LIGARE　小倉南区重住1期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目
交通
  • ＪＲ日豊本線「城野」駅まで 徒歩 10分
  • 北九州モノレール「城野」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 3,999万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 165.71m2（公簿）
      建物面積 113.05m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 12月
      販売概要をみる
    • 2階には8.5帖と10.7帖という圧倒的な広さを誇る洋室が2部屋配置されています。
    • ダイヤル錠付ポストでプライバシーも守ります。
    • 【オートバス機能】便利な追い炊き機能付き！ご家族の入浴時間がズレても、いつでも温かいお風呂に入れます
    • 1階防犯シャッター
    • お子様や高齢者の転落、転倒を防ぐ！手すり付きの階段です。
    • 食器洗い乾燥機付の為、家事の効率化、時短の強い味方です。
    • 2階にもトイレがあるので、朝のトイレ渋滞も避けられます。
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワーです。シンク周りのお掃除もしやすく、綺麗が保てます。
    • ガスコンロは3口あります。
    • 油汚れもしっかりガード、お手入れしやすいレンジフードです。　
    • 【幼稚園】霧ケ丘幼稚園まで1425ｍ
    • 【保育園】若園保育所まで322ｍ
    • 【小学校】北九州市立霧丘小学校まで1416ｍ
    • 2026年12月の完成をどうぞ楽しみにお待ちください！　「実際の広さは？」「動線の使い心地は？」と気になった方は、　同じ仕様の完成物件をご案内可能です
    • 朝の忙しい時間帯も、2か所完備だから時間に余裕ができます。
    • バルコニー面したお部屋は、10.7帖です。寝室にもオススメです。W.I.C付き
    • 2階洋室8.5帖です。お子様の遊び場としても！
    • 2階4.8帖洋室です。どんなインテリアにも合いますね！
    • お洒落なドアがお出迎え。グレーのタイルが空間を引き締め、清潔感を際立たせるスタイリッシュな玄関
    • 玄関です。シューズボックスがあるので綺麗に靴が収納できます。
    • モニター付きインターフォンは、見やすいカラー表示タイプ
    • 【大容量WIC】ハンガーに掛けたまま大量の衣類を収納可能。ご夫婦で使い分けもできる広々とした空間です
    • 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。
    • 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
    • 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
    • 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
    • 幅員　4.0ｍ　1区画の販売です。　
    • 対面式キッチンです。広いキッチンでお子様とクッキングが楽しめます。
    • 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機完備
    • 独立洗面台は、三面鏡付で朝の身支度も困りません。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 小倉駅まですぐにいける。交通が便利であるため、車がなくても移動しやすい。また、病院などが多くあるため、安心できる。
    • JR日豊線の駅や、バス停、モノレールの駅があり、交通の便が良い。 スーパーなどの量販店や薬局が充実しており、日用品の買い物…
    • 交通機関が充実している 買い物、病院など徒歩圏内に全てある 学校が多く、通学も近くて安心 幼稚園など充実している スーパー…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.71m2（公簿）
    建物面積 113.05m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 22.9帖(1階)・洋室 10.7帖(1階)・洋室 8.5帖(2階)・洋室 4.8帖(2階)・洋室    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 12月
    引渡し可能時期
    • 2027年1月上旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：1号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：　※第22条区域　※道路斜線制限　※隣地斜線制限　※日陰による中高層の建築物の制限　※都市再生特別措置法　※景観法　※宅地造成及び特定盛土等規制法　
    • 建築確認番号：第R08SHC113644号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：北九州市立霧丘小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,416m
    • 最寄り中学校名：北九州市立霧丘中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,632m
    • その他施設名：霧ケ丘幼稚園
    • その他施設までの距離：1,425m
    • 近隣の病院までの距離：749m
    • 近隣の公園までの距離：980m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：643m
    • 近隣のコンビニまでの距離：295m
    • 近隣の銀行までの距離：1,054m
    • 近隣の商店街までの距離：2,328m
    • 備考欄：若園保育所まで徒歩4分、霧丘小学校　徒歩14分 小学校や幼稚園も徒歩圏内に揃い、小さなお子様がいるご家庭も安心の子育て環境です。 さらに、スーパーやドラッグストア、総合病院などが徒歩圏内に充実しており、 毎日の暮らしや急な時も便利で心強いロケーションです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目
    交通
    • ＪＲ日豊本線「城野」駅まで 徒歩 10分
    • 北九州モノレール「城野」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月10日 情報更新日 2026年9月16日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    この物件のアピールポイント

    家族の時間をデザインする。光とゆとりに包まれる、2026年12月完成の3LDK新築戸建て！ LDKは18帖＋間仕切り対応4.4帖の広々とした空間。

    この物件の価格

    3,999万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
    • 電話：093-562-0107
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事(04)第016743号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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