【ウッドフレンズの家】南区　鶴里駅南Part7

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県名古屋市南区鶴里町２-18
交通	名古屋市営桜通線「鶴里」駅徒歩6分名古屋市営桜通線「桜本町」駅徒歩17分
価格	4,790万円月々のお支払い目安

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間取り	3LDK
土地面積	109.13m²
建物面積	100.37m²
建物階	木造2階建（高耐震パネル工法）
完成時期	2026年1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,790万円月々のお支払い目安
土地面積	109.13m²（33.01坪）
建物面積	100.37m²（30.36坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建（高耐震パネル工法）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	北側5.4m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年1月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー吹き抜け TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、電気建築確認番号：第R07建築確認愛建住セ22980号売主：株式会社ウッドフレンズ備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有【その他概要・特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。 ※写真は施工例です。＜販売提携(復代理)＞愛知県知事（2）第024799号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟 (株)フィールド・チョイス〒468-0004 愛知県名古屋市天白区梅が丘4-1009-2 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市南区鶴里町２-18
交通	名古屋市営桜通線「鶴里」駅徒歩6分名古屋市営桜通線「桜本町」駅徒歩17分名鉄名古屋本線「桜」駅徒歩18分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	株式会社ウッドフレンズ
情報掲載開始日	2026年9月4日	情報更新日	2026年9月17日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2026年10月1日

ローンシミュレーション

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この物件のアピールポイント

【限定1邸】鶴里駅徒歩6分の駅近！ ■買い物も子育ても、身近な施設が暮らしをサポート　コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩10分、ドラッグストア徒歩8分で日々の買い物も快適。　公園も複数あり、学校も身近な子育て世帯に嬉しい環境です。＜長期優良住宅認定の高性能邸宅＞　 ○毎日に嬉しい充実設備・対面式キッチンとリビング階段で家族の交流を促進・WICやパントリーがある収納豊富な間取り・食洗機＆浴室暖房乾燥機で、家事の負担を軽減

会社名：株式会社ウッドフレンズ
住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
電話：0120-911-866
取引態様：＜販売提携(復代理)＞(株)フィールド・チョイス / ＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト東海支社
免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
売主:株式会社ウッドフレンズ
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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