宮崎市堀川町1期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市堀川町23番3の一部
交通
  • ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 8分
  • ＪＲ日豊本線「南宮崎」駅まで 徒歩 31分
    • 価格 3,698万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 163.67m2（公簿）
      建物面積 114.27m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 11月
      販売概要をみる
    • お気軽にお問い合わせ下さい！■0985-85-3106
    • 外観完成イメージです。
    • 1号棟です。2階には9帖の洋室や、ウォークインクローゼットもございます。
    • ながの屋瀬頭店まで466m
    • ファミリーマート昭和町店まで434m
    • 昭和認定こども園まで296m
    • 宮崎学園短期大学附属 みどり幼稚園まで485m
    • 宮崎市立宮崎小学校まで928m
    • 宮崎市立宮崎中学校まで706m
    • 宮崎太陽銀行堀川町支店まで598m
    • 宮崎駅(JR 日豊本線)まで659m
    • 宮崎中央公園まで401m
    • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    • (同仕様写真)トイレ※モデル写真でございます。色や配置の相違がある場合がございます。
    • （同仕様写真）洋室※床色、建具の色が異なる場合がございます。
    • （同仕様写真）洋室※床色、建具の色が異なる場合がございます。
    • (同仕様写真)収納量のあるクローゼット。お洋服が多いご家族でも安心です。
    • （同仕様写真）洋室※床色、建具の色が異なる場合がございます。
    • お車は2台駐車可能です。※車種によります。
    • 前面道路から撮影した現地写真です。
    • 現在、基礎工事中です。
    • 外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です。
    • 訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
    • (同仕様モデル写真)リビング※モデル写真でございます。色や配置の相違がある場合がございます。
    • (同仕様モデル写真)玄関※モデル写真でございます。色や配置の相違がある場合がございます。
    • (同仕様写真)使いやすいシステムキッチンを採用。写真は別施工物件の類似写真を使用しております。※本物件は都市ガスです。
    • 食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
    • （同仕様写真）洗面脱衣所三面鏡付きの洗面化粧台は収納力もたっぷりで、細かなアイテムもすっきり整理できます。※モデル写真でございます。色や配置の相違がある場合がございます。
    • (同仕様写真)広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪

    住みやすさ

    宮崎（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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    宮崎の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • とても静かな場所で、スーパーやコンビニ、色んなお店が近くにあって、公共施設もたくさんありとても住みやすかったです。
    • ・街がコンパクトに収まっており、基本的な買い物などから車で30分圏内でなんでもできる。 ・通勤時間も15分程度で快適。
    • 飲食店が多く、また安くて美味しい店が多かったたため、夜は非常に楽しかった。 人口はそれほど多くないが、百貨店（山形屋）もあ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 163.67m2（公簿）
    建物面積 114.27m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 9帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 6帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 2台駐車可能※車種による
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • オートバス
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域、法22条区域
    • 建築確認番号：第R08SHC112680号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：宮崎小学校
    • 最寄り小学校までの距離：926m
    • 最寄り中学校名：宮崎中学校
    • 最寄り中学校までの距離：610m
    • その他施設名：昭和認定こども園
    • その他施設までの距離：296m
    • 近隣の公園までの距離：401m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：466m
    • 近隣のコンビニまでの距離：434m
    • 近隣の銀行までの距離：598m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]164003-1272、約19帖の広々としたリビングが魅力！都市ガス採用で月々の光熱費も安く抑えることができます♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市堀川町23番3の一部
    交通
    • ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 8分
    • ＪＲ日豊本線「南宮崎」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月5日 情報更新日 2026年9月15日
    取引条件有効期限 2026年9月29日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    サンテル(株) 南店

    この物件のアピールポイント

    現在建築中です。宮崎市中心地の新築デザイン住宅です！

    この物件の価格

    3,698万円

    • 会社名：センチュリー21サンテル南店
    • 住所：宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
    • 電話：0985-85-3106
    • 交通：ＪＲ日豊本線「加納」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
    • 不動産団体名：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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