿五丁目（東京都／新宿区）の住みやすさ

    新宿区の住みやすさを見る

    西新宿五丁目の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2026年11月13日~2027年03月31日
    申込期間 2026年11月13日~2027年03月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2026年11月13日~2027年03月31日
    申込期間 2026年11月13日~2027年03月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「株式会社エフケイ」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「株式会社エフケイ」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2026年11月13日~2027年03月31日
    申込期間 2026年11月13日~2027年03月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    備考：住設あんしんサポート　最長10年保証！特長1　　最長10年間何度でも利用可能特長2　　新品交換含め無料修理特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 14,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.65m2（24.39坪）
    建物面積 120.10m2（36.33坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+WIC+SIC+Pantry+ワイドバルコニー+ビルトインガレージ 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    西側：約4m、南側：約1.85m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年3月末予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第S126-3120-53216号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：準防火地域、第二種高度地区、敷地面積の最低限度60ｍ2

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      ▼リプラス×株式会社エフケイ
      弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関の株式会社エフケイよりお客様目線のご提案を差し上げております。
      弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
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      ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
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    全体概要

    所在地 東京都中野区弥生町1丁目18-9
    交通
    • 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月13日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 2027年1月31日 次回更新予定日 2026年11月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

    この物件のアピールポイント

    【弊社限定公開】都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩15分の好立地！約80ｍ2のゆとりある敷地！都会にありながらも周囲は静穏で戸建て住宅が建ち並ぶ落ち着いた環境 【土日祝現地販売会実施中】敷地を最大限に活かした、開放感溢れるLDK20帖の3LDKプラン！WICやSIC、パントリーなどの収納スペースを確保！3階建てビルトインガレージ付きの住まいで快適な暮らし！ 【良住環境】暮らしに必要なスーパーやコンビニなどの商業施設や子育て世帯に嬉しい、保育園や小中学校などの教育施設が徒歩圏内に揃った住環境！都心を自在に楽しみながら、家族との時間も大切にする暮らし。

    この物件の価格

    14,990万円

    • 会社名：リプラス株式会社
    • 住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    • 電話：03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様：リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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