北九州市戸畑区東大谷1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市戸畑区東大谷１丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 34分
  • 西日本鉄道（バス） 福柳木まで停歩:1分
    • 価格 4,498万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.46m2（登記）
      建物面積 115.51m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
      販売概要をみる
    • 2026年12月31日までの【新生活応援キャンペーン】開催中！詳細はスタッフまでお問い合わせください。
    • 省エネラベル搭載の地球にもお財布にも優しい新築戸建て！高い断熱・省エネ性能で一年中快適に過ごせます。
    • 内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。
    • 2026年12月完成予定。現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。
    • 【角地】北東:6m　南:10.8m　　駐車場並列3台（車種による）
    • 4LDK、家事動線に優れた間取りです
    • 区画図です
    • 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    • 全棟で地盤調査を行っています。
    • 24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。
    • 壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。
    • 対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話を楽しめます（施工例）
    • お料理しやすいキッチンです（施工例）
    • 1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください（施工例）
    • 身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台（施工例）
    • 丈の長いお洋服もスッキリ収納可。大容量のウォークインクローゼットです（施工例）
    • 温水洗浄付き節水型トイレ。フチなし形状でお掃除楽々（施工例）
    • エコジョーズで家計にも地球にも優しく
    • 突然の訪問者もカラーモニターで確認できます。
    • お手入れしやすいレンジフード
    • 床下収納のあるキッチン
    • お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた「省エネ給湯器」です。
    • TOTOエアインシャワー 水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに大幅節水タイプのシャワーです。
    • 高さ30cm。シンク側、引き出し内側にまな板ラックを設置。
    • 【小学校】北九州市立大谷小学校まで622m（約622m）
    • 【中学校】北九州市立大谷中学校まで387m（約387m）
    • 【幼稚園】第二明泉寺幼稚園まで745m（約745m）
    • 【保育園】戸畑保育所わかば園まで221m（約221m）
    • 【高校】福岡県立戸畑高校まで511m（約511m）
    • 【高校】私立明治学園高校まで1488m（約1,488m）
    • 【スーパー】スピナマート 鞘ヶ谷店まで430m（約430m）
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 北九州鞘ケ谷店まで556m（約556m）
    • 【公園】猿渡公園まで768m（約768m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 戸畑東大谷1丁目店まで100m（約100m）

    住みやすさ

    戸畑（福岡県／北九州市戸畑区）の住みやすさ

    北九州市戸畑区の住みやすさを見る

    戸畑の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅が近く、スーパーや、公共の施設がまとまっていて利用しやすい。小倉へもアクセスがよく、バスや電車でも車でも行きやすい。
    • 潮風が良く、静かすぎなくてちょっと賑やかな所が面白くて好き。戸畑駅の近くにおいしいウナギ屋さんがある。
    • 小倉方面と黒崎方面の真ん中にあるのでどっちにも行きやすく、交通の便もよい。バスや、電車を使っても、すぐつく
    戸畑のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.46m2（登記）
    建物面積 115.51m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 10.80m 接面 -）
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【デザイン・間取り】 洗練されたデザインの外観と、採光・通風に配慮した設計が特徴です。
      多様な家族構成に対応しやすい柔軟な間取りを採用しており、LDKは家族が集まる中心地として、開放感のある設計を追求しています。

      【設備・仕様】 快適な暮らしを支える充実した設備
      ・毎日の家事をサポートするシステムキッチン
      ・雨の日も安心な浴室換気乾燥機
      ・エコで経済的な給湯システム
      ・安心のTVモニター付きインターホン
      ・ゆとりの収納スペース

      ■住宅ローンも私たちにお任せください

      ・「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」
      ・「車のローンを支払い中だけど…合わせられる？」
      ・「勤続年数が1年未満」「産休・育休中」「頭金0円」
      といった住宅ローンに関するご不安も、お気軽にご相談ください!!
      住宅ローンに詳しい専門スタッフが、お客様一人ひとり”家計に合わせた資金計画”をご提案致します

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て4498万円の場合
      借入額4498万円
      年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）
      ”毎月（年12回）105405円　
      ボーナス時加算0円”
      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      ■ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ可
      また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください。

      ※見学時間の目安
      （1）物件見学のみ（約30分～）
      （2）物件見学＋住宅ローン（資金計画）のご相談（約40分～）
      （3）当物件見学＋近隣の気になる物件を一緒に見学 （約1時間～）

      まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R08SHC108203
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市戸畑区東大谷１丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 34分
    • 西日本鉄道（バス） 福柳木まで停歩:1分
    • 西日本鉄道（バス） 西鞘ケ谷まで停歩:4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月4日 情報更新日 2026年9月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    ■■新生活応援キャンペーン■■開催中（＾＾）/

    対象物件のご契約で、引越代最大20万円サポート＆10万円分の家電等をプレゼント。お得にマイホームでの新生活をスタートするチャンスです！詳しくは担当よりご案内いたします！

    ＼おすすめポイント/

    20.0帖のびのびLDK:隣接する3.5帖の洋風和室と合わせれば、開放感たっぷりの空間に。
    ふたりでゆったり寛げます。

    家事がしやすいつながる動線:回遊できる水回り設計で、お料理中も入浴中もお互いの気配を感じられるあたたかい間取りです。

    大容量ウォークインクロゼット:2階洋室にはふたりの洋服をひとまとめに収納できるWICがあり、お部屋をすっきり保てます。

    雨の日も安心のインナーバルコニー:6帖の広々としたインナーバルコニーは、お洗濯物が急な雨に濡れる心配を軽減してくれます。

    並列駐車3台可能:将来のお車増加やご友人・ご家族の来客時も安心のゆとりある駐車スペースを確保しています。

    この物件の価格

    4,498万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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