静岡市葵区城東町

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県静岡市葵区城東町
交通	ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで徒歩 28分静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで徒歩 18分
価格	6,199万円月々のお支払い目安

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128

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間取り	3LDK
土地面積	105.29m²
建物面積	122.60m²
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 9月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

静岡（静岡県／静岡市葵区）の住みやすさ

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4.32
［街レビュー80件］

静岡の住みやすさの採点分布

気候が温暖で、駅周囲に商店街・飲食街、オフィス、公共施設等が近接しており、大変便利。交通の弁も発達しており、西にも東にも行き…
人通りが多すぎず少なすぎず、通勤にも比較的便利でした。美味しい飲食店も多いため、いろんなお店に行くのが楽しかったです。
実家から近く職場からも近いので住みやすかったです周辺にはスーパーや薬局100均などもあるので満足してました

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,199万円月々のお支払い目安
土地面積	105.29m²
建物面積	122.60m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 7.90m 接面 7.60m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台	完成時期	2026年 9月築
引渡し可能時期	指定有 2026年10月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き長期優良住宅前道6m以上平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン吹き抜け 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：人気の学区内エリア新築戸建て！床暖房付！20帖以上のLDK WICやリネン庫等、収納豊富主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：高度地区（2種）、城東町地区計画建築確認番号：第R08SHC101559号
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県静岡市葵区城東町
交通	ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで徒歩 28分静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月11日	情報更新日	2026年9月27日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月10日

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この物件のアピールポイント

葵区城東町の人気学区内エリアの新築戸建てです！5帖以上の居室に20帖以上のLDKの3LDKです。LDKは床暖房搭載で寒い時期も過ごしやすいです。また天井が吹き抜けになっておりますので、さらに開放感がございます。
ウォークインクローゼットやリネン庫、シューズインクローク等収納も豊富で便利な暮らしが整います。
普通車2台並列駐車可能です！お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

6,199万円

住所：静岡県静岡市葵区長沼３丁目
交通：静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010568号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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