飯田グループホールディングス　狛江市猪方3期　全5棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都狛江市猪方３
交通
  • 小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩11分
    • 価格 6,890万円～6,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK
      土地面積 100.51m2～100.52m2
      建物面積 77.74m2～79.90m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年1月末予定
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    • 【現地外観写真】コンビニ・ドラッグストア・スーパー徒歩7分圏内♪生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地♪
    • 【現地外観写真】保育園、小・中学校徒歩7分圏内♪子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪
    • 【現地外観写真】一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気。子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地♪
    • 【現地外観写真】住環境良好な人気の低層住居専用地域です。この街で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
    • 【現地外観写真】2027年1月完成予定です！小田急線「和泉多摩川」駅徒歩8分の恵まれたロケーション♪駅に近い家、ゆとりのある朝、疲れ知らずの帰り道、毎日実感満足できます。
    • 2027年1月完成予定です！小田急線「和泉多摩川」駅徒歩8分の恵まれたロケーション♪駅に近い家、ゆとりのある朝、疲れ知らずの帰り道、毎日実感満足できます。
    • 【3LDK】リビングイン階段設置の優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース。
    • 【3LDK】16帖超リビング！水回り集中設計で家事もラクラク！開放感のあるロフト・吹抜けも良いですね！
    • 【2LDK+S】開放感溢れる2階リビング♪人気のカウンターキッチンを採用しました！
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【ZEH水準】】断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 狛江第六小学校（約400m）
    • 狛江第二中学校（約560m）
    • 駒井保育園（約1,100m）
    • まいばすけっと和泉多摩川東店（約499m）
    • 多摩病院（約2,100m）
    • 供養塚児童公園（約550m）
    • 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
    • (5号棟)、価格6990万円、3LDK、土地面積100.52m2、建物面積79.9m2
    • 小田急線「和泉多摩川」駅より徒歩8分のロケーションです。
    • 敷地面積ゆとりの100m2以上！多摩川徒歩圏♪緑に溢れ潤いに満ちた街並みで、安らぎとゆとりを実感できる住環境です。
    • 開放感がある前面道路♪陽当たりも良好です！

    住みやすさ

    和泉多摩川（東京都／狛江市）の住みやすさ

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    和泉多摩川の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • のどかで閑静な街で落ち着いた雰囲気。まさに「帰ってくる街」だと思います。高校が1件近場にありますが、学生が騒がしいなどの問題…
    • 静かでゆっくり住める。人が少ないので、ゴミゴミしてないのが住みやすい。商店街がアットホーム。多摩川が近く散歩しやすい
    • 住んでいる人たちの質が良い。落ち着い雰囲気で治安がいい。 周りに美味しいお店が多い！つけ麺、焼肉、ウニパスタ。別の場所に引…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 6900万円台（2戸）
    販売価格 6,890万円～6,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.51m2・100.52m2
    建物面積 77.74m2・79.9m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：3.3m・4m、アスファルト舗装、西側3.3m～4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年1月末予定
    引渡し可能時期
    • 2027年1月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：TKK確済26-507号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、【その他制限事項】地目：雑種地(一部、宅地)　絶対高さ制限10m　法22条区域　道路斜線制限　北側斜線制限　日影規制：3h-2h/1.5m　最低敷地面積100平米　まちづくり条例　土地面積に路地状部分約33平米を含む　ハザードマップ：0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当

      （事前に必ずお問い合わせください）
      ※平日も見学会を開催しております♪

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

      ＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート

      ＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都狛江市猪方３
    交通
    • 小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩8分
    • 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩11分
    • JR南武線「登戸」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月6日 情報更新日 2026年11月6日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年11月20日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

    この物件のアピールポイント

    【令和9年1月完成予定】■駅徒歩８分■敷地100m2超×南向き■ZEH水準 ○小田急線「和泉多摩川」駅徒歩8分 ○保育園徒歩14分、小学校徒歩5分、中学校徒歩7分で通園通学も安心 ○スーパー・コンビニ・薬局が徒歩10分圏内に揃う便利な住環境 ○多摩川徒歩圏で緑も身近です ■15帖超リビングにカウンターキッチン、家事ラクな水回り集中設計を採用 ■吹抜けやロフト、WIC・パントリーなど収納も充実したゆとりの住まいです ■耐震の最高等級３を取得した地震に強い建物

    この物件の価格

    6,890万円～6,990万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
    • 住所：東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
    • 電話：03-5308-5858
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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