飯田グループホールディングスグラファーレ北名古屋市高田寺4期全3棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県北名古屋市高田寺東の川
交通	名鉄犬山線「西春」駅バス10分「砂場」バス停徒歩5分 JR東海交通城北線「比良」駅車2.1km
価格	3,280万円～3,730万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

126

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	131.24m²～162.50m²
建物面積	91.91m²～110.96m²
建物階	木造２階建
完成時期	2026年11月中旬予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西春（愛知県／北名古屋市）の住みやすさ

北名古屋市の住みやすさを見る

3.55
［街レビュー20件］

西春の住みやすさの採点分布

駅前に買い物できる施設があるため、日用品から食品まで一通り揃う。電車がそこまで混雑していないため、通勤時に快適。
名古屋駅まで電車で15分くらいなので、プライベートでのおでかけも職場も名古屋駅付近でも交通が便利なので行きやすい。駅近くのヨ…
子供ができた時にたまたま近くに支援センターがあり、そこでは大変お世話になりました。引っ越した先でも支援センターはあります…

西春のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	3,280万円～3,730万円月々のお支払い目安
土地面積	131.24m²～162.5m²（39.69坪～49.15坪）
建物面積	91.91m²～110.96m²（27.80坪～33.56坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	建物階	木造２階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：7.4m、アスファルト舗装、他備考参照
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年11月中旬予定
引渡し可能時期	2026年11月中旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き敷地延長・変形地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、中部電力建築確認番号：第HPA-26-07382-1号他備考欄：【道路の幅員】 1号棟東:7.4m 2号棟東:7.4m 3号棟東:7.4m 公道【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、日影制限有、1号棟:【その他制限事項】法22条区域　特定都市河川浸水被害対策法　都市再生特別措置法　日影規制：4h-2.5h/4m　建物面積にインナーバルコニー約4.97平米を含む　ハザードマップ：洪水時の最大浸水深1～3m未満の想定区域に該当　備考：水路専用許可取得　2号棟:【その他制限事項】土地面積に路地状部分約53平米を含む　法22条区域　特定都市河川浸水被害対策法　都市再生特別措置法　日影規制：4h-2.5h/4m　ハザードマップ：洪水時の最大浸水深1～3m未満の想定区域に該当　備考：水路専用許可取得　3号棟:【その他制限事項】法22条区域　特定都市河川浸水被害対策法　都市再生特別措置法　日影規制：4h-2.5h/4m　ハザードマップ：洪水時の最大浸水深1～3m未満の想定区域に該当　備考：水路専用許可取得【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率40％達成）〜

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県北名古屋市高田寺東の川
交通	名鉄犬山線「西春」駅バス10分「砂場」バス停徒歩5分 JR東海交通城北線「比良」駅車2.1km 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅車3.8km
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月28日	情報更新日	2026年8月11日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年8月25日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

この物件のアピールポイント

【本日ご見学可能】太陽光発電＆長期優良住宅！全居室収納完備！ ○名鉄犬山線「西春」駅まで自転車12分！　雨でも安心！駅までバスで10分、「砂場」停歩5分！ ○周辺環境充実！・師勝南小学校…歩12分　・訓原中学校…歩14分・ナフコトミダ師勝店…歩7分 ○控除や減税で家計を助ける安心の長期優良住宅認定物件！ ○充実の設備仕様！・雨の日や花粉の季節のお洗濯にも安心な浴室乾燥機付き！・嬉しい水回り集中設計採用！

この物件の価格

3,280万円～3,730万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社名古屋中川営業所
住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
電話：052-387-8578
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

3380万円
建98.01m²
土138.90m²
4LDK
JR東海道本線「清洲」駅徒歩33分

3490万円
建95.86m²
土127.14m²
4LDK
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩6分

3,490万円
建95.86m²
土127.14m²（公簿）
4LDK
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅まで徒歩 6分

3,190万円
建99.22m²
土161.89m²（公簿）
4LDK
名鉄犬山線「上小田井」駅まで徒歩 10分

3,490万円
建95.86m²
土127.14m²（公簿）
4LDK
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅まで徒歩 6分

最近見た物件

外観

間取り

5,980万円
建107.65m²
土171.49m²
3LDK(1号地)
三岐鉄道北勢線「星川」駅徒歩12分

3098万円
建103.50m²
土152.30m²
4LDK
京阪石山坂本線「石山寺」駅国分団地（滋賀県）からバス乗車4分徒歩3分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

飯田グループホールディングスグラファーレ北名古屋市高田寺4期全3棟