ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 6.8km

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市川口町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 6.8km
  • ＪＲ五日市線「武蔵五日市」駅まで バス 26分 バス停「影沢」まで 徒歩 3分
    • 価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 195.72m2（公簿）
      建物面積 99.36m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 八王子市川口町に誕生した木造2階建ての新築一戸建て。敷地面積195.72？（約59.20坪）のゆとりある整形地で、南向きの陽当り良好な物件です。緑豊かな住宅地で落ち着いた生活を送ることができます。
    • 3人から4人家族には、新築戸建3LDKよりも広くゆったりした暮らしが出来る4LDKがおすすめです。家の中が広いことで、家族全員で団らんのできるリビングの他、子供1人に1部屋を割り当てることも可能です。
    • 敷地内には自家用車を駐車できるカースペースを完備しています。土地面積が59.20坪と広いため、お車の出し入れや荷物の搬入もスムーズ。お持ちの車種が収まるか、ぜひ現地にて実際の広さをご確認ください。
    • シャワー付きで使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を設置。朝の身支度や洗顔、手洗いなどがスムーズに行える機能的なデザインです。洗面用品をすっきりと整理できる収納スペースも備わっており毎日快適に使えます。
    • 1階に位置する5.2帖の洋室はフローリング仕上げで重い家具も配置しやすく、掃除も手軽に行えます。全室南向き設計のため日当たりが良く、クローゼット収納も備えているためお部屋を広く使うことができます。
    • 2階に配された7.2帖の洋室は、主寝室に最適なゆとりのある広さです。南向きの窓から心地よい自然光が入るため朝も気持ちよく目覚められます。大型ベッドを置いてもゆったり過ごせる快適なプライベート空間。
    • 全居室収納に加えて床下収納なども備えており、荷物が増えがちなファミリー層にも安心の収納量です。季節物の衣類や日用品、掃除道具などをすっきりと整理整頓できるため、住まい全体を広く快適に保てます。
    • 安全性に配慮された手すり付きの階段です。1階と2階をスムーズにつなぐ移動動線となっており、転倒防止や足腰への負担軽減をサポート。落ち着いた色調の内装が住まい全体に温もりある雰囲気をもたらします。
    • 家の顔となる玄関スペースには、靴をたっぷり収納できるシューズボックスを設置しています。たたき部分もすっきり保ちやすく、来客時にも好印象。TVモニター付きインターホンで防犯面も安心です。
    • 2階には陽当たり良好な南面バルコニーを設置。洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができ、心地よい風と太陽の光を取り込めます。開放感あふれるスペースで、日差しを感じながら爽やかに過ごせます。
    • 2階には5.2帖と6.0帖の洋室を完備しており、子供部屋や書斎として最適です。全室南向きで明るく、収納クローゼットも付いているため勉強道具やおもちゃもすっきり片付き、健やかな成長を見守れます。
    • 気密性・断熱性に配慮されたサッシと窓枠を採用した内装仕様です。外気の影響を受けにくく、一年を通して室内の温度を快適に保ちます。結露防止にも効果的で、お手入れもしやすい現代的な住まいの設備です。
    • 16.0帖のゆとりあるLDKは、南向きで陽当たりも良好です。家族全員でゆったり団らんできる空間となっており、リビングダイニング一体型の間取りで家具の配置もしやすく、開放感あふれる毎日を過ごせます。
    • 浄水器や食器洗乾燥機を備えたシステムキッチンです。三口ガスコンロ付きで効率よく調理がこなせます。対面型カウンターキッチンからは16帖のLDKが見渡せるため、お料理中もご家族との会話が弾みます。
    • 1坪以上の広さを確保した清潔感のある浴室です。追焚機能やオートバス、浴室乾燥機を完備しており、天候を気にせず洗濯物を乾かすことが可能。お掃除しやすい壁や浴槽仕様で毎日の手入れもスムーズに行えます。
    • 温水洗浄便座と節水型トイレを採用。1階と2階の合計2ヶ所にトイレが設置されているため、朝のラッシュ時や夜間の利用も安心です。お手入れがしやすい衛生的な最新設備で日々の暮らしをサポートします。
    • 西側約2.7mの公道に接した八王子市川口町の新築一戸建て。周囲は閑静な住宅街で交通量が少なく、落ち着いた住環境が魅力です。お持ちのお車のサイズや出し入れのしやすさなどを現地でぜひご確認ください。
    • 2階バルコニーや窓からは周辺の閑静な住宅街を見渡せる開放的な眺望が広がります。前面に背の高い建物がなく、陽当りや通風も良好です。八王子市川口町の豊かな自然と静かな環境を感じられる心地よい景色。
    • 敷地面積195.72？の広さを活かした南庭をご用意。ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場としても大活躍します。隣地との感覚も大きく取れており、日当たりと風通しが確保された心地よい屋外空間です。
    • 耐久性と耐震性に優れた木造軸組工法を採用した新築住宅。地盤調査済でフラット35Sにも対応する安心の建物構造です。家族の安全を守るしっかりとした基礎と構造体が、長きにわたわり快適な暮らしを支えます。
    • 16.0帖のLDKは、南からの光が差し込む明るい団らんスペースです。対面カウンターキッチン仕様のため、料理中も家族の様子をしっかり見守ることができます。バリアフリー意識の設計で生活動線も快適です。
    • リビングと一体感がありながらも食事の時間をゆったり過ごせるダイニングスペース。16帖の広さを活かして大型のダイニングテーブルも配置可能です。家族揃って美味しい食事や会話を楽しむことができます。
    • 室内での洗う・干す・たたむといった洗濯動線を考慮したランドリースペース。24時間換気システムを備えているため湿気がこもりにくく、浴室乾燥機とあわせて雨の日の部屋干し時にも大活躍する便利な空間です。
    • 衣類やスーツケースなど大型の荷物もまとめて収納できるウォークインクロゼット。内部でコーディネートが完結し、季節ごとの衣替えの手間も大幅に削減。お部屋を常にすっきりと綺麗に保つのに重宝します。
    • 室内から来訪者の姿と声をしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置。不審者や不要なセールスにも直接面対することなく対応できるため、防犯性が高く小さなお子様のお留守番時にも安心の設備です。
    • 24時間換気システムを搭載しており、常に新鮮な空気を室内に取り込み循環させます。高気密住宅でも湿気やハウスダストがこもりにくく、いつでもクリーンで健康的な空気環境の中で快適に過ごすことができます。
    • 毎日の光熱費を抑制できる高効率な省エネ給湯器を設置。お湯を効率よく沸かすことができ、環境にも家計にも優しい仕様です。追焚機能やオートバス機能もついており、温かいお風呂で毎日の疲れを癒せます。
    • 対面式キッチンを採用した直線的なリビングダイニング。料理をしながらリビング全体が見渡せるため、会話を楽しみながら家事ができます。全室南向きで明るく、ご家族で心地よい時間を過ごせるリビングです。
    • 16帖のLDK内に配されたダイニング空間。キッチンからの動線がスムーズで、配膳や片付けがラクに行えます。家具の圧迫感を減らすレイアウトにすることで、食事や家族の歓談を快適に楽しめる空間になります。
    • 洗面台と洗濯機置場が効率よく並ぶ脱衣スペース。着替えや洗面を快適に行える広さを確保しています。24時間換気システムも整っているため湿気がこもりにくく、清潔な空間を保つことができる仕様です。

    住みやすさ

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    • とても静かで自然も多くて家族で住むならのんびりとすごせる場所だと思います。 電車移動の時は都心に行く時もどの時間帯でも座れ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 195.72m2（公簿）
    建物面積 99.36m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 5.2帖(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 7.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 2.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：市街化区域　第一種低層住居専用地域　第一種高度地区　22条区域　
    • 建築確認番号：第25UDI1W建06305号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：3.00m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：川口小学校
    • 最寄り小学校までの距離：741m
    • 最寄り中学校名：川口中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,029m
    • その他施設名：ベテル保育園
    • その他施設までの距離：3,262m
    • 近隣の病院までの距離：1,428m
    • 近隣の公園までの距離：672m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：84m
    • 近隣のコンビニまでの距離：521m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：通学区域の小学校は川口小学校徒歩10分。こちらの物件の間取りは4LDKとなっており、室内も広々です。浴室乾燥機付きの物件なので、雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できます。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。99.36平米程の建物面積でスペースも十分。フローリングは掃除が簡単です。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市川口町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 6.8km
    • ＪＲ五日市線「武蔵五日市」駅まで バス 26分 バス停「影沢」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月31日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    2,780万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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