さいたま市南区辻5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区辻５丁目
交通
  • ＪＲ埼京線「北戸田」駅まで 徒歩 14分
  • ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 5,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 50.55m2
      建物面積 92.27m2（※駐車場面積7.97平米を含む）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
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    • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【外観】家は一生のお買物。自分ならではの家族ならではの、家にしたい。書斎を設ける。子どものプレイングルームを設ける。趣味のオーディオルームを設置する。夢を追うオンリーワンの家です。
    • 【外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
    • 【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 【外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
    • 【前面道路】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
    • 【前面道路】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
    • 【間取図】【2号棟間取図】
    • 【区画図】2号棟になります。　【区画図】
    • 【玄関】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【駐車場】日々の暮らしにマイカーが必要。そんな方は物件の購入条件に駐車場は必須です。通勤に、家族のお迎えに、お買物に、おでかけに、クルマライフを楽しみたい方に。
    • 【玄関】玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
    • 【リビング】 整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
    • 【洋室】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【WIC（ウォークインクローゼット）】 たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 辻小学校（南区の文教地区に位置し、勉学に最適な環境にあります。）（約270m）
    • 南浦和中学校（学校教育目標「日を新た　心豊かに　たくましく」）（約150m）
    • ビッグエー浦和辻（【ビッグエー浦和辻】徒歩10分）（約800m）
    • セブンイレブンさいたま辻5丁目店（セブンイレブンは近くて便利を掲げています。）（約140m）
    • 学校法人 秋本学園 浦和つくし幼稚園（学校法人 秋本学園 浦和つくし幼稚園　徒歩4分）（約280m）
    • 長澤内科医院（長澤内科医院　徒歩2分）（約150m）
    • ドラッグセイムス浦和辻店（ドラッグセイムス浦和辻店）（約120m）
    • イオンモール北戸田店（イオンモール北戸田店）（約1,400m）
    • 島忠ホームズ浦和南店（島忠ホームズ浦和南店）（約1,600m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 50.55m2
    建物面積 92.27m2（※駐車場面積7.97平米を含む）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    三方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.30m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 4.30m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 4.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年11月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：日影による中高層の建築物の制限有　
    • 建築確認番号：第26UDI1W建04542号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区辻５丁目
    交通
    • ＪＲ埼京線「北戸田」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」駅まで 徒歩 25分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで バス 9分 バス停「辻島田」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月4日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

    この物件のアピールポイント

    ■全2棟×両面道路×北戸田駅歩14分
    ■2階リビング×リビングイン階段
    ■全居室収納あり
    ■対面キッチン
    ■南面バルコニー
    ■ビルトインガレージ

    営業時間:7:00～22:00（年中無休）
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
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    東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.89％》と某信用金庫金利1.275％の比較
    借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年7月末実行分まで（審査・要件があります）

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    ライフプランニング、かけつけサポート、
    Club Offプレミアムなど多彩なサービスがございます

    この物件の価格

    5,480万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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