飯田グループホールディングス　Heartful-Town　高崎市新保町　全１棟

新築仲介一戸建て
所在地 群馬県高崎市新保町
交通
  • JR上越線「井野」駅 徒歩33分
  • JR上越線「高崎問屋町」駅 徒歩34分
    • 価格 2,890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 4LDK
      土地面積 169.01m2
      建物面積 103.51m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年9月初旬予定
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    • 日々の暮らしを支える施設がそろった、快適な住まいのエリアです。
    • 【全体区画図】日々の暮らしを支える施設がそろった、快適な住まいのエリアです。
    • 【4LDK】-
    • 【【カースペース3台】】カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【全室南向き】】日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【インナーバルコニー】】洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
    • 【強い耐震性に貢献「厚床合板」】下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
    • 【【耐震性能最高等級3】】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
    • (A号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積169.01m2、建物面積103.51m2
    • 洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
    • キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪
    • カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

    住みやすさ

    井野（群馬県／高崎市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 都会すぎず、田舎すぎず、落ち着いて暮らせました。 車を走らせれば大きい商業施設にもわりとすぐに行けますし、スーパーや薬局な…
    • 薬局が近隣に2箇所あり、コインランドリーやお弁当屋さんもあるのでいざという時にとても活用できると感じた。
    • 群馬は基本的に車社会なので、道路事情が重要です。高崎は関越・上信越・北関東とどこに行くにもアクセスがスムーズな高速が通ってい…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 169.01m2
    建物面積 103.51m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
    接道
    A号棟 西:6.1m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年9月初旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
    • 建築確認番号：第HPA-26-08264-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、日影制限有、【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制5h-3h/4m　都市再生特別措置法　

      ●周辺環境
      【学校】
      高崎市立東部小学校：徒歩24分（1910ｍ）
      高崎市立大類中学校：徒歩35分（2753ｍ）

      【買い物】
      サンキ高崎日高店：徒歩12分（882ｍ）
      フレッセイ新保店：徒歩10分（760ｍ）
      ローソン高崎島野町店：徒歩6分（423ｍ）
      マツモトキヨシ高崎新保町店：徒歩11分（875ｍ）
      ドラッグスギ高崎日高店：徒歩13分（975ｍ）
      マルエドラッグ高崎新保店：徒歩16分（1262ｍ）
      上州屋高崎店：徒歩26分（2030ｍ）
      ファッションセンターしまむら貝沢店：徒歩30分（2372ｍ）
      ベイシアスーパーマーケット前橋川曲店：徒歩22分（1716ｍ）
      カインズ前橋川曲店：徒歩20分（1580ｍ）


      （事前に必ず予約してください）
      ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
      日程／毎日
      時間／10:00～21:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。


      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県高崎市新保町
    交通
    • JR上越線「井野」駅 徒歩33分
    • JR上越線「高崎問屋町」駅 徒歩34分
    • JR上越線「新前橋」駅 徒歩50分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月17日 情報更新日 2026年9月3日
    取引条件有効期限 2027年6月11日 次回更新予定日 随時

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご見学できます！】高断熱・省エネのZEH水準住宅～地震に強い家～ 　 □スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩6分で毎日の買い物に便利。 小学校も徒歩24分圏内にあり、日常生活の利便性と落ち着いた住環境が両立した立地です。 　 □全室南向きで明るく、カースペース3台分を確保。 ＳＩＣや全居室収納、インナーバルコニーなど、暮らしやすさに配慮した設備が充実しています。

    この物件の価格

    2,890万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
    • 住所：群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
    • 電話：027-341-8150
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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