【ウッドフレンズの家】名東区　山の手Part6

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市名東区山の手1-1101
交通
  • 名古屋市営東山線「一社」駅 徒歩28分
  • 名古屋市営東山線「上社」駅 徒歩32分
    • 価格 4,490万円～4,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 126.48m2～161.02m2
      建物面積 105.18m2～107.46m2
      建物階 木造2階建（高耐震パネル工法）
      完成時期
      • 2027年1月予定
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    • 【【街並完成予想図】】個性豊かなデザインが並ぶ、洗練された外観。住まいごとに異なる表情を楽しめる、魅力ある街並みです。
    • 【【 A棟：完成予想図（外観）】】シンプルで洗練されたデザインが魅力の外観。明るく落ち着いた色合いが、すっきりとした住まいの印象を演出します。
    • 【【C棟：完成予想図（外観）】】白を基調とした、すっきりと洗練された外観デザイン。玄関まわりのアクセントが、住まいに上品な表情を添えています。
    • 【【G棟：完成予想図（外観）】】明るくやわらかな色合いが印象的な外観。縦長の窓をアクセントに、すっきりとしたモダンなデザインに仕上がっています。
    • 【【前面道路含む現地写真】】前面道路の様子や周辺の街並みなど、住まいを選ぶ際に気になる現地の環境もぜひご確認ください。
    • 【全体区画図】幅員約8.0mの公道に面し、ゆとりを感じられる区画配置となっています。
    • 【完成予想図】個性豊かなデザインが並ぶ、洗練された外観。住まいごとに異なる表情を楽しめる、魅力ある街並みです。
    • 【3LDK】3LDK＋WIC＋玄関クローク
    • 【4LDK】4LDK＋WIC＋ランドリールーム＋玄関クローク
    • 【4LDK】4LDK＋WIC＋ランドリールーム＋玄関クローク
    • 【【スマートキー】】スマホで簡単施解錠！ 便利なリモコンキー＆タグキー付きです。 ・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も〇
    • 【【浴室暖房乾燥機】】浴室暖房乾燥機を完備。梅雨の時期や花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯物を乾かすことができます。
    • 【【食器洗浄機】】毎日の家事がラクになる食器洗浄機付きシステムキッチンとなります。 家事の時間を短縮することで、プライベート時間・ご家族との時間を充実させることができます。
    • 【【EVコンセント】】電気自動車用の充電設備を備えています。
    • 【【宅配ボックス】】共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。
    • 【【ZEH水準の高い断熱性能】】愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
    • 【【高耐震パネル工法】】力がかかる部分に耐震パネルを加えています。「点」ではなく「面」で地震等の力を受けて分散させるため、ねじれや変形が起こりづらい工法です。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
    • 【【金物工法】】柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5～3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
    • 【【長期優良住宅】】耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
    • 【リビング】LDには床暖房を標準装備。寒い冬にしっかり足元から身体を暖めます。冷え性の方はもちろん、ご家族やペットまで嬉しい設備です。（施工例写真）
    • 【キッチン】LD全体が見渡せるキッチン。目の離せない小さなお子さまの動きも一目でわかり、子育て家庭も安心です。（施工例写真）
    • 【玄関】木製サイディングをアクセントに取り入れた、スタイリッシュな玄関。木の温もりが感じられる、洗練されたデザインです。（施工例写真）
    • 【リビング以外の居室】ライフスタイルの変化に合わせて2室に分けられる、2ドア・2クローゼット仕様。お子さまの成長に合わせた使い分けにも便利です。
    • 【洗面台・洗面所】アイロンがけや衣類を畳む作業まで対応可能。忙しい家事をサポートしてくれる嬉しい空間です。（施工例写真）
    • 【収納】玄関クロークには、ゴルフバッグやベビーカーなどが収納できます。物で溢れる玄関もすっきり利用できます。（施工例写真）
    • 名東ピッコロ保育園（約340m）
    • ヤマナカアスティ店（約756m）
    • ファミリーマート名東山の手店（約257m）
    • ドラッグスギヤマ香流店（約498m）
    • ■選べるオプション■ 完成約2か月前までの早期購入者さま限定！設備のカラー変更やグレードアップが可能です（有料オプション含む）。詳細はお問合せください
    • 案内図
    • 【A棟：完成予想図】シンプルで洗練されたデザインが魅力の外観。明るく落ち着いた色合いが、すっきりとした住まいの印象を演出します。
    • 【C棟：完成予想図】白を基調とした、すっきりと洗練された外観デザイン。玄関まわりのアクセントが、住まいに上品な表情を添えています。
    • 【A棟】価格4990万円、3LDK、土地面積136.79m2、建物面積105.76m2
    • 【C棟】価格4490万円、4LDK、土地面積161.02m2、建物面積107.46m2

    住みやすさ

    一社（愛知県／名古屋市名東区）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 名古屋で人気の地下鉄東山線沿いなので、名駅、栄、今池など、繁華街にも行きやすくて良かった。バイトとかもたくさんある。
    • 駅の近くにマックスバリューなどのスーパーがあって頻繁に利用しています。コンビニ、ドラッグストアも近所にあって住み心地が良いで…
    • 駅まで５分で　駅周辺にスーパーが３件あり、クリーイング屋さんも３件、飲食店も多数、理髪店も格安で、単身赴任には大変便利でした…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,490万円～4,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.48m2～161.02m2（38.26坪～48.70坪）
    建物面積 105.18m2～107.46m2（31.81坪～32.50坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建（高耐震パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：ACEFG棟：60％、D棟：70%、 容積率：150％
    接道
    西側8.0m（歩道含む）、北東側8.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（A・G棟：2台、C棟：3台（車種による））
    		 完成時期
    • 2027年1月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ25365号他
    • 売主：株式会社ウッドフレンズ
    • 備考欄：【その他概要・特記事項】
      ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。※写真は施工例です。
      ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。※写真は施工例です。
      ※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市名東区山の手1-1101
    交通
    • 名古屋市営東山線「一社」駅 徒歩28分
    • 名古屋市営東山線「上社」駅 徒歩32分
    • 名古屋市営バス「下坪」停留所 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ウッドフレンズ
    情報掲載開始日 2026年9月7日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年10月1日

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    この物件のアピールポイント

    名東区　山の手に全７棟の大型分譲地が誕生 残3棟！！ ■□生活利便施設が身近に揃う住環境！□■ スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内。 教育施設や公園も身近にあり、子育て世帯にも嬉しい住環境です。 □■家事ラクを叶える工夫と充実設備が魅力！■□ ランドリールームを採用した住戸もあり、床暖房や浴室暖房乾燥機、食洗機、宅配BOXなど快適設備も充実。

    • 会社名：株式会社ウッドフレンズ
    • 住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
    • 電話：0120-911-866
    • 取引態様：(株)長谷工アーベスト一社店＜販売提携(代理)＞
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ウッドフレンズ
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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