相模原市中央区光が丘3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区光が丘3丁目
交通
  • JR相模線「上溝」駅まで 徒歩 23分
  • JR横浜線「淵野辺」駅まで バス 14分 バス停「上溝保育園前」まで 徒歩 3分
  • 価格 4,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 104.41m2(登記)
      建物面積 98.12m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
    • 相模原市中央区光が丘3丁目に位置する新築分譲住宅です。前面道路は東側幅員約4.5mの私道となっており、交通量が落ち着いた穏やかな住環境が魅力。お車の入庫や出し入れのしやすさも現地でお確かめください。
    • 相模原市中央区光が丘3丁目に誕生する新築一戸建て全2棟の1期物件です。木造2階建てのモダンな外観デザインで、2026年10月中旬の完成を予定しております。周辺環境も含めて現地をご案内いたします。
    • JR相模線「上溝」駅徒歩23分、スーパーのグルメシティ光が丘店まで徒歩4分(288m)と生活利便性に優れた立地です。全2棟の新築住宅で、落ち着いた街並みに調和するきれいな建物外観となっています。
    • 東側幅員4.5mの私道に接する平坦な開発分譲地内です。前面道路は交通量が少なく静かな環境が保たれており、お子様の通学や日々のお買い物も安心。現地周辺の静けさや陽当たりをぜひ体感してください。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。
    • 敷地内にはお車を2台駐車できる平面カースペースを確保しています。セカンドカーのお持ちの方や来客時にも大変重宝します。駐車のしやすさや前面道路との位置関係など、ぜひ現地で実際にご確認ください。
    • 敷地面積104.41平米の広さがあり、お庭スペースも用意されています。ガーデニングを楽しんだり、お子様の遊び場やペットとの時間を過ごす場所として多目的にご活用いただけます。日当たりも良好です。
    • 地震の揺れを軽減する制震・耐震構造を採用し、長期優良住宅の認定も取得しています。設計・建設住宅性能評価書付きで高い品質と強度が証明されており、大切なご家族の暮らしを末永く安全に守る構造です。
    • 公営水道、公共下水、都市ガスといった生活インフラがしっかり整っています。屋外設備も充実しており、日々の暮らしを快適かつ便利にサポートする環境が提供されています。ぜひ現場で設備をご確認ください。
    • 1階に配置されたLDKは16.0帖のゆとりある大空間です。南西向きの開口部から明るい光が差し込み、全居室に複層ガラスを採用しているため断熱性にも優れています。ご家族でゆったり過ごせる憩いの場所です。
    • 16.0帖のLDKは、隣接する4.5帖の和室とあわせるとさらに一体感のある空間として活用できます。フローリング仕様のお部屋で家族団らんの時間を快適にお過ごしいただけます。家具配置のしやすさも魅力です。
    • 家事をサポートする食器洗乾燥機を標準装備したシステムキッチンです。お料理中もご家族との会話が弾む対面式デザインを採用。都市ガス仕様の三口コンロで、一度に複数の調理を手際よく進めることができます。
    • カウンターキッチンからはリビング全体が見渡せ、配膳や後片付けもスムーズに行えます。都市ガス対応のシステムキッチンには豊富な収納力があり、調理器具や調味料もすっきりと整理整頓できる仕様となっています。
    • 一日の疲労を癒やす浴室には、便利な追焚機能と浴室乾燥機を完備しています。雨の日の洗濯物干しにも活躍し、湿気対策に役立つ窓も設置されています。清潔で快適なバスタイムを毎日お楽しみいただけます。
    • 快適な温水洗浄便座を備えたトイレは、1階と2階の各階にそれぞれ設置されています。忙しい朝の時間帯もご家族でスムーズに利用でき便利です。清潔感のある空間デザインで日々の生活を快適にサポートします。
    • 広さにゆとりのある脱衣スペースには、便利な洗髪洗面化粧台を設置。24時間換気システムを備えているため湿気がこもりにくく、清潔な状態を維持できます。入浴前後の着替えや準備もスムーズに行える設計です。
    • 身支度に便利な洗髪洗面化粧台を備えた独立洗面所です。鏡裏や足元には豊富な収納スペースを確保しており、洗面用具やドライヤーなどもすっきりと収まります。朝の慌ただしい時間帯も快適に使用できる空間です。
    • 2階に配置された洋室は、全居室に複層ガラスとフローリングを採用した快適な空間です。南西からの日差しを取り込み、明るく風通しの良いお部屋となっております。子供部屋や書斎など用途に合わせて活用できます。
    • 主寝室におすすめの2階7.0帖の洋室です。十分な広さがあり、ベッドや家具をゆとりを持って配置できます。服や荷物をすっきり収納できるスペースを備えており、心地よいプライベートタイムを過ごせます。
    • 全居室に収納スペースを完備しており、お部屋の整頓がスムーズに行えます。衣類をはじめ季節の家電や日用品までしっかり収まるため、生活空間を広く有効に活用可能。散らかりがちな室内を美しく保てます。
    • 木の温もりが感じられるフローリング仕上げの美しい内装です。建物の構造には耐震・制震構造が採用されており、安心感のある暮らしを提供します。落ち着いたデザインで様々なインテリアと調和するお部屋です。
    • 家の顔となる玄関スペースには、靴をすっきり収める大型シューズボックスを設置。さらに不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスも完備されており、外出が多いご家庭でも大変便利に活用していただけます。
    • 南西側に面したワイドバルコニーは陽当りが良く、洗濯物や布団を一度にたっぷり干すことができます。開放的な空間で風通しも良好なため、日々の家事が快適に行えるほか、ガーデニング等も楽んでいただけます。
    • バルコニーからの眺望です。周辺は閑静な住宅街が広がっており、遮るものが少ないため心地よい風が吹き抜けます。空を広く見渡せる開放感のある景色を、ぜひ現地のご見学時にチェックしてみてください。
    • 明るい南西向きの光が差し込む16.0帖のLDK空間です。フローリング仕様で掃除もしやすく、家族が集う居心地の良い環境が整っています。日当たりや風通しの良さをぜひ現地見学にて体感してみてください。
    • 対面式キッチンに隣接したダイニングスペースは、料理の配膳や片付けがスムーズに行える動線が魅力です。ご家族全員で食卓を囲みながら、日々の会話や楽しいお食事時間を快適にお過ごしいただけます。
    • スムーズな家事動線を意識したランドリースペースです。室内洗濯機置場を完備し、24時間換気システムにより清潔な空気環境を保ちます。洗面所から浴室へのアクセスも良く日々の洗濯作業が捗ります。
    • 子供部屋に最適な2階の洋室です。クローゼットを備えており、衣類や勉強道具もすっきりと整理できます。複層ガラス仕様窓で防音性や断熱性に優れており、お子様が集中して過ごせる快適な個室空間です。
    • 洋服をハンガーに掛けたまま大量に収納できるウォークインクロゼットを完備。スーツケースや季節物の大きな荷物もまとめて整理できるため、お部屋の中に余計な家具を置かず広々と使うことが可能です。
    • 省エネルギー対策が施された高品質な内装仕上げとなっております。フラット35Sにも対応した安心の建物仕様で、シックな建具と綺麗なフローリングがお部屋全体を上質かつ快適な住空間に演出します。
    • 室内にいながら訪問者の顔をしっかりと確認できるTVモニタ付きインターホンを設置しています。防犯面で非常に役立ち、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間帯も安心感をもってお過ごしいただけます。
    • 室内の空調と換気を効率的に行う24時間換気システムを搭載しています。常に新鮮な空気を循環させ、結露やカビの発生を抑えるとともに、省エネ性能を高めて一年中快適な室内環境を維持することができます。
    • 都市ガス対応の高効率な温水給湯設備を完備しています。ボタンひとつでお湯張りや追焚が可能な機能付きで、水道光熱費の節約にも貢献。いつでも温かいお風呂に入ることができ、ご家族の生活を支えます。
    • ご家族の安全を守るTVモニタ付インターホンや複層ガラスなどの防犯設備が充実しています。侵入リスクを低減し、夜間や不在時でも安心して暮らすことができる配慮が建物全体になされています。
    • 【小学校】光が丘小学校まで462m(約462m)

    住みやすさ

    上溝の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 住んでいた当時は当たり前に感じていましたが、今思えば、近くにスーパーがいくつかあり、夜まで開いている郵便局、100円ショップ…
    • 大きな公園や子どもセンターがあること、買い物するところが多いこと、昔からある夏祭りがあること、自然豊かなところ
    • 静か、自然が多い(相模川がすぐ近く、山がきれい)、昔からの住人少なく近所づきあいは少なくてよい。自治会はあるので参加したほう…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,790万円
    土地面積 104.41m2(登記)
    建物面積 98.12m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (私道 幅員 4.50m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。こちらは南西向きの物件です。街並みが新しいだけでなく、インフラ整備がされていることも開発分譲地内の魅力です。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。98.12平米の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。浴室乾燥機付きの物件なので、雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できます。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:景観法 都市再生特別措置法 宅地造成及び特定盛土等規制法 長期優良住宅促進に関する法律 北側隣地コンクリ
    • 建築確認番号:R08SHC111231
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区光が丘3丁目
    交通
    • JR相模線「上溝」駅まで 徒歩 23分
    • JR横浜線「淵野辺」駅まで バス 14分 バス停「上溝保育園前」まで 徒歩 3分
    • 小田急江ノ島線「相模大野」駅まで バス 37分 バス停「光が丘大通り」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月4日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月21日

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    グルメシティ光が丘店まで288mです。ご家族にも十分な広さの4LDK物件です。近年関心が高まっているエコを意識した省エネ対策がなされています。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。建物面積98.12平米以上あるので広々と使えます。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。こちらの住宅の向きは南西向きです。お探しの方はどうぞ。
    【年中無休/9:00~21:00】
    人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さい。

    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズです。

    ■その他、各種ご相談も承っております。
    ○住宅ローンのご相談
    ○ライフプランのシミュレーション

    ■住まいの広場TOWNSからお客様へ
    経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます!
    /他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪
    駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です!

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所:神奈川県相模原市中央区相模原4丁目
    • 交通:JR横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名:特になし
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    朝日土地建物 橋本支店 営業1課

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    光が丘エリアに誕生。カースペース2台×4LDK×WIC。共働き家族に嬉しい「家事ラク」を叶える長期優良住宅。

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所:神奈川県相模原市緑区橋本6丁目
    • 交通:JR横浜線「橋本」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    住宅情報館 相模原中央店

    この物件のアピールポイント

    住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

    【営業時間 10:00~19:00 火曜・水曜(祝日の場合は営業いたします)】
    「資料請求」「内覧」のお問い合わせは上記時間内ですとスムーズにご対応が可能です。
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

    【住宅ローン相談会】開催中
    無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

    お客様第一主義をモット-にお引越しをしてからも安心して住んでいただけるよう、末永く誠実に努めさせて頂きます。
    住宅情報館にお越し頂けたら、物件のご紹介だけではなく、お住まいの疑問、不安、お家の事ならなんでもご相談いただけます。
    お客様の要望をお伺いしながら誠心誠意、全力でサポートさせて頂きます。

    お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
    お気軽にご相談ください。

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    4,790万円

    • 住所:神奈川県相模原市中央区矢部3丁目
    • 交通:JR横浜線「矢部」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
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    センチュリー21中央ハウジング

    この物件のアピールポイント

    全居室南東向きの4LDK。
    家事効率の良い、水回りを集めた間取りです。
    室内物干し&「乾太くん」を標準設置。

    ▼センチュリー21中央ハウジングが選ばれる理由▼
     
    ・地域密着!中央林間周辺の不動産を多数取り扱い
     東急田園都市線・小田急線「中央林間駅」「つきみ野駅」
    「東林間駅」「南林間駅」を中心に、
    新築戸建・中古戸建・マンション・土地など、
    種別を問わず幅広く取り扱っています。 

    ・経験豊富なスタッフが揃っています
    住宅ローン・保険・各種手続きについて、お客様に最適なご提案をいたします。
    物件情報だけでなく、学区のことからグルメなど地元情報について
    何でもお気軽にお聞きください。 

    ・キッズスペース完備
    小さなお客様も大歓迎です。ぜひご家族でお越しください。

    ・営業時間 9:00〜19:00(定休日:第1・3火曜日・毎週水曜日)

    実際に物件をご覧いただき、
    広さ・明るさ・周辺環境などをぜひ体験してみませんか?
    資料請求・販売状況・住宅ローン相談など、
    なんでもお気軽にお問合せください。

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所:神奈川県大和市中央林間6丁目
    • 交通:小田急江ノ島線「中央林間」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(8)第19245号
    • 不動産団体名:神奈川県宅地建物取引業協会会員
      公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
      株式会社センチュリー21・ジャパン
    • 売主:-
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    朝日土地建物 相模原支店 営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■新築■長期優良住宅■LDK16帖+和室4.5帖■全居室東南向き■ウォークインクローゼット■吹き抜け■オープンキッチン■間接照明■住宅性能評価「耐震等級3」■フラット50利用可

    【営業時間 10:00~20:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
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    【創業42周年の実績】
    弊社は1985年町田にて開業し、
    東京・神奈川・埼玉エリアに13店舗展開しております。
    契約件数5万件を突破し、数多くの実績を積むことによって、
    様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。
    私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。

    【とことん納得】
    当社では担当営業が物件情報を紹介しておりますが、
    その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、
    上司である担当課長も同席でご説明させていただきます。

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所:神奈川県相模原市中央区相模原2丁目
    • 交通:JR横浜線「相模原」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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