練馬区上石神井4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区上石神井４丁目
交通	西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩 10分西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 11分
価格	9,380万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	100.47m²（実測）
建物面積	103.44m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 10月予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

武蔵関（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.56
［街レビュー19件］

武蔵関の住みやすさの採点分布

スーパーやコンビニが近く、特にスーパーは自転車圏内に安い様々なスーパーが多かった。住宅街が多く、治安も別段悪いと感じなか…
お年寄りが多く住んでいて治安が良かったです。駅からも遠くなくて居心地は良かったです。スーパーが多くて、買い物にも困っ…
駅から徒歩3分と駅近であること、駅前に交番があり安心して暮らせるところに満足している。あと、三菱、三井住友、みずほ、郵貯全て…

武蔵関のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,380万円月々のお支払い目安
土地面積	100.47m²（実測）
建物面積	103.44m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 7.30m 接面 -）東（公道幅員 5.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 10月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年11月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上角地南道路平坦地トイレ2か所太陽光発電システム TVモニタ付インターホン吹き抜けバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：武蔵関駅徒歩10分。角地で日当たり良好な新築住宅です。天井高のあるLDKや豊富な収納など、住みやすさにこだわった設計です。前面公道約7.3m×約5.9mの角地に面した、陽当りと開放感に恵まれた新築分譲住宅です。武蔵関駅へ徒歩10分、上石神井駅へ徒歩11分と通勤・通学に便利なアクセスが魅力です。室内は吹抜や勾配天井を取り入れた開放的なLDKとなっており、家族が自然と集まる明るい空間を演出しています。ロフトやWICなどの収納も豊富で、生活空間をすっきりと保つことができます。食洗機や床暖房といった高品質な設備も標準装備されています。近隣にはスーパーや教育施設が充実しており、将来にわたって安心してお住まいいただける環境です。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法高度地区準防火地域建築確認番号：R08SHC109153
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区上石神井４丁目
交通	西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩 10分西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 11分西武新宿線「上井草」駅まで徒歩 29分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月7日	情報更新日	2026年9月21日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月4日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社東宝ハウス杉並

この物件のアピールポイント

初めての家探しは不安じゃないですか？
長くなった家探しに疲れていませんか？
お付き合いの業者に違和感を感じていませんか？

東宝ハウス杉並は仲介業者です。
仲介に特化したプロが、何のしがらみもなく、お客様の理想の物件をお探しします。

東宝ハウス杉並
【（FD）:】

ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。

■ご見学について■
【営業時間 9:00～21:00】
人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズとなります。

■TOHO HOUSE CLUB■
弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。
10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

■FPによるファイナンシャルライフサポート■
ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。

この物件の価格

9,380万円

住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

8,990万円
建101.43m²（実測）
土100.01m²（実測）
4LDK
西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩 10分

9,699万円
建102.26m²
土102.87m²（実測）
3SLDK＋WIC
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 12分

9,180万円
建99.99m²（実測）
土100.06m²（実測）
4LDK
都営大江戸線「豊島園」駅まで徒歩 10分

9,498万円
建102.37m²
土95.19m²（実測）
3LDK
都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩 15分

9,380万円
建92.74m²（実測）
土96.21m²（実測）
4SLDK＋WIC、ロフト
西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで徒歩 11分

9,498万円
建93.63m²（実測）
土95.19m²（実測）
3LDK
都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩 15分

8,190万円
建93.15m²（実測）
土82.04m²（実測）
3SLDK＋パントリー
西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩 4分

8,590万円
建96.67m²（実測）
土89.91m²（実測）
3SLDK＋SIC
西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩 4分

7,980万円
建96.88m²
土99.81m²（登記）
4LDK
西武新宿線「井荻」駅まで徒歩 15分

8,490万円
建87.97m²（実測）
土87.90m²（実測）
4LDK＋備蓄倉庫
西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで徒歩 13分

1億190万円
建106.81m²
土96.00m²
4LDK
都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩 11分

8,680万円
建100.81m²（実測）
土111.08m²（実測）
4LDK
都営大江戸線「豊島園」駅まで徒歩 10分

9,990万円
建107.34m²
土98.00m²
4LDK
都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩 11分

9,980万円
建104.15m²（実測）
土116.28m²（実測）
4LDK
西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 9分

8,790万円
建116.34m²（実測）
土104.73m²（実測）
4LDK＋WIC
西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで徒歩 14分

8,880万円
建98.95m²（実測）
土100.48m²（実測）
4LDK
都営大江戸線「豊島園」駅まで徒歩 10分

9,799万円
建118.82m²（実測）
土101.20m²（実測）
3SLDK＋WIC
東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩 8分

9,580万円
建100.39m²（実測）
土116.27m²（実測）
4LDK
西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 9分

7,998万円
建104.08m²（実測）
土103.50m²（実測）
3LDK
都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩 15分

8,698万円
建102.37m²（実測）
土102.50m²（実測）
4LDK
都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩 15分

8,898万円
建101.44m²（実測）
土100.70m²（実測）
4LDK
都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩 15分

8,898万円
建102.98m²（実測）
土103.97m²（実測）
4LDK
都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩 15分

最近見た物件

外観

間取り

5,280万円
建81.81m²
土104.02m²（登記）
3LDK
西武新宿線「田無」駅までバス 19分バス停「けやき野住宅前」まで徒歩 1分

3,998万円
建103.92m²（実測）
土135.74m²（登記）
3LDK
東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 22分

6,299万円
建90.68m²
土113.47m²（実測）
3LDK
西武池袋・豊島線「東久留米」駅まで徒歩 10分

5,390万円
建84.46m²（登記）
土107.81m²（実測）
3LDK
西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩 15分

5,080万円
建98.53m²
土90.77m²（登記）
3LDK
ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩 15分

4,790万円
建60.13m²（実測）
土76.02m²（実測）
3LDK
西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩 12分

3,580万円
建106.82m²
土119.59m²（実測）
3LDK
西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩 12分

8,180万円
建107.86m²（実測）
土60.21m²（実測）
3SLDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 9分

7,080万円
建99.88m²（実測）
土76.45m²（実測）
4LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「平井」駅まで徒歩 5分

4,298万円
建118.79m²
土166.99m²（登記）
4LDK＋2WIC
ＪＲ鹿児島本線「古賀」駅まで徒歩 13分

4,390万円
建101.02m²（登記）
土100.19m²（登記）
2SLDK
ＪＲ東海道本線「辻堂」駅までバス 11分バス停「菱沼」まで徒歩 3分

4,590万円
建94.81m²（実測）
土118.55m²（実測）
3SLDK
西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩 18分

2,490万円
建89.10m²（実測）
土114.79m²（実測）
3LDK
ＪＲ東海道本線「豊橋」駅までバス 14分バス停「本興寺」まで徒歩 5分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

練馬区上石神井4丁目