神戸市灘区友田町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市灘区友田町２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩 8分阪神本線「新在家」駅まで徒歩 4分
価格	6,890万円月々のお支払い目安

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外観・現状

116

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間取り	4LDK
土地面積	67.84m²（登記）
建物面積	116.76m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 10月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

六甲道（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

神戸市灘区の住みやすさを見る

3.96
［街レビュー28件］

六甲道の住みやすさの採点分布

震災を期に区画整理されたり新築した所が多いので、町全体が綺麗です。飲食店も多いので、遠出しなくても大概の物は食べられ…
両隣のJRの駅には住みましたが、快速も停車し、バスも充実して、商業施設も多いので、住宅地としては六甲道がダントツで住みやすい…
JRの快速停車駅で梅田や三宮といった街に出やすく、背後には六甲山もあり自然にも触れることができやすく、利便性に恵まれていまし…

六甲道のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,890万円月々のお支払い目安
土地面積	67.84m²（登記）
建物面積	116.76m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(両面) 接道詳細：南東（公道幅員 7.90m 接面 5.20m）北西（公道幅員 3.40m 接面 5.20m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 10月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所ビルトインガレージ 3階建てリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KS126-6120-52843号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市灘区友田町２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩 8分阪神本線「新在家」駅まで徒歩 4分阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	10.52m²	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月11日	情報更新日	2026年9月27日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月10日

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ウィル不動産販売　岡本営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■
◇JR六甲道駅から徒歩8分
◇阪神新在家駅から徒歩4分
◇阪急六甲駅から徒歩18分
◇北側に国道2号線が走っています！
◇小中学校・スーパー・公園などが徒歩10分圏内！
◇子育て世代に人気のエリアです！

◇2026年10月完成予定
◇木造3階建ての新築一戸建て

◇敷地面積約20坪（別途私道負担有）
◇駐車スペースあり（車種による）
◇延床面積は116.76平米（車庫面積含む）の4LDK！
◇LDKは約16帖の2階リビングのプラン！
◇各個室・LDKに収納スペースあり♪
◇全室2面採光で風通し良好
◇お気軽にお問い合わせください♪

〇成徳小学校・・・徒歩5分
〇烏帽子中学校・・・徒歩8分

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

この物件の価格

6,890万円

住所：兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目
交通：阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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神戸市灘区友田町2丁目