飯田グループホールディングス練馬桜台1丁目第1期全3棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区桜台１
交通	西武有楽町線「新桜台」駅徒歩3分西武池袋線「桜台」駅徒歩7分
価格	9,280万円・9,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	75.20m²～105.04m²
建物面積	90.87m²～91.58m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年9月予定

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	9,280万円・9,780万円月々のお支払い目安
土地面積	75.2m²・105.04m²
建物面積	90.87m²・91.58m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S（納戸）	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：70％、容積率：150％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、東 4m 公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年9月予定
引渡し可能時期	2026年9月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納シューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付きオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力建築確認番号：第26UDI1W建02860号他備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、【その他制限事項】建蔽率：法53条3項1号ロによる緩和　土地面積に路地状部分約24平米含む　※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。【イベント情報】事前に必ずお問い合わせください） ※平日も見学会を開催しております♪ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！その他、お客様のご都合に合わせて調整します。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆ ＊お引き渡し後のアフターサービス・サポート＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約13.2万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都練馬区桜台１
交通	西武有楽町線「新桜台」駅徒歩3分西武池袋線「桜台」駅徒歩7分都営大江戸線「新江古田」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月4日	情報更新日	2026年9月5日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	随時

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所

この物件のアピールポイント

【9月完成予定】□駅徒歩３分□南向き×ZEH水準□長期優良住宅□太陽光発電・西武有楽町線「新桜台」駅徒歩３分で駅近！・３路線利用可で通勤・通学が快適。・スーパーや小学校も徒歩4分圏内・栄町公園徒歩圏、緑豊かな公園も身近にあり暮らしやすい住環境・食洗機や浴室乾燥機など設備充実の住まい。・15帖超の2階リビングは開放感があり、南面バルコニー・SIC・パントリーで充実の設備。・雨の日も安心のビルトインガレージも備えています。

この物件の価格

9,280万円・9,780万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
住所：東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
電話：03-5308-5858
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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飯田グループホールディングス練馬桜台1丁目第1期全3棟

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