磐田市東小島

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県磐田市東小島
交通
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 46分 バス停「福田車庫」まで 徒歩 16分
  • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 46分 バス停「福田車庫」まで 徒歩 16分
    • 価格 2,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 219.20m2（実測）
      建物面積 100.44m2（ルーフバルコニー面積:9.72平米）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 【4号棟】完成しました！<BR/>・4LDK<BR/>・LDK17帖、隣接洋室5帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・主寝室にはストレージルーム完備<BR/>・防犯カメラ<BR/>・並列駐車場3台可
    • 前面道路:西約3.8m幅。<BR/>前面は車通りの少ない道路なので、車の出し入れも落ち着いて行えます。駐車の際も周囲を確認しやすく、慌てずに操作できます。運転が苦手な方も安心の立地で、毎日の車移動も快適に行えます。
    • 玄関ポーチ内に設置されたポストで、雨の日でも濡れずに郵便物を取り出すことができます。庇に守られた位置にあるため、天候を気にせずスムーズに受け取りができるのが特徴です。毎日の使い勝手に配慮されています。
    • 4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【4号棟】
    • 【玄関】<BR/>玄関ポーチが住まいの第一印象を明るくします。毎日の出入りもスムーズで、ご家族や来訪者を気持ちよく迎え入れてくれる玄関まわりです。玄関からの動線として日々の暮らしに欠かせないスペースです。
    • 駐車場は3台分を確保し、並列で駐車できます。車同士の入れ替えが不要なので、毎日の車の出し入れもスムーズ。駐車しやすく、お車をよく利用する方にも使い勝手の良い駐車スペースです。
    • 玄関横に立水栓があるので、お庭の水やりや洗車、外まわりのお掃除もスムーズ。夏にはお子様の水遊びにも活用でき、屋外でのさまざまなシーンで便利に使える、うれしい設備です。
    • 【浴室乾燥暖房機】<BR/>使用後の浴室内の湿気をしっかり乾燥させることができるため、水分が残りにくくカビの発生を抑えやすくなります。毎日の清掃の手間を減らしながら清潔な状態を維持できます！
    • 【オートバス】<BR/>給湯リモコンでお湯はりや温度調整をボタン操作で行えるため、浴室に行く手間を省きながら準備が進められます。オートバス機能により自動でお湯はりができ、入浴準備の手間が軽減できます！
    • 【ガスコンロ】<BR/>三口ガスコンロで、複数の鍋やフライパンを同時に使えるため、同時進行がしやすくなります。火力の異なる料理も並行して仕上げられるため、食事の準備時間を短縮しやすいです。
    • 【TVモニター付きインターホン】<BR/>玄関まで行かずに室内から来客確認ができるため、手が離せない時でも応対ができます。家事中や作業中でもそのまま対応でき、移動の手間を減らしながら来客対応が行えます。
    • 【リビング17帖】<BR/>※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。<BR/>縦一直線につながるLDKは、全体が見渡しやすく、ご家族との会話が自然と弾みます。空間全体に一体感が生まれ、食事の準備や片付けをしながらでもリビングにいるご家族の様子を見守れます。
    • 【キッチン】<BR/>対面式キッチンで、料理や作業をしながらリビングにいるお子様の様子を見守ることができ、安心して家事が行えます。家族との距離も近く、会話を楽しみながら過ごせるキッチンです。
    • 【浴室】<BR/>浴室は1坪タイプでゆとりがあり、親子で一緒に入浴しても広くお使いいただけます。ゆったりとした空間で日々の入浴を快適に過ごせるのが特徴です。ステップ付きの浴槽は姿勢を取りやすく、節水にも配慮されています。
    • 【トイレ】<BR/>各フロアに1か所ずつシャワー機能付きトイレを設置しており、朝の忙しい時間帯でもスムーズに利用できるため、混雑の軽減にもつながります。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて使いやすいのも嬉しいポイントです。
    • 【洗面台】<BR/>洗髪・洗面・化粧など幅広い用途に対応できる機能と、収納スペースを一体化した洗面台です。日常的に使いやすい設計で、タオルや洗面用品などもすっきりと収納でき、洗面まわりを整理しながら快適にお使いいただけます。
    • 【北側洋室5.7帖】<BR/>しっかりとした大きさのクローゼットを備えており、衣類や日用品などをすっきりと収納できます。収納スペースにもゆとりがあるため、室内を広く使いやすく、日々の片付けもしやすいのが嬉しいポイントです！
    • 【洋室8帖】<BR/>2面採光で、晴れの日の日中は自然光がしっかりと差し込み、明るく心地よい室内です。窓を開ければ風通しも良く、気持ちの良い風が入り込むため、日々の生活に快適さを感じられるお部屋です！
    • 【ストレージルーム】<BR/>ひな人形や五月人形、クリスマスツリーなど季節ごとに使うアイテムの収納に便利なスペースです。普段使わない物もまとめて保管できるため、居室をすっきりと使いやすく整えられます。
    • 【洋室5帖】<BR/>独立した室内は、仕事や趣味に集中しやすい環境として活用できます。書斎やワークスペースとしてはもちろん、読書や作業などにも使いやすく、暮らしの中で自分の時間を持てるのも嬉しいポイントです！
    • 【バルコニー】<BR/>屋根付きのインナータイプのバルコニーなので、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。天候を気にせず外干しができ、毎日の家事をサポートしてくれる使い勝手の良いスペースです。
    • 気持ちの良い眺望が広がり、日常の中で外の景色を眺めながら過ごせます。気分転換にもつながる、心地よい時間をお過ごしいただけます。
    • 【TVモニター付きインターホン】<BR/>玄関まで行かずに室内から来客確認ができるため、手が離せない時でも応対ができます。家事中や作業中でもそのまま対応でき、移動の手間を減らしながら来客対応が行えます。
    • 【南側洋室5.7帖】<BR/>お子様にとっての初めての「自分の部屋」としても使いやすく、学習机やベッドの配置もしやすい広さがあります。将来的には個室としても使いやすく、生活スタイルの変化にも対応しやすいのが特徴です。
    • 1階廊下に設けられた収納で、日用品や掃除用品などをまとめて保管できるため、必要な時にすぐ取り出せます。各居室に持ち込まずに収納できるため、生活スペースを圧迫せずすっきりと使うことができます！
    • ダイニングスペースは、ご家族で食事を囲めるゆとりを確保しています。キッチンとの距離が近いため、料理の配膳や食後の片付けもスムーズに行えます。毎日の食事はもちろん、団らんの場としても活躍します！
    • 南向きで、一日を通して自然光をたっぷり取り込めます。日中は室内全体が明るくご家族で食事や団らんを楽しみながら過ごせます。季節を問わず陽当たりを確保しやすく毎日を快適に過ごせます！
    • 大きな窓のあるリビングは、たっぷりの陽光が差し込みます。ご家族が自然と集まり、ゆったり楽しめる住まいの中心となる空間です。それぞれが思い思いの時間を快適に過ごせます！
    • ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • ご家族2～3人でも並んで作業しやすい広めの空間設計となっています。調理や準備もゆとりを持って行え、家族で一緒にキッチンに立つ時間も楽しめる、コミュニケーションの取りやすいキッチンスペースです。
    • 1台で冷房・暖房・除湿を行えます。部屋全体を効率よく快適な温度に保ち、熱中症や冬の体調不良を防ぐなど、一年を通じて安全で健康的な室内環境を作ることができます。
    • 洗濯機を置いてもゆとりのある広さがあり、脱衣や着替えの動作もスムーズに行える脱衣室です。ご家族でのご入浴時も窮屈さを感じにくく、日々の家事や入浴準備がストレスなく進められるのも嬉しいポイントです！
    • 窓から自然光が入り、明るさと清潔感を感じられる脱衣室です。換気もしやすく、入浴前後の着替えや洗濯などの動作も行いやすい設計で、日常の中で使いやすいスペースとなっています。
    • 玄関に備え付けのシューズボックスで、靴をまとめて収納できるため玄関まわりをすっきりと保ちやすくなっています。家族分の靴や来客用のスリッパなども整理しやすく、出し入れもしやすいです。
    • バルコニーからの眺望

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 219.20m2（実測）
    建物面積 100.44m2（ルーフバルコニー面積:9.72平米）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 3.80m 接面 8.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台　並列
    		 完成時期
    • 2026年 7月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 建築許可理由：調整区域につき建築許可要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：・建基法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第R07SHC126998号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県磐田市東小島
    交通
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 46分 バス停「福田車庫」まで 徒歩 16分
    • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 46分 バス停「福田車庫」まで 徒歩 16分
    • ＪＲ東海道本線「御厨」駅まで 徒歩 43分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 （株）アーネストワン
    情報掲載開始日 2026年5月9日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■【4LDK】
    ■全居室収納付き
    ■対面キッチン
    ■玄関横の「独立洋室」
    ■保育施設が徒歩圏内！
    ■駐車スペース並列3台可能！
    ■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）

    ■おすすめポイント
    　・書斎などにも活用可能なストレージルーム付の間取り
    　
    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

    ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています！
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    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

    この物件の価格

    2,190万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム　浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◆敷地面積60坪以上◆インテリアが映える広々リビングは日当たり良好！

    ◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ！
    ◎収納豊富な間取り！
    ◎駐車3～4台可能！（車種・号棟による）

    来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK！》
    営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    ～**～**～アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております～**～**～
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    2,090万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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