世田谷区桜丘1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区桜丘１丁目
交通
  • 小田急小田原線「経堂」駅まで 徒歩 11分
  • 東急世田谷線「宮の坂」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 1億4,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 79.06m2
      建物面積 129.58m2
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 12月
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    • 【現地写真】経堂駅の利便を取り入れながら、周辺には住宅街が広がる穏やかなエリア。駅前の賑わいと落ち着いた暮らしをバランスよく楽しめます ※2026年9月10日撮影
    • 【前面道路】経堂駅周辺には「経堂農大通り商店街」や「経堂すずらん通り商店街」があり、飲食店や専門店も充実。日々の買い物や外食を楽しみやすい環境です ※2026年9月10日撮影
    • 【前面道路】A号棟は角地のため、建物が隣接しにくく圧迫感を抑えやすいのが魅力。外から見ても広がりを感じやすい住まいです ※2026年9月10日撮影
    • 【現地写真】キッチンや浴室など、日々の暮らしを支える設備をハイグレード仕様で統一。快適性とデザイン性を兼ね備えた全3棟です ※2026年9月10日撮影
    • 【現地写真】毎日使う設備だからこそ、機能性と使いやすさにこだわった仕様を採用。上質な暮らしを支える新築全3棟です ※2026年9月10日撮影
    • 【現地写真】設備仕様まで妥協せず、快適性とデザイン性をバランスよく取り入れた住まい。こだわりを詰め込んだ新築3棟が誕生します ※2026年9月10日撮影
    • 【現地写真】完成予定の住まいには、25帖超の広さを確保したLDKを計画。ソファやダイニングを置いても余白を感じやすく、家族でのびのび過ごせる空間になります ※2026年9月10日撮影
    • 【現地写真】LDKは25帖超のゆとりある広さで完成予定。食事・くつろぎ・団らんの時間をひとつの空間でゆったり楽しめる設計です ※2026年9月10日撮影
    • 【現地写真】完成予定のLDKは25帖超を確保し、大型ソファやダイニングセットも配置しやすい広さ。暮らし方に合わせた空間づくりを楽しめます。※2026年9月10日撮影
    • 【前面道路】経堂駅徒歩11分に加え、駅周辺には経堂農大通り商店街やすずらん通り商店街も。通勤・通学から買い物、外食まで便利な環境です ※2026年9月10日撮影
    • 【前面道路】小田急線「経堂」駅を徒歩圏に利用でき、周辺には穏やかな住宅街が広がる立地。交通利便と落ち着いた暮らしを両立できます ※2026年9月10日撮影
    • 【前面道路】経堂駅徒歩11分で電車移動がしやすく、周辺にはスーパーなど日常使いしやすい施設も点在。毎日の暮らしを近場で整えやすい環境です ※2026年9月10日撮影
    • 【現地写真】25帖超の広さを活かし、家具を置いても圧迫感を抑えやすいLDKが完成予定。家族だけでなく、来客時にもゆったり使いやすい空間です ※2026年9月10日撮影
    • 【現地写真】完成予定の住まいには、ゆとりある25帖超のLDKを計画。家族それぞれが同じ空間で思い思いに過ごせる、広がりのある団らんスペースになります ※2026年9月10日撮影
    • 【現地写真】完成予定の住まいには、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置予定。洗濯物を干す手間を減らし、毎日の家事をスムーズにしてくれます ※2026年9月10日撮影
    • 【現地写真】「乾太くん」を備えた住まいが完成予定。天候や時間帯を気にせず洗濯物を乾かしやすく、忙しい日々をしっかりサポートします ※2026年9月10日撮影
    • 【前面道路】角地に位置するA号棟は、二方向へ抜けを感じやすい配置。明るさや風通しにもつながりやすく、のびやかな住環境です。※2026年9月10日撮影
    • 【前面道路】都心へつながる経堂駅を徒歩圏に利用でき、馬事公苑方面にも足を延ばしやすい立地。平日の移動と休日の楽しみを両立しやすい環境です ※2026年9月10日撮影
    • 【前面道路】経堂駅を徒歩11分で利用でき、駅周辺には商店街や地域イベントも充実。交通利便に加え、街の温かみや賑わいも身近に感じられます ※2026年9月10日撮影
    • 【現地写真】完成予定物件には「乾太くん」を採用予定。洗濯から乾燥までを効率よく進めやすく、家事負担を抑えた暮らしにつながります。※2026年9月10日撮影
    • まいばすけっと経堂1丁目店 徒歩8分。（約570m）
    • 業務スーパー経堂店 徒歩10分。（約740m）
    • サミットストア桜店 徒歩10分。（約760m）
    • ミニストップ経堂店 徒歩8分。（約630m）
    • ファミリーマート経堂農大通り店 徒歩8分。（約580m）
    • セブンイレブン馬事公苑店 徒歩9分。（約660m）
    • 世田谷区立桜丘小学校 徒歩6分。（約410m）
    • 世田谷区立桜丘中学校 徒歩8分。（約580m）
    • 和光幼稚園 徒歩2分。（約100m）
    • 社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院 徒歩15分。（約1,190m）
    • ツルハドラッグ馬事公苑前店 徒歩9分。（約670m）
    • 経堂コルティ 徒歩14分。（約1,070m）
    • 南台公園 徒歩12分。（約930m）
    • 上用賀四丁目公園 徒歩12分。（約940m）

    住みやすさ

    経堂（東京都／世田谷区）の住みやすさ

    世田谷区の住みやすさを見る

    経堂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ①子育てしやすい。無料の子育て広場が複数あり、コルティから小田急線が見えるので凄く楽しそう。公園も豊富。すれ違う人達が子供に…
    • 住宅地なので、住みやすい。 最低限の生活ができる施設が整っている。 駅としては栄えている方なので暮らしやすい。
    • 都心(山手線エリア)まで電車で約20分という便利な土地柄に加えて、住宅地や自然、学校が多く子育てにも適した平和な地域です。駅…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 79.06m2
    建物面積 129.58m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    • 東 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 12月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：済
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
    • 建築確認番号：第JAIC2026X0113A1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区桜丘１丁目
    交通
    • 小田急小田原線「経堂」駅まで 徒歩 11分
    • 東急世田谷線「宮の坂」駅まで 徒歩 14分
    • 小田急小田原線「千歳船橋」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月12日 情報更新日 2026年9月20日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月3日

    ローンシミュレーション

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    MEDIATE株式会社

    この物件のアピールポイント

    【　POINT　】
    ■25帖超のスケールが生み出す伸びやかで開放的なLDK
    ■ガス衣類乾燥機「乾太くん」を備え洗濯をよりスマートに
    　天候に左右されにくく家事の時間にもゆとりを生みます
    ■B・C号棟には空間の主役となるアイランドキッチンを採用
    　開放的な佇まいと回遊性を兼ね備えLDKを美しく機能的に演出
    ■ビルトインガレージ付！車のある暮らしが叶います

    【　AREA　】
    ■小田急線「経堂」駅徒歩11分！
    　新宿方面へつながり通勤や休日のお出かけにも使いやすい立地です
    ■経堂農大通り商店街やすずらん通りが広がる経堂エリア
    　日々の買い物や外食に使いやすくふらっと寄り道も楽しめます！

    この物件の価格

    1億4,480万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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