博多区那珂1期　全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市博多区那珂1丁目
交通
  • JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩25分
    • 価格 6298万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK＋S～4LDK
      土地面積 62.76m2～62.77m2
      建物面積 109.72m2～114.49m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年8月
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    • 【外観】1号棟。3LDK＋納戸☆LDK18帖♪ 床暖房完備♪ビルドインガレージ有♪ 全居室収納あり＾＾ 南西面バルコニーで陽当たり良好◎
    • 【外観】2号棟。4LDK☆LDK19.6帖♪ 床暖房完備♪ビルドインガレージ有♪ 主寝室にはウォークインクローゼット完備＾＾ 南西面バルコニーで陽当たり良好◎
    • 【駐車場】1号棟。ビルドインガレージ1台分あり＾＾ ビルドインガレージは紫外線や雨、雪、鳥のフン、潮風などに晒される事がないので大切な愛車をしっかり守る事ができます。
    • 【駐車場】2号棟。ビルドインガレージ1台分あり＾＾ ビルドインガレージは紫外線や雨、雪、鳥のフン、潮風などに晒される事がないので大切な愛車をしっかり守る事ができます。
    • 【前面道路】前面道路は南西側約7ｍ公道に面しています＾＾西鉄バス「那珂小学校」歩3分♪
    • 【前面道路】前面道路は南西側約7ｍ公道に面しています＾＾ 徒歩10分圏内⇒ららぽーと、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等！
    • 1号棟。 3LDK＋納戸☆LDK18帖♪ 床暖房完備♪ビルドインガレージ有♪ 全居室収納あり＾＾ 南西面バルコニーで陽当たり良好◎
    • 【キッチン】1号棟。対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
    • 【食器洗浄乾燥機】1号棟。炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
    • 【追い焚き】1号棟。おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
    • 【浴室】1号棟。１日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
    • 【洗面台】1号棟。三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納にご利用いただけます。 生活感も隠すことができ、来客時に活躍＾＾
    • 【トイレ】1号棟。1階3階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾
    • 【階段】1号棟。お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。 階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
    • 【バルコニー】1号棟。広々としたバルコニー。 天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾
    • 【玄関】1号棟。採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
    • 【リビング】1号棟。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 ※家具はCGによるイメージです。
    • 【リビング】2号棟。大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。 ※家具はCGによるイメージです。
    • 【洋室】1号棟。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
    • 【洋室。】1号棟。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • 【収納】1号棟。洋室にはクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
    • 【洋室】1号棟。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
    • ららぽーと福岡店（約800m）
    • Aプライス竹下駅前店（約512m）
    • セブンイレブン博多那珂1丁目店（約114m）
    • ディスカウントドラッグコスモス東光寺店（約727m）
    • 福岡市立那珂中学校（約500m）
    • 福岡市立那珂小学校（約270m）
    • 2号棟。 大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。 ※家具はCGによるイメージ。
    • 1号棟。価格6498万円、3LDK+S、土地面積62.77m2、建物面積109.72m2
    • 2号棟。価格6498万円、4LDK、土地面積62.76m2、建物面積114.49m2
    • 2号棟。 4LDK☆LDK19.6帖♪ 床暖房完備♪ビルドインガレージ有♪ 主寝室にはウォークインクローゼット完備＾＾ 南西面バルコニーで陽当たり良好◎
    • 1号棟。 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 ※家具はCGによるイメージ。

    住みやすさ

    竹下（福岡県／福岡市博多区）の住みやすさ

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    竹下の住みやすさの採点分布

         
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 62.76m2～62.77m2
    建物面積 109.72m2～114.49m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋S～4LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    南西側7m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市博多区那珂1丁目
    交通
    • JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩9分
    • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩25分
    • 西鉄バス「那珂小学校」 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月4日 情報更新日 2026年9月24日
    取引条件有効期限 2027年8月16日 次回更新予定日 2026年10月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡中央店

    この物件のアピールポイント

    3～4LDK＾＾LDK18帖以上。リビング床暖房完備。ビルドインガレージ有。 お手入れしやすいオールフローリング！リビング階段採用で開放感＾＾ 【ヤマダ不動産だからできるトータルコーディネート】 物件の検討と同時に、家電、家具、照明、カーテン、インテリアを同時にシュミレーションすることで より具体的な生活と予算をイメージできます。 【内見時自宅送迎】 お客様のご状況に合わせて、担当スタッフが送迎対応いたします。 日程や集合場所の調整も可能ですので、お気軽にご相談ください。 ※送迎をご希望の場合は、事前にお申し出ください。

    この物件の価格

    6298万円

    • 会社名：グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡中央店
    • 住所：福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6
    • 電話：092-600-4407
    • 取引態様：グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡中央店(仲介)
    • 免許番号：福岡県知事 (2) 第 18985 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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