江戸川区南葛西5丁目 新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区南葛西５丁目
交通
  • ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで 徒歩 18分
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで バス 15分 バス停「南葛西会館前」まで 徒歩 4分
    • 価格 6,298万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 53.24m2
      建物面積 97.21m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 明るく風通しの良い立地特性を活かしたモダンな建物フォルム。機能的な居住空間を包み込むしっかりとした構造が、将来にわたって安心の暮らしを力強く支えます。
    • 2SLDKの使い勝手に優れた間取り構造。全室フローリング仕様で掃除もしやすく、納戸スペースを活用することで居住エリアをすっきり広々と使う快適な暮らしを実現します。
    • 建物一体型の安心感あふれるガレージスペース。天候に左右されず乗り降りができる利便性を備え、日常のカーライフやアクティブなお出かけをストレスフリーで快適に叶えます。
    • 整然としたレイアウトで空間を有効活用できる居室エリア。生活動線に優れており、ご家族の成長や変化にも柔軟に対応する暮らしやすさを提供します。
    • 清潔感あふれる洗面空間と便利な洗髪機能付き洗面台。脱衣エリアの動線もスムーズで、ご家族みんなが毎日気持ちよく利用できる環境を足元から支えます。
    • いつでも温かいお湯で寛げるオートバス仕様のお風呂空間。浴室乾燥機を活用して湿気を効率よく排出し、常に清潔で気持ちの良いバスタイムを提供します。
    • ご家族の靴やフットウェアをすっきり整理できる玄関収納スペース。玄関まわりをいつでも美しく清潔に保つことができ、お出かけやご帰宅の際も気持ちの良い空間づくりを足元からサポートします。
    • 葛西臨海公園駅(JR東日本 京葉線) 徒歩21分。 1640m
    • 舞浜駅(JR東日本 京葉線) 徒歩29分。 2260m
    • 葛西駅(東京メトロ 東西線) 徒歩31分。 2480m
    • ※AIにて家具を表示しております。12畳以上のゆとりを備えたLDK空間。足元からじんわり温める床暖房が完備されており、寒い季節もご家族みんなが自然と集まりたくなるあたたかな団らんを叶えます。
    • アリオ葛西 徒歩17分。 1350m
    • 西松屋ホームズ葛西店 徒歩21分。 1660m
    • ファッションセンターしまむらホームズ葛西店 徒歩21分。 1660m
    • ユニクロホームズ葛西店 徒歩21分。 1660m
    • 西松屋ライフガーデン新浦安店 徒歩48分。 3800m
    • 西友南葛西店 徒歩4分。 320m
    • Olympic南葛西店 徒歩6分。 450m
    • 新鮮市場南葛西店 徒歩6分。 410m
    • ミニコープなぎさ店 徒歩10分。 770m
    • まいばすけっと南葛西2丁目店 徒歩12分。 930m
    • 全室フローリング仕上げで清潔に保ちやすい主寝室エリア。落ち着いた居住環境が整っており、一日の疲れをしっかり癒やす心地よい睡眠タイムを実現します。
    • セブンイレブン南葛西小学校前店 徒歩5分。 390m
    • 広々としたスペースを誇るワイドバルコニー仕様。陽当り・通風ともに良好で、一度に多くのお洗濯物や布団を気持ちよく乾かせる快適な外部環境を実現します。
    • ご家族との会話が弾む、対面式キッチンです。ほどよい高さのカウンターが調理中の手元を隠してくれるので、キッチン周りもすっきりとした印象に。食洗機も搭載で、家事の時短も叶います。
    • 全室フローリング仕様でお手入れが手軽に行える洋室環境。お子様のお部屋や書斎、趣味の部屋などライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる空間です。
    • 清潔感あふれる内装と温水洗浄機能が魅力のレストスペース。整然とした空間が日常に安心感を与え、快適な住環境づくりを足元からしっかりと支えます。
    • 明るく清潔感あふれる玄関アプローチ。スムーズな動線設計が施されており、忙しい朝のスタートや疲れて帰宅した際にもご家族を温かく迎え、毎日のお出かけやご帰宅を爽やかかつ快適に後押しします。
    • 様々な用途にフレキシブルに対応する納戸スペース。大型の季節家電や趣味の道具もすっきり収納できるほか、リモートワークや集中して作業を行う書斎としても活用でき、暮らしの幅を快適に広げます。
    • 洗練された現代的な意匠が魅力の最新新築住宅。平坦な街並みに佇み、ご家族の新しい生活のスタートにふさわしい清潔感と落ち着きを感じさせるデザインです。

    住みやすさ

    葛西臨海公園（東京都／江戸川区）の住みやすさ

    江戸川区の住みやすさを見る

    葛西臨海公園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 周りがとても静かでした。自転車で行くとイトーヨーカドーの葛西店があります。とても大きなお店なので何でも揃う感じです。
    • 住宅街でとても静か。ご近所付き合いもわりとあるほうで沢山知り合いが増えた。近くに買い物店もあり日常生活にも良い。
    • 公園が多いなど環境が良いこと。手頃なスーパーも多く物価も安いこと。また、子育て環境も充実しており、永住型の街である。
    葛西臨海公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 電話で問い合わせる無料

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 53.24m2
    建物面積 97.21m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 300%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （私道 幅員 4.00m 接面 5.40m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • オートバス
    • 3階建て
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0550号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：53.24m2
    • その他施設名：葛西臨海公園駅(JR東日本 京葉線)
    • その他施設までの距離：1,640m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：320m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：470m
    • 近隣のコンビニまでの距離：390m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区南葛西５丁目
    交通
    • ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで 徒歩 18分
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで バス 15分 バス停「南葛西会館前」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 8.9m2私道負担割合：1分の1 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月4日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2026年10月6日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社シティネット　城東支店

    この物件のアピールポイント

    現地見学会開催♪見学予約ボタンから最短2分で完了！

    この物件の価格

    6,298万円

    • 会社名：株式会社シティネット　城東支店
    • 住所：東京都江戸川区西葛西５丁目6-2　第28山秀ビル3F
    • 電話：03-5667-6616
    • 交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(05)第006840号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 電話で問い合わせる無料

    お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

    電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

    1電話番号を入力する

    0037-619-02310

    お問い合わせ先

    株式会社シティネット　城東支店

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 67301-3194

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ