ポラスの分譲住宅 ブリスト南浦和 グランアクシス

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川口市芝富士2丁目3425
交通
  • JR武蔵野線「南浦和」駅 バス7分 文蔵小学校バス停 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス8分 北町四丁目バス停 徒歩7分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+2ウォークインクローゼット
      土地面積 100.10m2～121.62m2
      建物面積 85.07m2～99.36m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2027年2月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【【モダンが息づく上質な街並み】】芝富士小学校と芝富士二丁目公園に寄り添う憩いの立地。採光・通風に優れた開放的なバルコニーが美しい佇まいを描き、日々の暮らしに豊かな寛ぎの時間を紡ぎます。
    • 【【4つの駅の利便を身近にする住舞台】】普段使いのスーパーが充実した南浦和・周辺や、大型ショッピング施設が集まる武蔵浦和に北戸田、個性豊かな蕨。思い思いに過ごせる、豊かな暮らしの舞台が整っています。
    • 【4つの駅の利便を身近にする住舞台】 普段使いのスーパーが充実した南浦和・周辺や、大型ショッピング施設が集まる武蔵浦和に北戸田、個性豊かな蕨。思い思いに過ごせる、豊かな暮らしの舞台が整っています。
    • 【乾太くん】パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【リクシル／ファミロック】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • 【食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【パントリー】調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
    • 【対面キッチン】開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
    • 【パナソニック／オフローラ】美しさと清潔さを両立した、お手入れがラクな快適なバスルームです。
    • 【【心地よさと洗練が調和する住空間】】上質さと温もりに包まれるインテリアをLDKに設え、家族の時間を楽しめるリビング空間を採用。心満たされるライフシーンを享受できる我が家を描きました。※3号棟完成予想図
    • 芝富士小学校（現地より徒歩1分）
    • 芝西中学校（現地より徒歩9分）
    • むさし幼稚園（現地より徒歩6分）
    • 文蔵保育園（現地より徒歩9分）
    • スーパーバリュー南浦和店（現地より徒歩7分）
    • ウエルシア蕨北町店（現地より徒歩10分）
    • 乾太くん
    • 【開放感と心地よさに寛ぐ街区計画】 南側には陽光を誘う幅員6mの街区内道路を計画。洗練されたモダンな外観と優美なファサードデザインが、美しい景観を創り出し、住まう人を優しく包み込む邸宅を描き出します。
    • 【心地よさと洗練が調和する住空間】 上質さと温もりに包まれるインテリアをLDKに設え、家族の時間を楽しめるリビング空間を採用。心満たされるライフシーンを享受できる我が家を描きました。※3号棟完成予想図
    • 【モダンが息づく上質な街並み】 芝富士小学校と芝富士二丁目公園に寄り添う憩いの立地。採光・通風に優れた開放的なバルコニーが美しい佇まいを描き、日々の暮らしに豊かな寛ぎの時間を紡ぎます。

    住みやすさ

    南浦和（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年10月下旬販売開始予定 販売期名/1期販売

    販売概要

    販売戸数 5戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 100.1m2～121.62m2 / 私道負担あり 300.98m2(持分10分の1)
    建物面積 85.07m2～99.36m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+2ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    6.0m公道、6.0m私道、8.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年2月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年4月23日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX265621780号(2026年8月21日付)1号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2026年10月下旬販売開始予定
      本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      ※長期優良住宅は取得予定となります。
      ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※ごみ置き場は共有持ち分となります。(ゴミ置き場:7.08m2、持ち分:1/10ずつ)
      ※当分譲地には未利用地がございます。(未利用地面積:9.88m2、持ち分:1/10ずつ)

      【みらいエコ住宅2026事業について】
      ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
      ※補助金給付には諸条件がございます。
      ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。
      ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市芝富士2丁目3425
    交通
    • JR武蔵野線「南浦和」駅 バス7分 文蔵小学校バス停 徒歩8分
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス8分 北町四丁目バス停 徒歩7分
    • JR埼京線「北戸田」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 田 雑種・その他 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年9月11日 情報更新日 2026年9月22日
    取引条件有効期限 2026年9月24日 次回更新予定日 2026年9月28日

    不動産会社へのお問い合わせ

    中央グリーン開発(株) 本店

    この物件のアピールポイント

    ◆「南浦和」駅まで徒歩20分・自転車6分※実測、「蕨」駅まで自転車7分※実測、「北戸田」駅まで自転車10分※実測 ◆南浦和駅利用で「大宮」駅まで直通11分・「赤羽」駅まで直通13分 ◆カースペース2台設定あり×南側6.0m道路に面した陽だまり広がる街区 ◆長期優良住宅×耐震等級3 ◆アフターメンテナンスが叶える安心のロングサポート60 ◆小学校と公園が徒歩1分に寄り添う、子育て家族に優しい憩いの住環境 ◆「芝富士小学校」徒歩1分・「芝西中学校」徒歩9分・「むさし幼稚園」徒歩6分

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-65-2381
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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