浜松市中央区篠原町

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区篠原町
交通
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 29分 バス停「篠原東」まで 徒歩 2分
  • ＪＲ東海道本線「高塚」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 3,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      125
    • 間取り 5LDK
      土地面積 179.20m2（登記）
      建物面積 179.20m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
      販売概要をみる
    • 2026年9月完成したばかりの新築物件です！陽当たり良好です。
    • 16.0帖の広々リビングは、木目を基調とした空間で日差しが入ると、とても温かみのあるお部屋になります。
    • 物件前の道路になります。
    • 物件前の道路になります。
    • 5LDKの間取りになります。
    • 1号棟の区画図になります。
    • コンロは3口になります。沢山のお料理が作れて、家族の笑顔が増えますよ
    • 追炊き機能等が備わった設備になります。家族の入浴時間がバラバラでも、いつでも温かいお風呂が入れて嬉しいですね。
    • キッチンも木目を活かしたデザインで、汚れが目立ちにくくお手入れしやすいですよ。
    • 1階リビングの隣にある5.5帖の洋室になります。コンパクトなお部屋なので、在宅ワークや趣味のお部屋として活用できますよ？
    • 洗面台になります。コンパクトながらも収納は豊富！メイク道具など収納できちゃいます。
    • 大人が足を伸ばしても十分な広さの浴室です。お子様と一緒にお風呂時間も楽しめますよ。アクセントパネルもオシャレです。
    • トイレは各階に設置しており、朝の慌ただしい時間でも混雑を気にすることなくご使用できます。
    • 階段下の収納スペースになります。日用品のストックや掃除道具を収納する場所として便利です。
    • 7.5帖の洋室になります。広々としていてとても明るく、主寝室としてお使いいただけますよ？
    • 6.0帖の洋室になります。大きな窓があり日差しが沢山入ります。とても明るい空間です。
    • 6.0帖のもう一つのお部屋になります。お子様のお部屋にピッタリですよ
    • 4.5帖のコンパクトなお部屋になります。書斎としても活用いただけますし、お子様のお部屋としても活用いただけます。
    • こちらはバルコニーになります。晴れた日は、気持ちの良い風が通り抜けます。
    • 玄関になります。シューズBOXも備わっていて、いつでも玄関をスッキリさせられます
    • モニター付インターホンで訪問者の確認ができ、家族が安心できます！
    • 【小学校】浜松市立篠原小学校まで1100m（約1,100m）
    • 【中学校】浜松市立篠原中学校まで960m（約960m）
    • 【スーパー】遠鉄ストア 篠原店まで140m（約140m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 浜松篠原店まで380m（約380m）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 179.20m2（登記）
    建物面積 179.20m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 5LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 70 / 200
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.50m 接面 17.30m）
    • 西 （公道 幅員 5.40m 接面 10.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：KS126-0420-53979
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区篠原町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 29分 バス停「篠原東」まで 徒歩 2分
    • ＪＲ東海道本線「高塚」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月4日 情報更新日 2026年9月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    不動産アクア

    この物件のアピールポイント

    【広々5LDKの新築物件】【南向きで全室2面採光】【駐車スペース3台分】

    *おすすめポイント*
    〇2026年9月完成予定の広々5LDKの新築物件です！
    〇広々16帖のリビングに全室2面採光の明るいお家です！
    〇全室収納付きで、いつでもお部屋がスッキリ片付きます！
    〇駐車スペースは車種にもよりますが、3台駐車可能です♪

    *ロケーション*
    〇篠原小学校まで約1.100m
    〇篠原中学校まで約960m
    〇遠鉄ストア 篠原店まで約140m
    〇ファミリーマート 浜松篠原店まで約380m

    【営業時間 9:00-19:00】水曜定休
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
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    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 15分 バス停「サーラ」まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事免許(2)第013998号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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