【ウッドフレンズの家】尾張旭市　印場南Part10

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県尾張旭市渋川町2-3
交通
  • 名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩12分
  • 名鉄瀬戸線「旭前」駅 徒歩12分
    • 価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
      土地面積 114.84m2～116.77m2
      建物面積 107.25m2～107.58m2
      建物階 木造2階建（高耐震パネル工法）
      完成時期
      • 2026年2月
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    • 【現地外観写真】現地外観（2026年2月）撮影 ※右側A棟成約済 外壁には天然木・タイル・塗り壁などの本物素材を使用。 街並みの統一感と、各棟の個性を演出しています。
    • 【B棟外観写真】B棟（2026年2月）撮影 白とベージュを基調とした色合いで、明るく柔らかな雰囲気です
    • 【C棟外観写真】C棟（2026年2月）撮影 白と茶色を基調とした色合いで、街や自然との一体感◎
    • 【全体区画図】前面道路は6.0mあり、お車の出し入れラクラクです ※A棟は成約済みとなりました
    • 【インナーバルコニー（C棟）】急な雨の日も安心なインナーバルコニー 天候の影響を受けにくく、半屋外ならではの解放感が味わえます
    • 現地外観（2026年2月）撮影 ※右側A棟成約済 外壁には天然木・タイル・塗り壁などの本物素材を使用。街並みの統一感と、各棟の個性を演出しています。
    • 【3LDK+S】・3LDK+フリースペース+ランドリールーム+玄関クローク
    • 【2LDK+2S】・2LDK+2フリースペース+ランドリールーム+玄関クローク
    • 【■スマートキー■】スマホで簡単施解錠。 便利なリモコンキー＆タグキー付き。 ・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も。
    • 【■宅配ボックス■】共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。
    • 【■Low-E複層ガラス■】アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
    • 【■浴室暖房乾燥機■】浴室暖房乾燥機を完備。梅雨の時期や花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯物を乾かすことができます。
    • 【■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■】初期費用は不要。15年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
    • 【■長期優良住宅■】耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
    • 【■ZEH水準の高い断熱性能■】愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
    • 【■設計・建設性能評価■】国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を取得。さまざまな住宅性能が等級で表示された、安心の住まいです。
    • 【■高耐震パネル工法■】力がかかる部分に耐震パネルを加えています。「点」ではなく「面」で地震等の力を受けて分散させるため、ねじれや変形が起こりづらい工法です。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の1つです。
    • 【リビング（C棟）】C棟（2026年2月）撮影 LDには床暖房を標準装備。 寒い冬にしっかり足元から身体を暖めます。 冷え性の方はもちろん、ご家族やペットまで嬉しい設備です。
    • 【リビング（B棟）】B棟（2026年2月）撮影 LDには床暖房を標準装備。 開放感あふれる広々リビングで、家族団らんを楽しめます
    • 【リビング上部吹抜（B棟）】B棟（2026年2月）撮影 LDには吹抜があり、明るく開放的な空間です
    • 【リビング以外の居室（C棟）】C棟（2026年2月）撮影 各居室に収納を設置。 様々な用途に使える利便性の高い収納です。
    • 【玄関（B棟）】B棟（2026年2月）撮影 土間収納（玄関クローク）には、ゴルフバッグやベビーカーなどが収納できます。 物で溢れる玄関もすっきり利用できます。
    • 【洗面スペース・ランドリールーム】B棟（2026年2月）撮影 ゆとりある広さの洗面スペースに加え、アイロンがけにも便利な家事室として活用できます。 稼働棚付きで収納物の大きさにも対応可能です。
    • 渋川小学校（約230m）
    • 西中学校（約540m）
    • 西部保育園（約410m）
    • ユーストア印場店（約440m）
    • 印場中央公園（約240m）
    • 名鉄瀬戸線「印場」駅（約920m）
    • (B棟)、価格3990万円、3LDK+S、土地面積114.84m2、建物面積107.25m2
    • (C棟)、価格3990万円、2LDK+2S、土地面積116.77m2、建物面積107.58m2
    • 前面道路は6.0mあり、お車の出し入れラクラクです ※A棟は成約済みとなりました
    • 案内図
    • B棟（2026年2月）撮影 白とベージュを基調とした色合いで、明るく柔らかな雰囲気です
    • C棟（2026年2月）撮影 白と茶色を基調とした色合いで、街や自然との一体感◎

    住みやすさ

    印場（愛知県／尾張旭市）の住みやすさ

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    印場の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 平日の朝8時台頃は、通勤や通学の人で歩道の人通りが多くて賑わっています。土曜日や日曜日には車はたくさん走っていますが人通りが…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3900万円台（2戸）
    販売価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.84m2・116.77m2（34.73坪・35.32坪）
    建物面積 107.25m2・107.58m2（32.44坪・32.54坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建（高耐震パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
    接道
    北側6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（駐車2台可（車種による））
    		 完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、電気
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ22777号他
    • 売主：株式会社ウッドフレンズ
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、法22条指定区域

      ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。

      ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。

      ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県尾張旭市渋川町2-3
    交通
    • 名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩12分
    • 名鉄瀬戸線「旭前」駅 徒歩12分
    • 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ウッドフレンズ
    情報掲載開始日 2026年9月5日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年10月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    この物件のアピールポイント

    【価格改定】印場駅・旭前駅徒歩12分！ 小中学校・スーパー・公園徒歩7分圏内！ ■名鉄瀬戸線「印場」駅から徒歩12分。通勤・通学に便利な立地 ■小学校や中学校、保育園が近くに揃い、子育て世代に嬉しい周辺環境 ■最寄りスーパーまで徒歩6分！毎日の暮らしに便利な住環境 □玄関クロークやパントリー、WICなどの収納が充実 □宅配ボックスやスマートキー、食器洗浄乾燥機など充実の設備 □床暖房やLow-E複層ガラスも備え、快適な暮らしを実現

    • 会社名：株式会社ウッドフレンズ
    • 住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
    • 電話：0120-911-866
    • 取引態様：(株)アークレスト＜販売提携(復代理)＞、(株)長谷工アーベスト東海支社＜販売提携(代理)＞
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ウッドフレンズ
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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