ヘリオスタウン北柏11　【広島建設の分譲住宅】

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市根戸1831-2
交通
  • JR常磐線「北柏」駅 徒歩5分
  • JR常磐線「我孫子」駅 徒歩30分
    • 価格 5490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 122.02m2
      建物面積 103.35m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年4月下旬予定
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    • 駅徒歩5分で暮らす駅チカ生活。明るく日当たりの良い設計で、住む人に心地よい暮らしを提供します。カースペースも確保された快適な住まいです。
    • 【現地外観】前面道路は整備されており見通しも良く、周辺は落ち着いた住環境が広がっています。
    • 【現地陽当り・周辺環境】陽光が差し込む明るい現地ロケーション。周囲の落ち着いた街並みとなじみ、快適で穏やかな暮らしを叶えてくれます。
    • 【現地陽当り・周辺環境】陽光が差し込む明るい現地ロケーション。周囲の落ち着いた街並みとなじみ、快適で穏やかな暮らしを叶えてくれます。
    • 【前面道路と街並み】幅員にゆとりのある整った前面道路。車のすれ違いや出入りがしやすく、小さなお子様のいるご家庭にも安心の住環境です。
    • 【パース外観（前面）】白と黒のコントラストがスタイリッシュな外観デザイン。前面道路はゆとりがあり、敷地内への車の出し入れもスムーズに行えます。
    • 【パース外観（角度別）】洗練された佇まいが魅力的でモダンな外観デザイン。角地風の開けたロケーションで、豊かな日当たりと通風を確保します。
    • 【【大容量太陽光パネル標準搭載】】環境にも家計にも優しい「大容量太陽光パネル」を標準搭載！太陽の恵みで電気を自給自足し、毎月の電気代を大幅削減。災害時の停電時でも非常用電源として使えて安心です。
    • 【住友ゴムの制振装置「MAMORY」搭載 】住友ゴムの制振装置「MAMORY（マモリー）」を搭載。高機能ゴムが地震の揺れエネルギーを吸収して建物の変形を最大89％低減。60年間メンテナンス不要で安心が続きます。
    • 【国の厳格な基準をクリアした「長期優良住宅」認定基準】国の厳格な基準をクリアした「長期優良住宅」認定物件。耐震性や省エネ性、維持管理の容易性など高水準な性能を備え、世代を超えて末永く安心して住み続けられます。
    • 【最高ランク「耐震等級3」取得】消防署と同等レベル！最高ランク「耐震等級3」を取得。繰り返す大地震や余震にも倒壊を防ぎ、大切な家族の命と住まいの資産価値をしっかりと守り抜く、確かな安心構造です。
    • 【火の通り道をシャットアウト！ファイヤーストップ構造】壁や天井の接合部に空気の流通を絶つファイヤーストップ材を配置。さらに加熱されると水蒸気を発する石膏ボードを施工し、初期消火や避難のための貴重な時間を確保します。
    • 【耐震・耐火・断熱など8つの高機能を誇る2×4工法】耐震性・耐火性・断熱性・気密性など8つの高性能を誇る2×4工法を採用。災害に強く一年中快適な住環境を実現し、ご家族の永住にふさわしい品質をご提供します。
    • 【遮熱透湿シート「ヒートバリアシートII」】アルミ蒸着の遮熱透湿シート「ヒートバリアシートII」を採用。熱の侵入を約35％削減しながら壁内の湿気を逃がし、構造体の腐食やカビの発生を防止して長寿命化を図ります。
    • 【「樹脂サッシ×Low-E複層ガラス（アルゴンガス入）」】熱伝導率の低い樹脂フレームとLow-Eアルゴンガス入り複層ガラスを採用。不快な窓辺の結露を大幅に抑え、カビやダニの発生を防いでご家族の健康と美しい室内を守ります。
    • 【地盤調査・地質に応じた最適な地盤改良】全棟で徹底した第三者機関による地盤調査を実施。建設地の土質に応じた最適な地盤改良工事を施工し、将来にわたる不同沈下を防ぐ強固な足元を構築します。
    • 【吹き抜けがある開放的なLDK】リビング上部が吹き抜けになった開放感あふれる空間！明るい光がたっぷりと差し込み、ご家族みんながゆったりと快適に過ごせる心地よいリビングです。
    • 【家族が集う広々LDK】お気に入りの家具が映えるシンプルなレイアウトで、家族団らんの時間をより豊かに演出します。
    • 【見通しの良い対面キッチン】リビング全体が見渡せる対面スタイルのシステムキッチン。お料理中もご家族との会話が弾み、お子さまの様子を見守りながら安心して過ごせます。
    • 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備】機能的な洗面脱衣スペース。ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備し、天候を気にせず洗濯・乾燥がスムーズに行えます。
    • 【落ち着きのある主寝室】シックでゆとりある主寝室空間。ウォークインクローゼットを備えており、衣類や大きな荷物もすっきり収納可能。一日の疲労を爽やかに癒せます。
    • 【使い勝手の良い1階洋室】クローゼットを備えた使いやすいレイアウトで、子ども部屋や書斎、リモートワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて多目的にご活用いただけます。
    • 陽当り・通風ともに良好で、周囲の落ち着いた街並みとなじむ安心の住環境をご提供します。
    • 案内図
    • ゆとりのある整備された前面道路。見通しが良く車の出し入れやすれ違いもスムーズに行えるため、毎日の通勤やお出かけも安心・快適です。
    • ヘリオスタウン北柏11-1号棟
    • 大きな窓から豊かな採光を取り入れる明るく開放的なLDK。家具の配置がしやすいレイアウトで、ご家族みんながゆったり快適に過ごせる空間です。
    • ご家族との会話が弾む対面スタイルの広々LDK。お料理をしながらリビング全体が見渡せるため、いつでも温かな一体感を感じられます。

    住みやすさ

    北柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

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    北柏の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都内や大型ショッピングモールの多い印西市へのアクセスが良い。 夏に行われる手賀沼花火大会が最高。 スーパー銭湯や飲食店も…
    • 柏駅よりひとつ先になり、始発駅の我孫子から次になるので朝の通勤時、座っていける。駅前は田舎の駅のようで柏駅が大きいので寂れて…
    • 緑が多い。大きな公園や広場、川などもあり自然豊か。 幹線道路沿いには様々なショッピングモール、飲食店などがあり楽しめる。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.02m2
    建物面積 103.35m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％容積率200％
    接道
    北東側約5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2027年4月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年4月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス、太陽光発電
    • 建築確認番号：第26UDI1C建04145号
    • 売主：広島建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県柏市根戸1831-2
    交通
    • JR常磐線「北柏」駅 徒歩5分
    • JR常磐線「我孫子」駅 徒歩30分
    • JR常磐線「柏」駅 徒歩43分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月10日 情報更新日 2026年11月2日
    取引条件有効期限 2027年8月28日 次回更新予定日 2026年11月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    広島建設株式会社セナリオハウス　柏支店

    この物件のアピールポイント

    【長期優良住宅×耐震等級3】 長期優良住宅により75万円の補助金対象物件。長く安心して暮らせる強さ：地震と火災に強い「ツーバイフォー工法」を採用。 【制振装置】振動を熱に変えて吸収する制振装置「MAMORY」を導入することで、建物の変形を大幅に抑制し、繰り返す余震から家の骨組みをしっかり守ります。 【太陽光発電】光熱費を賢く抑えるエコな暮らし：大容量の「太陽光発電システム」を搭載！余った電気は売電できるので、家計の強い味方になります。

    • 会社名：広島建設株式会社
    • 住所：千葉県柏市豊四季1004番地
    • 電話：04-7143-5111
    • 取引態様：売主-広島建設株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5969 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:広島建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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