「新川崎」駅徒歩4分。18帖超のLDKと開放的なルーフバルコニーが、都市生活にゆとりを添える邸宅。

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市川崎区北加瀬１丁目
交通
  • JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩4分
  • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分
    • 価格 8480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 57.33m2
      建物面積 92.11m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2027年1月予定
      販売概要をみる
    • 【～完成予想図(外観)～】洗練されたブラックファサードが街並みに映える都市型デザイン住宅。光と開放感を巧みに取り込み、プライバシーにも配慮した設計が、家族の時間を心地よく彩ります。住まうほどに誇らしさが深まる、上質な一邸です。
    • 【～駅近の利便性と開放感を享受する住環境～】駅チカ立地ながら開放感あふれるロケーション。前面に建物が迫らず、四季折々の自然を身近に感じながら、心地よい陽光と風を享受できます。都市の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた暮らしを叶える住まいです。
    • 【～開放感と日当たりを感じる住まい～】東側が通路に面した、開放感のある住まい。視界が抜けやすく、陽光も取り込みやすいため、明るく心地よい住空間が期待できます。周囲の建物との距離も確保され、開放感を感じられるのが魅力です。
    • 【～四季を感じられる住環境～】四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
    • 【～横須賀線「新川崎」駅 徒歩4分！～】横須賀線「新川崎」駅まで徒歩4分の駅近立地。通勤・通学はもちろん、日々のお出かけにも便利なアクセス環境です。駅までの移動時間が短く、忙しい毎日にもゆとりをもたらしてくれる、暮らしやすさが魅力の住まい。
    • 【～子育てファミリーに嬉しい住環境～】夢見ヶ崎動物公園まで徒歩6分。ペンギン、レッサーパンダなどがいる無料の動物園。ファミリーにも嬉しい立地です。休日のお散歩やお子さまとのお出かけにも便利で、身近に緑と癒しを感じられる住環境が魅力です。
    • 洗練されたブラックファサードが街並みに映える都市型デザイン住宅。光と開放感を巧みに取り込み、プライバシーにも配慮した設計が、家族の時間を心地よく彩ります。住まうほどに誇らしさが深まる、上質な一邸です。
    • 【食器洗浄乾燥機】あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。
    • 【3口ガスコンロ】慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。新生活に伴い、鍋を買い換える必要がない世帯も多く、使い慣れた道具をそのまま使えます。
    • 【浄水器】キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
    • 【ウォシュレット】ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減しやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。
    • 【フルオートバス】ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などパパやお子様の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
    • 【24時間換気システム】空気が家の中にこもってしまうとシックハウス症候群になってしまう危険性があります。この対策として、家の中の空気が循環するように計画的な換気を行ってくれます。
    • 【モニター付きインターホン】モニター付インターホンが標準仕様です。戸建暮らしだと、集合住宅に比べ、より不安になりがちな防犯面、目で確認できるからあんしんです。
    • 【ペアガラス】遮音性に効果のある複層ガラスを採用！騒音は空気を伝わる音で、ほとんどが窓から漏れているのです。1枚3ミリ程度のガラスが2枚になり、さらに空気層を挟めば効果あり！
    • 【浴室換気乾燥暖房機】雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。乾燥機能だけではなく、冬場の浴室内の寒暖差を緩和する暖房機能も標準装備。ヒートショック対策に一役買います。
    • クロスガーデン川崎（約2,200m）
    • 夢見ヶ崎動物公園（約500m）
    • にじいろ保育園新川崎（約900m）
    • 日吉東急アベニュー（約2,500m）
    • サミットストア南加瀬店（約1,700m）
    • クリエイトSD川崎南加瀬店（約1,500m）
    • 夢見ヶ崎動物公園まで徒歩6分。ペンギンやレッサーパンダなど、さまざまな動物たちに出会える入園無料の動物公園です。気軽にお散歩を楽しめる距離にあり、ファミリーにも嬉しい住環境。
    • 【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
    • 駅チカ立地ながら開放感あふれるロケーション。前面に建物が迫らず、四季折々の自然を身近に感じながら、心地よい陽光と風を享受できます。都市の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた暮らしを叶える住まいです。
    • 東側が通路に面した、開放感のある住まい。視界が抜けやすく、陽光も取り込みやすいため、明るく心地よい住空間が期待できます。周囲の建物との距離も確保され、開放感を感じられるのが魅力です。

    住みやすさ

    新川崎（神奈川県／川崎市幸区）の住みやすさ

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    新川崎の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 新川崎駅と鹿島田駅が使えて交通の便が良い。新川崎駅は品川、新橋、東京(横須賀線)と渋谷、新宿(湘南新宿ライン)まで速く行ける
    • 各方面へのアクセスが良いです。 横浜方面、東京方面はもちろん、日吉駅や元住吉駅など、グルメスポットとしても人気の場所にもバ…
    • JR新川崎駅は南武線の鹿島田駅と近いこともあって、大型スーパーや飲食店が近くに密集しているので買い物に不自由する事はありませ…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 57.33m2
    建物面積 92.11m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    東側4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年1月予定
    引渡し可能時期
    • 2027年2月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第2025SBC-確01544Y号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限等

      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有

      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:30

      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      　　所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      　　所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市川崎区北加瀬１丁目
    交通
    • JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩4分
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分
    • JR南武線「平間」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月8日 情報更新日 2026年9月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 随時

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    「新川崎」駅徒歩4分の快適なアクセスに加え、夢見ヶ崎動物公園も身近に。利便性と自然を兼ね備えたロケーション。 空と暮らす、開放感に満ちた屋上スカイバルコニー　18帖の開放的なLDK×リビング収納　7帖の主寝室　バルコニー2ヵ所。 東側が通路に面した開放感のある住まい。視界が抜けやすく、温かな陽光が差し込む、明るく心地よい住環境。

    この物件の価格

    8480万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン(仲介)
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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