飯田グループホールディングス　北名古屋市片場白山　全３邸

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県北名古屋市片場白山
交通
  • 名鉄犬山線「西春」駅 車で約2.5km
  • 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩34分
    • 価格 3,390万円～3,590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK・5LDK
      土地面積 137.25m2～169.59m2
      建物面積 100.62m2～104.34m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建（９１０モジュール）
      完成時期
      • 2026年7月予定
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    • 【現地外観写真】全３邸☆ ２～３台駐車可能（３号棟のみ３台）♪ 完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆
    • 【現地外観写真】全３邸☆３号棟 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします！お
    • 【現地外観写真】全３邸２号棟 完成に向けて現在建築工事中です☆設備や構造などご説明いたします！
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は、道路幅も広く、駐車もゆとりをもって行える環境になっています。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。舗装もされていて、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
    • 【前面道路含む現地写真】☆2号棟☆ ２～３台駐車可能（３号棟のみ３台）♪ ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。　　　　　
    • 【現地外観写真】☆3号棟☆ 当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 全３邸☆ ２～３台駐車可能（３号棟のみ３台）♪ 完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約１７．２帖リビング♪ LDKと洋室を一体できる人気の間取り♪ WICがあり、各所・各居室にも収納スペース完備♪ ２面ある陽当り良好な南向きバルコニー♪
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約１５．７帖リビング♪ LDKと洋室を一体できる人気の間取り♪ WICやSICがあり、各所・各居室にも収納スペース完備♪ 陽当り良好な南向きワイドバルコニー♪
    • 【省エネ】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という 観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【１坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【南向き】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【ペアガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」】座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【3号棟キッチン】収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！
    • 【3号棟リビング】ゆとりある空間で解放感があるリビングです♪採光にも優れていて過ごしていて気持ちのいいリビングです！ ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫♪
    • 【３号棟　主寝室】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用でき自分好みのお部屋でゆったりお寛ぎ頂けます。WICは真ん中に仕切りがあるので右側は夏物、左側は冬物と分ければ衣替えも不要ですね。
    • 【３号棟　洗面室】明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！
    • 【３号棟　玄関スペース】開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。 玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。窓付きの玄関でパッと明るく♪
    • 【３号棟　バルコニースペース】晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニー。 天体望遠鏡を置いて星空の観察、大きく広がる青空を眺めながら日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせます。
    • 北名古屋市立師勝中学校（約650m）
    • 北名古屋市立師勝小学校（約600m）
    • 北名古屋市立能田保育園（約500m）
    • 西春（約2,500m）
    • 全３邸☆３号棟 ２台駐車可能♪ 完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆
    • １号棟　ご成約済 ２号棟　３，３９０万円 ３号棟　３，５９０万円
    • (２号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積169.59m2、建物面積100.62m2
    • 全３邸☆２号棟 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします！
    • (３号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積137.25m2、建物面積101.03m2

    住みやすさ

    西春（愛知県／北名古屋市）の住みやすさ

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    西春の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅前に買い物できる施設があるため、日用品から食品まで一通り揃う。 電車がそこまで混雑していないため、通勤時に快適。
    • 名古屋駅まで電車で15分くらいなので、プライベートでのおでかけも職場も名古屋駅付近でも交通が便利なので行きやすい。駅近くのヨ…
    • 子供ができた時にたまたま近くに支援センターがあり、そこでは大変お世話になりました。 引っ越した先でも支援センターはあります…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,390万円～3,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.25m2～169.59m2（41.51坪～51.30坪）
    建物面積 100.62m2～104.34m2（30.43坪～31.56坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・5LDK 建物階 木造在来軸組工法2階建（９１０モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4.5m・4.8m、アスファルト舗装、西側 約4.5m、南側 約4.8m 公道接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（2台（1・2号棟）、3台（3号棟））
    		 完成時期
    • 2026年7月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、浄化槽
    • 建築確認番号：第KS126-0420-52966号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、法第22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 容積率：前面道路幅員制限 （以下１号棟）土地面積：協定地1平米含（以下２号棟）土地面積：路地状部分約57平米(うち協定地1平米)含　

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      時間／10:00～18:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県北名古屋市片場白山
    交通
    • 名鉄犬山線「西春」駅 車で約2.5km
    • 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩34分
    • JR東海交通城北線「比良」駅 徒歩34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 １種中高
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月15日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日モデルルーム内覧可能！】飯田グループＨＤ＜ホームトレードセンター＞ ■小学校・中学校・保育園が徒歩10分圏内。お子様の登下校や通園にも安心な距離です！ ■周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、毎日の暮らしに便利です。 ■市役所や図書館も徒歩圏内に！ ■南向きで陽当り良好！ ■対面式キッチンや1坪バス、浴室乾燥機など暮らしに便利な設備が魅力です。 ■WIC・SICなど収納充実！ ■住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得！地震に強い家です！

    この物件の価格

    3,390万円～3,590万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
    • 電話：052-387-8578
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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