【ウッドフレンズの家】安城市　桜井駅南

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県安城市姫小川町舘出50番
交通
  • 名鉄西尾線「桜井」駅 徒歩7分
  • 名鉄西尾線「南桜井」駅 徒歩22分
    • 価格 4990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 145.28m2～152.44m2
      建物面積 110.05m2～112.30m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年2月予定
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    • 【外観完成予想図／街並】外壁はメンテナンスが容易な「磁器タイル」に塗り壁の「ジョリパッド」を採用。
    • 【現地外観写真】全棟南向き＆陽あたり良好の環境です。現地（2026年7月）撮影
    • 【前面道路含む現地写真】現地の前面道路は歩道付きの一方通行で車通りも少なく、小さいお子様連れのご家庭も安心です。現地（2026年7月）撮影
    • 【現地外観写真】敷地面積152m2超でゆとりある敷地 。A棟外観現地（2026年7月）撮影
    • 【現地外観写真】敷地面積145m2超でゆとりある住まい。B棟外観現地（2026年7月）撮影
    • 【［全体区画図］】前面道路6.5mで、車の出入りもしやすい住環境。
    • ［外観完成予想図／街並］ 外壁はメンテナンスが容易な「磁器タイル」に塗り壁の「ジョリパッド」を採用。
    • 【［太陽光発電システム］】次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル初期搭載。初期費用は不要！15年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。※イメージ画像
    • 【［床暖房］】足元から部屋全体を均一に暖めます。温風を発生させない為、埃を舞い上げにくくアレルギーや喘息の方、小さいお子様でも安心。空気中の水分を保持できることで肌や喉の乾燥も防いでくれます。（施工例）
    • 【［ビルトイン式食洗機］】キッチンと一体化して見た目もスッキリで作業スペースを圧迫せず、調理の邪魔になりません。特に家族数が多いご家庭や共働き世帯にも需要のある機能です。（施工例）
    • 【［宅配ボックス付きインターホン］】共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。盗難や損傷から荷物を守ります。荷物が外部に露出することなく、安全に受け取ることができます。長期間留守にする場合でも、郵便物や小包を安全に受け取ることができます。（施工例）
    • 【［EVコンセント］】EVコンセントは、電気自動車を充電できる設備です。自宅で充電できるので、外出前の最後の1分まで充電できます。EV自動車を検討している方、将来を見据えてEVをセカンドカーでと考えている方などに便利です。太陽光発電があると電気代の節約にもつながります。※イメージ画像
    • 【［複層ガラス］】全窓複層ガラスを採用。空気よりも熱を伝えにくい「アルゴンガス」を封入。通常のサッシよりも外気温の影響を受けにくく光熱費が抑えられます。※イメージ画像
    • 【［ZEH水準の高い断熱性能］】愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。※イメージ画像
    • 【［長期優良住宅］】耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。※イメージ画像
    • 【［設計・建設性能評価］】国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を取得。さまざまな住宅性能が等級で表示された、安心の住まいです。※イメージ画像
    • 【リビング・ダイニング／施工例】緩やかに分離させたリビング・ダイニングは、それぞれが落ち着きと広がりのある空間となっています。（施工例写真）
    • 【リビング・ダイニング／施工例】家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。（施工例写真）
    • 【ランドリールーム／施工例】「洗濯して、干す」を最短距離で。アイロンがけや畳む工程が一度に行えて寝間着類も収納しておけば、お風呂上がりもスムーズに。（全棟採用）
    • 【ストックルーム／施工例】キッチン用品や乾物・飲料類、防災グッズの備蓄品などもまとめて収納することができます。（全棟採用）
    • ファッションセンターしまむら桜井店（約466m）
    • アピタ安城南店（約825m）
    • セブンイレブン安城小川町店（約587m）
    • スギ薬局桜井店（約724m）
    • ウエルシア安城桜井町店（約739m）
    • ひこぼし内科クリニック（約828m）
    • (B棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積145.28m2、建物面積110.05m2
    • ［ランドリールーム／施工例］「洗濯して、干す」を最短距離で。アイロンがけや畳む工程が一度に行えて寝間着類も収納しておけば、お風呂上がりもスムーズに。（全棟採用）
    • ［ストックルーム／施工例］キッチン用品や乾物・飲料類、防災グッズの備蓄品などもまとめて収納することができます。（全棟採用）
    • 案内図
    • ［外観完成予想図／A棟］ 3台分の広々とした駐車スペースを確保！
    • ［外観完成予想図／B棟］ 全棟南向きで明るく心地よい暮らしを実現します。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4900万円台（2戸）
    販売価格 4990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.28m2・152.44m2
    建物面積 110.05m2・112.3m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：80％、容積率：200％
    接道
    南側6.5m（歩道含む）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2027年2月予定
    引渡し可能時期
    • 2027年2月
    その他諸費用
    • 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第R08確認建築愛建住セ20659号他
    • 売主：株式会社ウッドフレンズ
    • 備考欄：【その他制限事項】
      準防火地域

      【その他概要・特記事項】
      ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。
      ※仲介手数料は不要です。登記費用等の諸費用は分譲価格に含まれておりませんので別途申し受けます。
      ※写真は施工例です。
      ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県安城市姫小川町舘出50番
    交通
    • 名鉄西尾線「桜井」駅 徒歩7分
    • 名鉄西尾線「南桜井」駅 徒歩22分
    • 名鉄西尾線「堀内公園」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ウッドフレンズ
    情報掲載開始日 2026年9月6日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年10月1日

    ローンシミュレーション

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    この物件のアピールポイント

    【駅近環境でお探しの方必見！】名鉄西尾線「桜井駅」まで徒歩約7分の好立地 　　　 ■通学も買い物も便利な、暮らしやすい住環境 桜井小学校・桜井中学校が徒歩圏内で、お子様の通学も安心。 コンビニやドラッグストア、商業施設も近く、毎日の買い物に便利な住環境。 　 □ゆとりの敷地と充実設備で、快適な暮らし 3台駐車可能なゆとりある敷地に、ランドリールームや床暖房、食洗機、宅配BOXなど充実設備を採用。南向きで陽当たりも良好です。

    • 会社名：株式会社ウッドフレンズ
    • 住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
    • 電話：0120-911-866
    • 取引態様：＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト原店
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ウッドフレンズ
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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