【AVANTIA　アバンティア】稲沢市天池五反田町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県稲沢市天池五反田町9番6、9番7、平蜂ノ坪町10番1、10番2
交通
  • 名鉄バス「国分団地西」停 徒歩5分
  • 名鉄尾西線「山崎」駅 徒歩39分 自転車で13分
    • 価格 3,290万円～4,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 2SLDK～5LDK
      土地面積 142.32m2～151.39m2
      建物面積 106.84m2～113.46m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • (1)2025年7月14日　(2)(3)2025年6月25日　(4)2025年4月30日
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    • Photo/2号地外観
    • 【4SLDK】家族で使う忙しい朝もゆったり使える広々とした洗面スペース。 LDK（16.7帖）横にタタミコーナー（3帖）がございます。
    • 【5LDK】ご家族のお顔が合わせられるリビングアップ階段。 5.2帖・6.7帖の洋室2部屋が間仕切りなしでつながっているため、11.9帖の広い居室として利用できます。
    • 【4LDＫ】子供が遊んだりお昼寝をしたりできるリビングから繋がる和室。 7.5帖の主寝室はリモートワークにも最適なカウンター付きです。
    • 【2SLDK】開放感やコミュニケーション性が高いアイランドキッチン！ 19.5帖の広々としたLDK キッチン側、玄関側の両方から行き来可能な洗面所
    • 【機能門柱】「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
    • 【LED照明】LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
    • 【EVコンセント】EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
    • 【システムキッチン】食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。 ※地域によりメーカー仕様が異なります。
    • 【洗面台】豊富な収納で使いやすい洗面台。三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。 コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。
    • 【浴室】高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間。 常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
    • 【エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。
    • 【トイレ】強力な洗浄やお掃除しやすい形状で毎日清潔に。 便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
    • 【太陽光発電】日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う
    • 【4号地　リビング】南向き・２面採光で明るく解放感のあるリビングは自然と家族が集まる場所になりそうです。お子様が走り回ったり、来客時にもゆったりと過ごせる広さを確保しました
    • 【4号地　リビング】階段をリビングに設置。居室に行くには必ずリビングを通るので【ただいま】【おかえり】のこえかけなど家族のふれあいが深まります。
    • 【4号地　キッチン】カップボード付きの収納充実キッチンは食洗機付き。キッチン回りにもゆとりがありご夫婦で、お子様と一緒にお料理もできちゃいます！収納豊富で散らかりがちな水回りがスッキリ片づけられるのも嬉しいですね。
    • 【4号地　洗面台】洗面化粧台のカウンターと洗面ボウルは継ぎ目がない一体型。隙間に汚れがたまることがなく、お手入れ簡単。
    • 【4号地　浴室】広い浴室で快適なバスタイムを。空気を含んだ大粒の水滴が心地よく、節水にもなるエコアクアシャワー。浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯や防カビ対策にも。
    • 【4号地　2階ワークスペース】2Fにはワークスペースがあり、お子様のお勉強スペースとしてご利用も可能！居室とは別のプラスαのスペースを設ける事で、家族それぞれがお家時間を楽しみやすくなります。
    • 清水小学校（約1,400m）
    • 明治中学校（約1,890m）
    • 明治保育園（約950m）
    • アピタ(稲沢店)（約280m・徒歩4分）
    • スギ薬局(稲沢西店)（約600m）
    • 稲沢郵便局（約1,000m）
    • 2号地/リビング 二世帯でも暮らしやすい５ＬＤＫ。1室を丸ごと収納部屋として活用したり、リモートワークが出来る仕事部屋や趣味を楽しむ部屋にするのもおすすめです！
    • 2号地/キッチン キッチンからリビングまで一目で見渡せる直線型のLDK。パントリーは、キッチン用品やストック品等の収納に便利です 。
    • 2号地/洋室 2階には続き間11.9帖（6.7帖＋5.2帖）の洋室。お子さまの成長に合わせて間仕切りをすることで個室仕様にすることができます。
    • 全体区画図
    • 2号地/間取図

    住みやすさ

    稲沢市（愛知県）の住みやすさ

    稲沢市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    イベント情報

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    イベント参加特典

    ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！

    ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

    イベント概要
    開催日時 2025年01月01日~2025年12月31日
    申込期間 2025年01月01日~2025年12月31日
    開催場所 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
    交通 名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分

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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,290万円～4,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.32m2～151.39m2
    建物面積 106.84m2～113.46m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK～5LDK 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率200％
    接道
    南側幅員約4.0mの公道に接する、西側幅員約4.0mの私道に接する
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • (1)2025年7月14日　(2)(3)2025年6月25日　(4)2025年4月30日
    引渡し可能時期
    • 即入居可能
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、プロパンガス、中部電力、公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-0410-50752号他
    • 売主：株式会社AVANTIA
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【アバンティアクラブ会員募集中！】
      ご入会のお客様に、1,000円分のギフトカードプレゼント！
      詳しくは弊社ホームページをご確認ください
      《注意事項》
      他のサービスとの併用はできません。
      ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
      ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約12.3万円〜約13万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県稲沢市天池五反田町9番6、9番7、平蜂ノ坪町10番1、10番2
    交通
    • 名鉄バス「国分団地西」停 徒歩5分
    • 名鉄尾西線「山崎」駅 徒歩39分 自転車で13分
    • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩42分 自転車14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年2月8日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月13日

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    株式会社アバンティア不動産　中川営業所

    この物件のアピールポイント

    ＼12/6(土) 7(日)建物内覧会開催／□2SLDK、4LDK～5LDK■内覧可能！■敷地面積40坪超え■各所に収納スペースあり■車2台駐車可能■買物施設充実！ 【周辺施設】■清水小学校　徒歩18分■明治中学校　徒歩24分■明治保育園　徒歩12分■アピタ　徒歩4分■スギ薬局　徒歩8分■ヨシヅヤ　徒歩12分■稲沢郵便局　徒歩13分 【設備・保証】■エコキュート■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス

    この物件の価格

    3,290万円～4,490万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
    • 電話：0120-05-3034
      ※物件のお問い合わせは052-361-0034
    • 取引態様：株式会社アバンティア不動産/仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5803 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社AVANTIA
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第005803号
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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