VISIO稲毛

建築条件付土地
仲介
所在地 千葉県千葉市稲毛区稲丘町1-15
交通
  • JR総武線「稲毛」駅 徒歩12分
  • 京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩12分
    • 価格 4,580～5,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      140
    • 間取り -
      土地面積 145.53m2～145.54m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 未定
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    • 【やさしい印象のナチュラル外観】白い外壁に木の質感を組み合わせた、温もりのあるデザイン。 街並みに自然と溶け込み、飽きのこない佇まいが魅力です。
    • 【端正なフォルムが美しい外観】白を基調にまとめたシンプルなデザイン。 直線的なラインが、清潔感と洗練された印象を演出します。
    • 【重厚感と木目が調和するモダン外観】ダークグレーを基調に、木目のアクセントを組み合わせた存在感あるデザイン。 直線的なフォルムと奥行きを感じる構成が、上質で落ち着いた佇まいを演出します。
    • 【洗練されたスクエアフォルム】片流れ屋根を組み合わせた、シンプルで美しい外観。 無駄を削ぎ落としたデザインが、住まい全体の質感を際立たせます。
    • 【住まいの“顔”にこだわった外観】奥行きと陰影を活かしたデザインが、第一印象を美しく整えます。 見る角度によって表情が変わる、存在感のある住まいです。
    • 【ホテルライクな佇まいの邸宅】ガレージを建物に組み込んだ設計で、ホテルライクな印象を演出。 デザイン性と実用性を両立した、上質で存在感のある一邸です。
    • JR「稲毛」駅徒歩12分。 高台の落ち着いた住宅街に誕生する、全3区画の分譲地です。
    • 【大きな掃き出し窓（標準仕様）】高さ2.2ｍ×幅2.53ｍの開放的な掃き出し窓。 陽の光を取り込み部屋を明るくするだけでなく広く見えることにより、ゆとりある空間を作り出します。
    • 【天井高2.6m大開口のリビング（標準仕様）】一般的な住宅の天井高は2.4m前後。天井高を高くすることにより、解放的で心地よい空間が生まれます。
    • 【高さ2.4ｍのハイドアでさらなる開放感（標準仕様）】リビングドアにハイドアを採用することで、空間をすっきりスタイリッシュに見せることができます。
    • 【天候に左右されず、いつでも快適に乾燥できる「乾太くん」。】「ホスクリーン」もセットで設置されるので、乾燥機にかけられない衣類も部屋干し可能。 ※バルコニーを設ける場合は対象外となります。
    • 【建物標準仕様】・インテリアに合わせて選べるドア ・爽やかな風を取り込む採風ドア ・高性能ハイブリット窓
    • 【建物標準仕様】・食器洗い乾燥機 ・浴室の使い勝手を高める収納棚 ・保温性能の高いお風呂
    • 【建物標準仕様】・お掃除らくらく「フチレストイレ」 ・ガス代がお得「エコジョーズ」 ・家族ひとり一人に心地よいカギ「ファミロック」
    • 【VISIOの安心保証】VISIOの家は保証とアフターサポートも充実。住んだ後も安心して生活できます。
    • 【VISIOの設備保障】VISIOの家は設備保障も充実。最長10年間の保証で暮らしをサポートします。
    • 【余白を楽しむリビング空間】大きな家具を置いてもゆとりを感じられる、36坪以上の敷地を活かした空間設計。
    • 【暮らしが整うダイニングキッチン】料理・食事・片付けまでをスムーズにつなぐ、回遊性を意識した空間プラン。
    • 【忙しい朝も使いやすい、ゆとりのある洗面空間】ワイドなカウンターと収納を備え、家族が並んで使える洗面スペース。 身支度や家事がスムーズに進み、日常にゆとりが生まれます。
    • 【 好きなことに没頭できる空間】自分のペースで過ごせる落ち着いたスペース。 暮らしの中に趣味の時間を取り入れ、気分転換やリラックスの場としても活躍します。
    • 【一日の終わりをやさしく包む主寝室】壁面の間接照明がまぶしさを抑え、就寝前もリラックスして過ごせる空間に。 静かで落ち着いた雰囲気が、心地よい眠りへと導きます。
    • 【ゆとりと使い道が広がる玄関】バイクや自転車も置ける広い玄関スペースを確保。 奥には多目的に使える収納スペースを設け、暮らしに合わせた使い方が可能です。
    • 【プライベート感を楽しむ「ロジア」】外からの視線を抑えた、半屋外のくつろぎスペース。 モーニングコーヒーやBBQなど、暮らしの楽しみ方が広がります。
    • 【集中できるワークスペース】約2帖の隠れ家的な空間。 コンパクトながら作業に集中でき、在宅ワークや趣味にも活躍します。
    • 【開放感を最大限に引き出す、スケルトン階段】視線を遮らないスケルトン階段が、リビングに明るさと広がりをもたらします。 空間のアクセントとして映える、軽やかな階段デザイン。
    • 【あると便利な、玄関まわりの洗面スペース】帰宅後すぐに手洗いができる、暮らしにうれしい工夫。 注文住宅ならではの自由な発想で、日常をより快適に整えられます。
    • 【ゆとりと使い道が広がる玄関】バイクや自転車も置ける広い玄関スペースを確保。 奥には多目的に使える収納スペースを設け、暮らしに合わせた使い方が可能です。
    • 【ペットと心地よく暮らすための空間】スキップフロア下を活かした、専用のペットルーム。 ダウンフロア設計により圧迫感を抑え、ペットがのびのびとくつろげます。
    • イオン稲毛店（約1,165m）
    • 西の台公園（約157m）
    • 千葉市立稲丘小学校（約157m）
    • 稲毛すみれ幼稚園（約381m）
    • Gakkenほいくえん 稲毛（約649m）
    • いなげ未来クリニック（約900m）
    • モデルハウス見学随時開催中 VISIOが自信をもって提案するモデルハウス。この機会に是非見学ください。
    • VISIOの住宅は、家中の水をウルトラファインバブルにするReFaの「SUIGEN」が標準仕様。（※外水栓は非対応です。※土地の形状や場所、設備・仕様によっては実装できない場合がございます。）
    • ご成約特典として、人気のReFaのシャワーヘッドをお引渡し時にプレゼント。
    • 案内図
    • 全区画40坪超、全3区画。 駐車スペース全区画で2台可能なゆとりある街並み。
    • 家族構成やライフスタイルに合わせた自由設計対応。 ゆとりある敷地を活かした理想の住まいづくりが可能です。

    住みやすさ

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    • 稲毛駅周辺には、コンビニ・銀行・郵便局・病院・美容室・24時間のスーパーなどなどがあり、生活インフラがとても充実しています。…
    • 快速が止まり、人口が適度に多く、スーパー、イオン、ペリエなどがあり駅前で基本的なものは揃えることができる。飲食店も多くごはん…
    • 住宅や商業施設の密集した地域でゆったりとした雰囲気の居心地が良い地域
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 4,580～5,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.53m2（44.02坪）～145.54m2（44.02坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率150%
    接道
    3区画：北西4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 未定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：絶対高さ10ｍ
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市稲毛区稲丘町1-15
    交通
    • JR総武線「稲毛」駅 徒歩12分
    • 京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩12分
    • JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月12日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社VISIO住宅販売

    この物件のアピールポイント

    JR総武線「稲毛」駅徒歩12分。高台の落ち着いた住宅街に誕生する、全3区画の分譲地です。 スーパーや公園、教育施設も身近に揃い、利便性と穏やかな住環境を両立したロケーション。 全区画40坪超のゆとりある敷地で、ライフスタイルに合わせた自由設計の住まいづくりが可能です。

    この物件の価格

    4,580～5,280万円

    • 会社名：株式会社VISIO住宅販売
    • 住所：千葉県船橋市夏見1丁目１番2号
    • 電話：047-429-8330
    • 取引態様：VISIO住宅販売／一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事 (3) 第 16676 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会千葉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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