三鷹市上連雀5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都三鷹市上連雀５丁目
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」駅まで徒歩 12分ＪＲ総武線（各駅停車）「三鷹」駅まで徒歩 16分
価格	1億1,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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118

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2SLDK＋WIC＋パントリー＋ビルトインガレージ1台（S＝納戸7.5帖）
土地面積	81.46m²
建物面積	109.47m²（1F車庫面積 11.80平米）
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 10月予定

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物件

住みやすさ

武蔵境（東京都／武蔵野市）の住みやすさ

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4.25
［街レビュー42件］

武蔵境の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億1,480万円月々のお支払い目安
土地面積	81.46m²
建物面積	109.47m²（1F車庫面積 11.80平米）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK＋WIC＋パントリー＋ビルトインガレージ1台（S＝納戸7.5帖）	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 150
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 -）西（公道幅員 35.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 10月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年11月20日予定
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上角地トイレ2か所ビルトインガレージ太陽光発電システム TVモニタ付インターホン吹き抜けリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済国土法：不要法令上制限区分：景観法宅地造成工事規制区域準防火地域法令上の制限その他：第1種高度地区、都市再生特別措置法、調布保谷線沿線地区地区計画区域、新たな防火規制区域建築確認番号：SJK-KX265502510
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都三鷹市上連雀５丁目
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」駅まで徒歩 12分ＪＲ総武線（各駅停車）「三鷹」駅まで徒歩 16分ＪＲ総武線（各駅停車）「吉祥寺」駅まで徒歩 36分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月8日	情報更新日	2026年9月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月12日

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タカマツハウス不動産　恵比寿店

この物件のアピールポイント

武蔵境駅歩12分/始発・三鷹駅歩16分。聖徳学園徒歩7分。リビング学習にも適した、キッチンからの視界良好な18帖超LDK。約3帖パントリーや大型SUV対応車庫を備えた、省エネZEHの2階建て新邸です。

≪住環境≫
■武蔵境駅徒歩12分/始発・三鷹駅徒歩16分
■知能教育で名高い『聖徳学園』徒歩7分

≪設備・仕様≫
●耐震等級3/ 等級
●省エネ【ZEH】ネット・ゼロ・エネルギー住宅
●プラチナメンテナンス［住宅設備15年保証］
●スマートホームサービス「MANOMA」対応

■2階建て/建物33坪超
■LDK18帖（A）・20.4帖（B）/リビング上部吹き抜け・床暖房2面
■隣室引き戸開放でLDK23.6帖（A）・26.4帖（B）としても利用可
■各室・納戸が2面採光＆収納付き
■WIC・パントリー・ファミリークロゼット等、収納豊富
■大型SUV対応ガレージ/EV車充電用屋外電源設備有

この物件の価格

1億1,480万円

住所：東京都渋谷区広尾１丁目
交通：ＪＲ山手線「恵比寿」駅まで徒歩 7分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
不動産団体名：（一社）全国住宅産業協会
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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