【ウッドフレンズの家】丹羽郡扶桑町　柏森駅東Part5

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字中切417番
交通	名鉄犬山線「柏森」駅徒歩13分名鉄犬山線「扶桑」駅徒歩17分
価格	3,490万円月々のお支払い目安

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外観・現状

127

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間取り	4LDK
土地面積	121.75m²～122.39m²
建物面積	103.18m²～104.85m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年7月完成済

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物件

住みやすさ

柏森（愛知県／丹羽郡）の住みやすさ

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3.35
［街レビュー8件］

柏森の住みやすさの採点分布

生活に不便さを感じないくらいの適度な田舎で住みやすい街です。名古屋にも電車一本で行けて便利。近くには大きな会社がいくつもあり…
半径一キロ以内に、コンビニ、スーパー、病院、ドラッグストア、銀行、飲食店、ガソリンスタンド、なんでもあるので便利です。周りは…
静かで住みやすく、近くにショッピングモールがあったりと便利駅も急行が止まるので交通の便がいいし治安がいい

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,490万円月々のお支払い目安
土地面積	121.75m²・122.39m²
建物面積	103.18m²・104.85m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60%、容積率：180％
接道	北西側4.5m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年7月完成済
引渡し可能時期	即可
その他諸費用	司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道、本下水建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ25372号他都市計画：市街化区域備考欄：【その他制限事項】農地法届出要、宅地造成工事規制区域【その他特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。
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全体概要

所在地	愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字中切417番
交通	名鉄犬山線「柏森」駅徒歩13分名鉄犬山線「扶桑」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社ウッドフレンズ
情報掲載開始日	2026年9月6日	情報更新日	2026年9月17日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2026年10月1日

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この物件のアピールポイント

【内覧予約受付中】柏森駅／徒歩13分 ■小学校徒歩7分、中学校徒歩10分で子育て安心。 ■スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内。郵便局や銀行も近く生活利便性が高い立地。 ■落ち着いた暮らしが叶う閑静な住宅地 □浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機など家事ラク設備充実！ □Low-E複層ガラスやZEH水準の高断熱仕様で、季節を問わず快適 □スマートキーや宅配ボックスも備え、毎日の暮らしを便利に支えます。

会社名：株式会社ウッドフレンズ
住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
電話：0120-911-866
取引態様：(株)グロース＜販売提携(復代理)＞ / (株)長谷工アーベスト東海支社＜販売提携(代理)＞
免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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【ウッドフレンズの家】丹羽郡扶桑町　柏森駅東Part5