飯田グループホールディングス　LiGNAGE NEX-G　高崎市下小鳥町

新築仲介一戸建て

所在地	群馬県高崎市下小鳥町
交通	JR上越線「高崎問屋町」駅車2.3km JR信越本線「北高崎」駅車1.8km
価格	3180万円～3580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	153.38m²～179.28m²
建物面積	81.56m²～101.85m²
建物階	木造カラーベストコロニアル葺防火サイディング張1～2階建
完成時期	2026年10月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高崎問屋町（群馬県／高崎市）の住みやすさ

高崎市の住みやすさを見る

3.42
［街レビュー10件］

高崎問屋町の住みやすさの採点分布

飲食店も多く、スーパーやドラッグストア・ホームセンターなども充実しているため、徒歩圏内で最低限の買い物が済む。高崎駅まで…
自然が多く広々とした空が大好きで、夏には各所で行われる花火大会を大きな空から見るのが毎年の楽しみでした。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	3180万円～3580万円月々のお支払い目安
土地面積	153.38m²～179.28m²（46.39坪～54.23坪）
建物面積	81.56m²～101.85m²（24.67坪～30.80坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK+S（納戸）	建物階	木造カラーベストコロニアル葺防火サイディング張1～2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：3m・7.1m、アスファルト舗装、他備考欄参照
駐車場・車庫	有 3台（※車種による）	完成時期	2026年10月下旬予定
引渡し可能時期	2026年10月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力建築確認番号：第26UDI1W建02831号他備考欄：【道路の幅員】 1号棟南西:7.1m 南東:4m 北西:3m 2号棟南東:4m 北西:2.9m 4号棟南西:4m 北西:3.1m 【その他制限事項】 1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率：角地緩和　法22条区域　土地区画整理事業計画区域　駐車場3台分（車種による）2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　土地区画整理事業計画区域　駐車場3台分（車種による）4号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　土地区画整理事業計画区域　駐車場3台分（車種による）　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。【イベント情報】（事前に必ず予約してください）＜ご見学の即時予約、受け付けております＞日程／毎日時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約16.2万円〜約16.7万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	群馬県高崎市下小鳥町
交通	JR上越線「高崎問屋町」駅車2.3km JR信越本線「北高崎」駅車1.8km JR上越線「井野」駅車3.4km
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月29日	情報更新日	2026年9月15日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年9月29日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所

この物件のアピールポイント

【本日、ご見学できます！】高断熱・省エネの長期優良住宅～地震に強い家～ ■周辺環境 □コンビニへ徒歩5分、病院や公園も徒歩圏内。日々の買い物や暮らしに困らない利便性が魅力です。 □保育園は徒歩9分、小学校は徒歩13分。子育て世帯にも安心の環境が整っています。 ■仕様設備 □耐震・耐風・劣化対策など5項目で、安心の【最高等級】を取得しています。 □車3台駐車可(車種による)、宅配ボックスや浴室乾燥機など快適な設備が充実した住まいです。

この物件の価格

3180万円～3580万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
住所：群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
電話：027-341-8150
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(一社)群馬県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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