(TC)飯田グループホールディングス GRAFARE 昭島市宮沢町１０期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都昭島市宮沢町２
交通
  • JR青梅線「昭島」駅 徒歩18分
  • JR青梅線「中神」駅 徒歩20分
    • 価格 4380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 82.75m2
      建物面積 81.98m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年9月上旬予定
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    • 【現地外観写真】☆昭島市・宮沢町のご案内を開始致しました！シンプルであたたかみのあるデザインのお住まいです。カースペースもございます！通勤で車をお使いの方にも大変オススメです！
    • 【前面道路含む現地写真】☆一戸建ては都心部などの物件を除き、駐車スペース付きの物件が一般的。 玄関と駐車スペースとの行き来もしやすく、天候が悪い日などに便利です。
    • 【前面道路含む現地写真】☆忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』とは「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせる永住邸がこちらです。
    • 【現地外観写真】☆街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
    • 【現地外観写真】☆ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 【☆Balcony☆】太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的かつ快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごし頂けるお家がこちらです♪
    • ☆昭島市・宮沢町のご案内を開始致しました！シンプルであたたかみのあるデザインのお住まいです。カースペースもございます！通勤で車をお使いの方にも大変オススメです！
    • 【3LDK】キッチン近くに水廻りを集約させた家事効率良好な間取り☆家族のコミュニケーションがより深まる「リビングイン階段」採用♪主寝室の「WIC」をはじめ全室収納完備で暮らしが整うお住まいです♪
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【三面鏡洗面化粧台】】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
    • 【I.D.S工法　耐震性能実験】異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • 【リビング以外の居室】バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ♪ 明るいお部屋は住まう人の心も明るくしてくれますね☆（家具はCGです）
    • 【リビング以外の居室】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • 【☆Walk-in-Closet☆】季節物のお洋服や上着もスッキリと収納して頂けます☆毎日お洋服を選ぶのも楽しくなりそうですね♪♪
    • 【リビング以外の居室】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求し尽くした間取り。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれることでしょう…
    • 【リビング以外の居室】家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計。快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます♪
    • 【リビング以外の居室】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
    • 昭島市立成隣小学校（約600m）
    • 昭島市立清泉中学校（約550m）
    • 昭和保育園（約450m）
    • foocot もくせいの杜店（約2,800m）
    • ファミリーマート　昭島駅前店（約1,400m）
    • 竹口病院（約1,900m）
    • 2号棟 価格： 4380万円 間取り： 3LDK　土地面積： 82.75m2　建物面積： 81.98m2
    • 二方向からの通風・採光が得られる角地を含む2棟♪マンションとは違う敷地内駐車。愛車のお手入れにも気合が入りますね♪
    • JR青梅線「昭島」駅まで1400m 徒歩18分・自転車で7分☆
    • 案内図
    • ☆Living　Room☆ 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・（家具はCGです）
    • ☆System　Kitchen☆ お子さまにとっても、ご飯のしたくを頑張っているご家族の姿が見えると安心♪手伝いたいという気持ちになるなど、お手伝いの習慣も育ちやすいですね♪

    住みやすさ

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    昭島の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 職場が近いのこあったのですが、水道水が美味しいというのを以前から聞いていて日常で常に使うお水が美味しいと、わざわざ買う必要も…
    • 市内にお店が多いので、日用品の買い物を近所で済ませられます。コンビニなども多いです。図書館や市民会館もきれいなので、個人的に…
    • ・昭島駅前には大きなショッピングセンターがあり、子供連れで毎日の買い物ができるほか、子供用品も充実しています。 ・ファミリ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.75m2
    建物面積 81.98m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％ 容積率：100％
    接道
    道路幅：4.5m、アスファルト舗装、東側 4.5m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年9月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・公共下水・都市ガス
    • 建築確認番号：TKK確済25-860号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、宅地造成及び盛土規制法


      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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    全体概要

    所在地 東京都昭島市宮沢町２
    交通
    • JR青梅線「昭島」駅 徒歩18分
    • JR青梅線「中神」駅 徒歩20分
    • JR中央線「立川」駅 バス21分「谷下」バス停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月31日 情報更新日 2026年9月17日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年9月29日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    ■長期優良住宅■ 教育施設やスーパーなどが近く暮らしやすい住環境が魅力！ ○周辺環境充実！ ・保育園 徒歩6分、小学校 徒歩8分と送迎や通学も安心の立地！ ・スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩10分圏内に揃い、生活利便施設が充実！ ・東ノ岡北児童遊園 徒歩2分と嬉しい住環境です！ 　 ○充実の仕様・設備 ・スマートキーやエコジョーズ、浴室乾燥機など快適設備が充実！ ・家族のコミュニケーションがより深まる「リビングイン階段」採用 ・お洋服をたっぷり収納出来る「WIC」

    この物件の価格

    4380万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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