プラセシオンガーデン千種光が丘【丸美産業】

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目5-74
交通	名古屋市営名城線「自由ヶ丘」駅徒歩17分～18分自転車6分名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩18分自転車6分
価格	A棟：7,970万円（税込）　B棟：7,690万円（税込）月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	A棟：4LDK＋WIC・FCL・SC・Pantry　B棟：4LDK＋WIC・SC・Pantry
土地面積	162.96m²～169.47m²
建物面積	110.98m²～112.56m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年10月上旬予定

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	A棟：7,970万円（税込）　B棟：7,690万円（税込）月々のお支払い目安
土地面積	A棟：169.47m²（51.26坪）　B棟：162.96m²（49.29坪）
建物面積	A棟：112.56m²（34.04坪）　B棟：110.98m²（33.57坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	A棟：4LDK＋WIC・FCL・SC・Pantry　B棟：4LDK＋WIC・SC・Pantry	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40%　容積率100%
接道	北西側幅員約5.4m、西側幅員約5.4m
駐車場・車庫	有 3台（並列3台駐車可能）	完成時期	2026年10月上旬予定
引渡し可能時期	2026年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要間取り変更可能浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー庭が広い TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅角地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力ミライズ、都市ガス、公営上下水道建築確認番号：第07確認建築愛建住セ25395号　他備考欄：■売主につき仲介手数料不要 ■ご不明な点がございましたら、丸美産業株式会社住宅事業部までお問い合わせ下さい。TEL ０１２０-０３３-５７２営業時間／１０：００～１７：００定休日／火曜・水曜
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目5-74
交通	名古屋市営名城線「自由ヶ丘」駅徒歩17分～18分自転車6分名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩18分自転車6分市営バス「汁谷東」停徒歩5分～6分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月15日	情報更新日	2026年9月29日
取引条件有効期限	2028年12月31日	次回更新予定日	2026年10月9日

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丸美産業株式会社　住宅事業部

この物件のアピールポイント

■敷地面積　A棟51.26坪　B棟49.29坪＆壁面後退1.0mが叶える開放感■富士見台小学校・千種台中学校■来客時や将来お子様が車を所持した時にも役立つ並列3台駐車■最大6.2坪の南庭 ■各種ハザードマップの浸水想定外かつ過去の被害実績もない高台で、水害リスクに備えた安心の住環境 ■許容応力度計算による耐震等級3、長期優良住宅、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等6、ZEH水準 ■地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅・「茶屋ヶ坂」駅 ■ファミリークローゼットやシューズクローク、パントリー、大型ウォークインクローゼットなど多彩な収納 ■共働き家庭や悪天候時に嬉しい室内干し用ランドリーバー

会社名：丸美産業株式会社
住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目21番地
電話：052-851-4501
※物件のお問い合わせは0120-033-572
取引態様：売主/丸美産業株式会社
免許番号：愛知県知事 (3) 第 22817 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会 (一社）中京住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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