飯田グループホールディングス　大田区新蒲田3丁目　全2棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都大田区新蒲田３
交通	東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩12分 JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩16分
価格	8,690万円月々のお支払い目安

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134

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間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	66.62m²
建物面積	98.54m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年7月

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物件

住みやすさ

矢口渡（東京都／大田区）の住みやすさ

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3.31
［街レビュー7件］

矢口渡の住みやすさの採点分布

蒲田までは一駅、多摩川までは蒲田発の電車でおおむね座れる所。蒲田までも歩いて約15分くらいで着く。　大森にある大きな病院…
治安がよく、帰宅時間が遅くても怖い雰囲気がない。駅からのびる商店街の雰囲気がアットホームな感じで人が温かい。平坦なの…
蒲田駅が近く、蒲田駅にはおいしい飲食店が多い。中華料理屋やラーメン屋など一人で入れるお店も多いので楽

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	8,690万円月々のお支払い目安
土地面積	66.62m²
建物面積	98.54m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：70％、容積率：200％
接道	道路幅：8.3m、アスファルト舗装、南 8.36m 公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年7月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建て設計住宅性能評価付き南道路即入居可最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水建築確認番号：第HPA-25-11851-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、日影規制：4h-2.5h/4m （事前に必ずお問い合わせください） ※平日も見学会を開催しております♪ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！その他、お客様のご都合に合わせて調整します。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆ ＊お引き渡し後のアフターサービス・サポート＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都大田区新蒲田３
交通	東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩12分 JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩16分東急池上線「蓮沼」駅徒歩14分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月5日	情報更新日	2026年9月5日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	随時

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所

この物件のアピールポイント

【完成済み】■３路線２駅利用可■南道路８m超×南向き■光溢れる３階建 ○小学校まで徒歩2分、幼稚園まで徒歩5分、通園通学も安心 ○スーパーやコンビニは徒歩2分圏内で買い物施設が近隣にあり便利 ○総合病院も徒歩10分圏内にあり、日々の暮らしや子育てに安心の住環境 ■18帖超の2階リビングに、対面キッチンやリビング階段を採用 ■食洗機、浴室乾燥機、WIC、南面バルコニー、ビルトインガレージも魅力です ■耐震の最高等級３を取得した地震に強い建物

この物件の価格

8,690万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
住所：東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
電話：03-5308-5858
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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