タマタウン岩出中黒

新築分譲一戸建て
所在地 和歌山県岩出市中黒310-20、310-21、310-22
交通
  • JR和歌山線「岩出」駅 徒歩48分
    • 価格 3080万円・3230万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4ＬＤＫ
      土地面積 149.06m2～156.38m2
      建物面積 114.27m2～115.10m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年11月下旬予定
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    • 【3・2号地外観完成イメージ】統一感のあるシンプルモダンな外観が、美しい街並みを演出する全4邸の新築分譲住宅。落ち着いた色合いと洗練されたデザインが調和し、心地よく上質な暮らしを叶えます。
    • 【1号地外観完成イメージ】スクエアフォルムを基調としたスタイリッシュな住まいが、開放感のある街並みに美しく調和するデザイン。大きな窓から光をたっぷり取り込み、明るく快適な暮らしを演出します。
    • 【3・2号地完成イメージ】統一感のあるシンプルモダンな外観が、美しい街並みを演出する全4邸の新築分譲住宅。落ち着いた色合いと洗練されたデザインが調和し、心地よく上質な暮らしを叶えます。
    • 【4ＬＤＫ】【1号地プラン】水回りを集約したスムーズな家事動線で、料理や洗濯など日々の家事を効率よく。キッチン横の洗面室へすぐ移動できる配置に加え、収納も適所に設けた、家族みんなが快適に暮らせる住まいです。
    • 【4LDK】【3号地プラン】リビングに隣接した和室は、扉を開ければ一体感のある広々とした空間に。家族のくつろぎスペースやお子様の遊び場、来客時の客間など多目的に活用できる便利な間取りです。
    • 【IHクッキングヒーター】電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。（※画像はイメージです）
    • 【食器洗浄乾燥機】キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！（※画像はイメージです）
    • 【備え付けカップボード/パントリー】キッチンには大容量のカップボードと食材を整理して収納できる便利なパントリーを設置しました。コーヒーメーカーなどを置いておくカウンターとしても役立ちます。 （※画像はイメージです）
    • 【シューズクローゼット】ベビーカーやアウトドア用品など大きなものも収納可能で、すっきりとした玄関でお客様をお出迎えできます。（※画像はイメージです）
    • 【ウォークインクローゼット】収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです。（※画像はイメージです）
    • 【和室】畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます。（※画像はイメージです）
    • 【耐震等級「3」】認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
    • 【ヒノキ土台】シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
    • 【ペアガラス】複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
    • 山崎小が好（約450m）
    • 岩出中学校（約2,700m）
    • ドラッグストア　コスモス　中黒店（約500m）
    • スーパーオークワ　岩出西店（約1,100m）
    • スーパー松源　岩出中黒店（約860m）
    • 岩出市総合保健福祉センター（約880m）
    • 案内図
    • 【4・1号地完成イメージ】スクエアフォルムを基調としたスタイリッシュな住まいが、開放感のある街並みに美しく調和するデザイン。大きな窓から光をたっぷり取り込み、明るく快適な暮らしを演出します。
    • 【区画図】約45坪超のゆとりある敷地に、駐車スペース3台分を確保した全4区画の分譲地。ご家族のライフスタイルに合わせた使い方ができる、ゆとりと快適性を兼ね備えた住まいの街並みです。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3080万円・3230万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 149.06m2・156.38m2（45.09坪・47.30坪）
    建物面積 114.27m2・115.1m2（34.56坪・34.81坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年11月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年11月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第総合26-8151号他
    • 売主：タマホーム(株)和歌山岩出店
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 和歌山県岩出市中黒310-20、310-21、310-22
    交通
    • JR和歌山線「岩出」駅 徒歩48分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月3日 情報更新日 2026年9月3日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年9月17日

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    タマホーム(株)和歌山岩出店

    この物件のアピールポイント

    タマタウン岩出中黒　ご好評につき続々ご成約！残り2区画となりました 【年内入居可】広々4LDK・施工面積35坪以上 【注文住宅で培われた数々のこだわりを是非ご体感ください】 ■長期優良認定住宅対象物件！ ■制振ダンパーを標準装備、耐震等級最高ランク３の高耐震住宅！ ■シューズクローゼットやWIC、パントリーなど適材適所に豊富な収納 ■標準採用！収納力に優れたカップボード 【生活利便施設が身近に揃う、快適な住環境】 ■山崎小学校まで徒歩約6分、お子様の通学も安心 ■スーパーやドラッグストアなどお買い物施設が身近に充実

    • 会社名：タマホーム株式会社
    • 住所：東京都港区高輪3-22-9
    • 電話：042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0120-917-199
    • 取引態様：売主／タマホーム(株)和歌山岩出店
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム(株)和歌山岩出店
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第006857号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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