練馬区大泉学園町6丁目　西武池袋線　大泉学園駅　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区大泉学園町6丁目20-18
交通
  • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで バス 12分 バス停「都民農園」まで 徒歩 9分
    • 価格 6,648万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 139.30m2（公簿）
      建物面積 101.42m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 異素材を組み合わせたモダンな外観デザイン。手前にはコンクリート舗装されたカースペースが整えられています。　
    • 木のぬくもりを感じるデザインドアがおしゃれなリビング空間。大きな窓から光が取り込める心地よい居室です。　
    • キッチン側から見たリビング全体。奥行きを感じられるレイアウトで、家族が自然と集まる居心地の良い空間です。
    • 家族との会話が弾む対面式システムキッチン。背面にゆとりがあり、小窓が設けられているため換気にも配慮されています。
    • 3口コンロや食器洗い乾燥機を備えたシステムキッチン。リビングを見渡しながらお料理を楽しめる対面型です。
    • 高さ調節が可能な可動棚を備えたパントリー収納空間。食品のストックや調理器具などをスッキリ整理できます。　
    • 落ち着いたダークカラーのアクセントパネルがおしゃれな浴室。鏡や棚が備え付けられ、快適なバスタイムを過ごせます。
    • 三面鏡付きの洗面化粧台と洗濯機置場を備えた洗面室。小窓から光が差し込み、換気にも配慮されています。
    • 白で統一された明るい洗面室。三面鏡裏の収納や下部収納があり、洗面小物類もスッキリ整理できます。　
    • 三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を備えた洗面室。奥には洗濯機置場があり、小窓も配置されているため自然換気もしやすい快適な空間です。　
    • 温水洗浄便座付きのシンプルなトイレ。手洗い付きタンクやタオル掛けを備え、清潔感のある空間です。
    • 背面に小物を置けるカウンターを設けたトイレ。白を基調とした内装で爽やかな印象です。
    • 2面に窓が配置された洋室。クローゼットも完備されており、お部屋をすっきりと保つことができます。
    • 開口部の広いクローゼットを備えた洋室。衣類や小物の出し入れがスムーズに行えます。
    • バルコニーへ出られる窓を備えた洋室。白を基調としたシンプルな内装で模様替えも楽しめます。　　　　
    • プライバシーに配慮された高窓とスリット窓のある洋室。家具の配置がしやすいすっきりとした形状です。
    • 2面採光を取り入れた明るい洋室。自然光が心地よく差し込み、子ども部屋や書斎にも適しています。
    • 十分な広さが確保されたウォークインクローゼット内部。衣装ケースやラックなどを自由に配置して使いやすくアレンジできます。　　
    • 十分な奥行きが確保されたバルコニー。手すり壁が高めに設計されており、外部からの視線を気にせず洗濯物を干せます。　
    • 洋室からスムーズに出入りできるバルコニー。外壁とのコントラストがおしゃれな空間です。
    • 大型のシューズボックスを備えた玄関ホール。姿見鏡が設置されており、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
    • アクセントクロスが壁面を彩る爽やかな玄関ホール。2階へ続く階段と各部屋への動線がスムーズに配置されています。
    • 折り上げ天井と大きな窓が印象的なリビング。シンプルな内装設計でインテリアのコーディネートも楽しめます。
    • 折り上げ天井が空間に立体感を生み出す開放的なリビング。明るい色調の内装で手持ちの家具も合わせやすいデザインです。　　
    • ナチュラルな木目調フローリングと落ち着いたアクセントクロスが配されたLDK。対面式キッチンから空間全体を見渡せます。
    • バルコニーからの眺望。青空が広がり、周辺は静かで落ち着いた住宅街の風景が広がっています。
    • 区画図
    • 平坦で舗装された前面道路。お車でのご帰宅や、周辺での日常のお買い物・お出かけもしやすい生活環境です。
    • シャープな屋根ラインと落ち着いた色調が印象的な建物正面。1階窓には防犯面にも配慮されたシャッターが付いています。

    住みやすさ

    大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

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    大泉学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,648万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 139.30m2（公簿）
    建物面積 101.42m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 43% / 110%練馬区100.00％・新座市168.76％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • ※車種による
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • 床暖房
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • オートバス
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：（練馬区）準防火、風致地区、第一種高度　（新座市）高度25m
    • 建築確認番号：第26UDI1W建01622号
    • 都市計画：市街化区域
    • その他施設名：東大泉保育園
    • その他施設までの距離：2,327m
    • 近隣の公園までの距離：2,774m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：2,201m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,998m
    • 近隣のコンビニまでの距離：2,851m
    • 近隣の商店街までの距離：1,666m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：アルカス住宅販売では練馬区を中心に新築戸建や中古戸建、土地、マンションなど幅広い不動産情報をご紹介しています。未公開物件や価格変更物件も掲載し、ご希望条件に合わせた住まい探しをお手伝いしています。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区大泉学園町6丁目20-18
    交通
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで バス 12分 バス停「都民農園」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 25m2 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 山林 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月3日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年10月12日 次回更新予定日 -

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    アルカス住宅販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    敷地139 超 折上天井と床暖房 パントリー WICを備えた4LDK ※お電話の際は「ホームズを見た」とお伝えください。

    この物件の価格

    6,648万円

    • 会社名：アルカス住宅販売株式会社
    • 住所：東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル１階
    • 電話：0422-44-0148
    • 交通：ＪＲ中央線「三鷹」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(06)第078525号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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