タマタウン岩出駅前III

新築分譲一戸建て
所在地 和歌山県岩出市高塚83-9、83-10、83-11
交通
  • JR和歌山線「岩出」駅 徒歩3分
    • 価格 3580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      123
    • 間取り 4ＬＤＫ
      土地面積 181.68m2～185.53m2
      建物面積 120.06m2～122.14m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年2月予定
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    • 【【1号棟完成イメージ】】【1号棟完成イメージ】落ち着いたダークカラーに異なる素材感が映えるモダンな外観。スクエアなフォルムと立体的なデザインが、シンプルながら存在感のある洗練された佇まいを演出します。
    • 【【2号棟完成イメージ】】ダークトーンをベースに、外壁の切り替えや水平ラインが美しく映えるスタイリッシュな外観。凹凸を活かした立体的なフォルムが奥行きを生み出し、落ち着きの中にも個性を感じさせる佇まい。
    • 【1号棟完成イメージ】落ち着いたダークカラーに異なる素材感が映えるモダンな外観。スクエアなフォルムと立体的なデザインが、シンプルながら存在感のある洗練された佇まいを演出します。
    • 【4LDK】【1号地プラン】リビング階段を採用し、暮らしの中に家族のつながりをプラス。キッチンからWIC、洗面室へスムーズに移動できる動線も魅力で、毎日の家事を効率よくこなせる住まいです。
    • 【4LDK】【2号地プラン】パントリーや各居室収納に加え、2階には家族で共有できるWICを設置。キッチンから洗面室への動線にも配慮し、日々の家事を軽やかにこなせます。
    • 【IHクッキングヒーター】電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。（※画像はイメージです）
    • 【食器洗浄乾燥機】キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！（※画像はイメージです）
    • 【備え付けカップボード】据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！（画像はイメージです）
    • 【ウォークインクローゼット】収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです。（※画像はイメージです）
    • 【◎良質な国産材使用】タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
    • 【ヒノキ土台】シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
    • 【通気工法】外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。
    • 【地震時に効果を発揮する剛床工法を採用】1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
    • 【安心の「ベタ基礎」工法】安心のベタ基礎工法でお家の劣化を防ぎます。見えない部分にもこだわり抜いた安心の住宅を現場で是非ご確認下さい。
    • 岩出小学校（約740m）
    • 岩出中学校（約2,240m）
    • スーパーエバグリーンプラス岩出高塚店（約680m）
    • フォレストモール岩出（約1,000m）
    • 岩出郵便局（約520m）
    • 紀陽銀行岩出支店（約880m）
    • 案内図
    • 【2号棟完成イメージ】ダークトーンをベースに、外壁の切り替えや水平ラインが美しく映えるスタイリッシュな外観。凹凸を活かした立体的なフォルムが奥行きを生み出し、落ち着きの中にも個性を感じさせる佇まい。
    • 【区画図】約54坪超のゆとりある敷地に駐車スペース2台分を確保した全2区画。住まいはもちろん、庭などの屋外空間にもゆとりを持たせやすく、伸びやかな暮らしを楽しめます。

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 181.68m2・185.53m2（54.95坪・56.12坪）
    建物面積 120.06m2・122.14m2（36.31坪・36.94坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
    接道
    道路幅：5m～5.4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2027年2月予定
    引渡し可能時期
    • 2027年2月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • 長期優良住宅
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第総合26-8258号、第総合26-8259号
    • 売主：タマホーム株式会社　和歌山岩出店
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 和歌山県岩出市高塚83-9、83-10、83-11
    交通
    • JR和歌山線「岩出」駅 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月19日 情報更新日 2026年10月20日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年11月3日

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    タマホーム株式会社　和歌山岩出店

    この物件のアピールポイント

    太陽光発電4.6Kw搭載／耐震ダンパー搭載／広々、施工面積38坪以上 【注文住宅で培われた数々のこだわりを是非ご体感ください】 ・キッチンはお料理中も会話が弾む、対面式を採用 ・収納力抜群！キッチン面材とお揃いでオシャレな、カップボード標準採用！ ・ＳＣＬやパントリー、ＷＩＣなど嬉しい収納スペースが充実 ・【生活利便施設が身近に揃う、快適な住環境】 ・JR和歌山線「岩出」駅まで徒歩3分。通勤・通学やお出かけにも便利な駅近立地 ・小学校まで徒歩約10分。子育て世帯にも嬉しい住環境 ・スーパーやショッピングモールなど毎日の買い物に便利な商業施設が充実

    • 会社名：タマホーム株式会社
    • 住所：東京都港区高輪3-22-9
    • 電話：042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0120-917-199
    • 取引態様：売主／タマホーム株式会社　和歌山岩出店
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社　和歌山岩出店
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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