国分寺市南町1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都国分寺市南町１丁目
交通	ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 9分西武多摩湖線「国分寺」駅まで徒歩 9分
価格	9,299万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	92.11m²（実測）
建物面積	108.49m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 10月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

国分寺（東京都／国分寺市）の住みやすさ

国分寺市の住みやすさを見る

4.23
［街レビュー56件］

国分寺の住みやすさの採点分布

中央特快が停車するので交通が便利、緑や湧水などの自然が多く散策ポイントが充実している、個性的な小規模店舗が多くて楽しい
新宿をはじめとした都心アクセスが良好な立地にも関わらず、適度な自然環境と駅完結の生活利便性が共存しています。吉祥寺や三鷹とな…
・ラーメンなど飲食店が多い・スーパーが多い・比較的静か・中央特快が止まる・程よい人口

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,299万円月々のお支払い目安
土地面積	92.11m²（実測）
建物面積	108.49m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：東（公道幅員 4.50m 接面 -）南西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 10月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	指定有 2026年10月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅角地太陽光発電システム TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：宅地造成等工事規制区域　最低敷地面積100平米　建物面積に車庫部分11.59平米含む　用途境有・両用途地域按分後の建ぺい率は78.74％、容積率は209.23％ ●JR中央線・西武多摩湖線・西武国分寺線3路線利用可「国分寺」駅徒歩9分！ ●ZEH水準！高性能の省エネ住宅です！ ●クリーンな太陽エネルギーを活かす太陽光発電システムを搭載　 ●南東角地で開放感ある立地　 ●雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます ●愛車を守るビルトインガレージ！アウトドア用品のお手入れにも便利です！　 ●開放的な吹抜けからは自然光が降り注ぎます主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第26UDI1W建00123号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都国分寺市南町１丁目
交通	ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 9分西武多摩湖線「国分寺」駅まで徒歩 9分西武国分寺線「国分寺」駅まで徒歩 9分ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩 27分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:13.77m2、持分比率:1/2	用途地域	第一種低層住居専用地域近隣商業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月18日	情報更新日	2026年11月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月22日

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この物件の価格

9,299万円

住所：東京都西東京市田無町４丁目
交通：西武新宿線「田無」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(9)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社東宝ハウス杉並

この物件のアピールポイント

国分寺市本多に誕生する、高品質でハイグレードな新築一戸建てをご紹介します。

こちらの物件は、JR中央線「国分寺」駅から徒歩14分という利便性の高い立地が魅力です。周辺には、国分寺市立第七小学校（徒歩約6分）や本多モッコク公園（徒歩約4分）があり、子育てファミリーにとって大変暮らしやすい環境が整っています。また、スーパーのオリンピック小金井店まで徒歩約4分、ファミリーマートまで徒歩約5分と、日常のお買い物にも困りません。

建物は、エネルギー消費を抑える「ZEH水準仕様」を満たした、環境にも家計にも優しいハイグレードな住宅です。敷地面積は125.37平米とゆとりがあり、カースペースを2台分しっかりと確保しています。
間取りは建物面積122.03平米の広々とした2LDK＋2Sプラン。最大の魅力は、約25.4帖という圧倒的な広さを誇るLDKです。リビング上部には開放感をもたらす吹き抜けが設けられ、冬場でも足元からポカポカと暖かい床暖房が完備されています。ウォークインクローゼットなどの収納スペースや、食洗機などの最新設備も充実しており、快適な新生活をすぐにお始めいただけます。

この物件の価格

8,999万円

住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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国分寺市南町1丁目